Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Рентный подход к оценке земельного ресурса





Для оценки земельных ресурсов самым распространённым является рентный подход и дифференцированная рента. Рассмотрим прикладное значение этого метода на примере следующей задачи.

Задача. Определите экономическую оценку трёх участков земли по 10 га каждый, на которых выращивают сельскохозяйственную продукцию. Дополнительные данные, необходимые для решения, приведены в таблице 1.

 

Таблица 1 Исходные данные для экономической оценки земли
Характеристика участка Урожайность, ц/га Себестоимость продукции, руб./ц Капвложения, руб./га
Замыкающий      
Индивидуальный 1      
Индивидуальный 2      
Индивидуальный 3      

 

Под «замыкающим участком» понимается участок с худшими условиями производства (низкое плодородие, большое расстояние до потребителя, неудобные земли и т.д.).

Алгоритм решения:

1. Необходимо найти приведённые капитальные вложения на производство единицы продукции на сельскохозяйственных участках по формуле 2:

, (2)

где ЕnК – приведённые капитальные вложения на производство единицы продукции, руб./ц;

- капитальные вложения на освоение 1 га сельскохозяйственных угодий, руб./га;

Еn – 0, 1 – нормативный коэффициент общей экономической эффективности по сельскому хозяйству;

Y – урожайность, ц/га.

2. Необходимо найти приведённые затраты на получение 1 ц продукции на каждом участке по формуле 3:

(3)

где З – приведённые затраты на получение 1 ц продукции, руб./га;

С – себестоимость продукции, руб./ц.

3. Необходимо определить величину дифференцированной ренты, приходящейся на 1 ц получаемой продукции по формуле 4.

(4)

где Z – величина дифференцированной ренты, приходящейся на 1 ц получаемой продукции, руб./ц;

Ззам - приведённые затраты на получение 1 ц продукции в условиях замыкающего участка, руб./ц;

Зинд - приведённые затраты на получение 1 ц продукции в условиях индивидуального участка, руб./ц.

4. Дифференцированная рента 1 га сельскохозяйственных угодий рассчитывается по формуле 5.

(5)

где R – дифференцированная рента 1 га сельскохозяйственных угодий, руб./га.

5. Экономическая оценка 1 га сельскохозяйственных угодий рассчитывается по формуле 6.

(6)

где р – экономическая оценка 1 га сельскохозяйственных угодий, руб./га.

6. Общая экономическая оценка сельскохозяйственных угодий рассчитывается по формуле 7.

(7)

где Ро = общая экономическая оценка сельскохозяйственных угодий, руб.;

F – площадь сельскохозяйственных угодий, га.

Таким образом, с помощью метода исчисления дифференцированной ренты была установлена стоимость трёх участков земли. Стоимость первого участка составила 100000 руб./га, второго 150000 руб./га, а третьего 247485 руб./га.







Дата добавления: 2014-11-12; просмотров: 1189. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!




Шрифт зодчего Шрифт зодчего состоит из прописных (заглавных), строчных букв и цифр...


Картограммы и картодиаграммы Картограммы и картодиаграммы применяются для изображения географической характеристики изучаемых явлений...


Практические расчеты на срез и смятие При изучении темы обратите внимание на основные расчетные предпосылки и условности расчета...


Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...

Ученые, внесшие большой вклад в развитие науки биологии Краткая история развития биологии. Чарльз Дарвин (1809 -1882)- основной труд « О происхождении видов путем естественного отбора или Сохранение благоприятствующих пород в борьбе за жизнь»...

Этапы трансляции и их характеристика Трансляция (от лат. translatio — перевод) — процесс синтеза белка из аминокислот на матрице информационной (матричной) РНК (иРНК...

Условия, необходимые для появления жизни История жизни и история Земли неотделимы друг от друга, так как именно в процессах развития нашей планеты как космического тела закладывались определенные физические и химические условия, необходимые для появления и развития жизни...

Тема 5. Анализ количественного и качественного состава персонала Персонал является одним из важнейших факторов в организации. Его состояние и эффективное использование прямо влияет на конечные результаты хозяйственной деятельности организации.

Билет №7 (1 вопрос) Язык как средство общения и форма существования национальной культуры. Русский литературный язык как нормированная и обработанная форма общенародного языка Важнейшая функция языка - коммуникативная функция, т.е. функция общения Язык представлен в двух своих разновидностях...

Патристика и схоластика как этап в средневековой философии Основной задачей теологии является толкование Священного писания, доказательство существования Бога и формулировка догматов Церкви...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2025 год . (0.013 сек.) русская версия | украинская версия