Нормативный материал. 2. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ // СЗ РФ

1. ГК РФ;

2. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ // СЗ РФ. – 1998. - N 29. - Ст. 3400.

3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ // СЗ РФ. – 1997. - N 30. - Ст. 3594

4. Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" от 11.11.2003 N 152-ФЗ //СЗ РФ. – 2003. - N 46 (ч. 2). - Ст. 4448

5. Закон РФ "О залоге" от 29.05.1992 N 2872-1//Ведомости СНД и ВС РФ. – 1992. - N 23. - Ст. 1239.

6. Федеральный закон "О ломбардах" от 19.07.2007 N 196-ФЗ // СЗ РФ. – 2007. - N 31. - Ст. 3992

7. Постановление Пленума ВАС РФ "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" от 23.07.2009 N 58 // Вестник ВАС РФ. – 2009. - № 9

8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» от 28.01.2005 N 90 // "Вестник ВАС РФ. – 2005. - № 4

9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве" от 20.01.1998 N 28 // Вестник ВАС РФ. - 1998. - № 3

10. Информационное письмо Президиума ВАС РФ Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии" от 15.01.1998 N 27 // "Вестник ВАС РФ. – 1998. - № 3

11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" от 15.01.1998 N 26 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 3

12. Письмо Минфина РФ «По вопросу об отмене договора поручительства, заключенного при получении кредита в банке» от 26.02.2010 N 05-06-11/72// СПС «Консультант плюс»

 

Литература

1. Гражданское право (части общая и особенная) \ Гончаров А.А., Маслова А.В., отв. ред. Гончаров А.А. – М.: Юрайт-Издат, 2010. – 512 с.

2. Кастальский В.Н. Залог исключительных прав. - М.: Статут, 2008. – 79 с.

3. Ермашкина М.Ф. Задаток: поянтие, отдельные виды и сферы применения. - М.: Статут, 2008. – 224 с.

4. Залог, банковская гарантия и другие способы обеспечения исполнения обязательств. Постатейный комментарий главы 23 Гражданского кодекса РФ \ Под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2010. - 238 с.

5. Викторова Р.Н. Принципы залога недвижимости \\ Гражданское право. - 2010. - № 2. - С. 27-28.

6. Баранов С.Ю. Задаток как правовое средство реализации прав потребителя: некторые проблемы практики применения \\ Гражданское право. - 2010. - № 2. - С. 36-38.

7. Скловский К. О защите приобретателя заложенного имущества \\ Хозяйство и право. – 2010. - № 1. - С. 67.

8. Сайфуллин Р. О судьбе требований из поручительства в деле о банкротстве \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 3. - С. 98.

9. Семенов В. Институт поручительства в гражданском праве \\ Хозяйство и право. - 2010. - № 5. - С. 106.

10. Василевская Л.Ю., Гринь О.С. Поручительство в концепции совершенствования общих положений обязательственного права России \\ Законодательство. - 2009. -№ 6. - С. 36.

11. Львова Е.С. Банковские гарантии: проблемы, вытекающие из законодательства или судебной практики? // Банковское право. - 2010. - N 1. - С. 26 - 27.

12. Бычкова Е.Ю. Применение виндикационного иска в случаях удержания имущества: проблемы теории // Нотариус. - 2009. - N 6. - С. 25 - 29.

13. Эрделевский А. Новое в судебном подходе к банковской гарантии \\ Хозяйство и право. – 2012. - № 5. – С. 48-53.

 

 

Тема № 27. Изменение и прекращение обязательств

 

Вопросы по теме

1. Понятие, основания изменения, прекращения обязательств.

2. Надлежащее исполнение, зачет встречного требования, отступное, новация, прощение долга.

3. Невозможность исполнения как основание прекращения обязательства.

4. Совпадение кредитора и должника в одном лице. Ликвидация юридического лица.

5. Принятие акта государственного органа.

6. Основания прекращения личных обязательств.

 

Темы рефератов

 

1. Прекращение залоговых обязательств.

2. Прекращение договорных обязательств в связи с существенным изменением обстоятельств.

 

 

Задания

 

1. Составьте соглашение о зачете встречных требований.

2. Приведите примеры прекращения обязательств по следующим основаниям: невозможность исполнения, новация, совпадение кредитора и должника в одном лице.

3. Перечислите односторонние и двусторонние основания прекращения обязательств. Какие из них являются сделками?

 

Тестовые задания

1. Какая сделка, прекращающая обязательство является односторонней?

А) отступное;

Б) новация;

В) прощение долга;

Г) зачет встречного требования;

Д) нет верного ответа;

2. Какими должны быть обязательства, прекращаемые зачетом?

А) публичными;

Б) алеаторными;

В) встречными;

Г) нет верного ответа;

3. Возможно ли прекратить зачетом обязательства личного характера?

А) да;

Б) да, если это предусмотрено соглашением сторон;

В) да, если это предусмотрено законом;

Г) нет;

4. Как называется прекращение обязательства путем предоставления должником взамен предусмотренного исполнения другого, согласованного с кредитором исполнения?

А) новация;

Б) зачет;

В) отступное;

Г) нет верного ответа;

5. Как называется основание прекращении обязательств при котором существовавшее между сторонами первоначальное обязательство по их соглашению заменяется другим, предусматривающим иной предмет или способ исполнения?

А) новация;

Б) зачет;

В) отступное;

Г) прощение долга;

6. Прекращается ли обязательство при совпадении кредитора и должника в одном лице?

А) да;

Б) да, если это предусмотрено соглашением сторон;

В) да, если это предусмотрено законом;

Г) нет;

7. Прекращается ли обязательство невозможностью исполнения, если в гибели предмета обязательства виновен один из участников обязательства?

А) да;

Б) да, но только по соглашению сторон;

В) нет;

8. Какое из обязательств прекращается смертью гражданина?

А) договор займа;

Б) договор поручения;

В) договор кредита;

Г) нет верного ответа;

9. Можно ли прекратить новацией обязательство по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина?

А) да;

Б) нет;

10. В каком обязательстве стороны обладают правами и обязанностями по отношению к друг другу?

А) в алеаторном;

Б) в акцессорном;

В) в фидуциарном;

Г) во взаимном;

Д) в обязательстве с третьими лицами.

11. Какое основание прекращения обязательств не относится к сделкам и прекращает обязательство независимо от достижения его цели?

А) надлежащее исполнение;

Б) зачет встречного требования;

В) прощение долга;

Г) совпадение кредитора и должника в одном лице;

Д) нет верного ответа;

12. Является ли односторонний отказ от исполнения договора основанием для его прекращения?

А) да;

Б) да, если он предусмотрен законом или договором;

В) да, если он предусмотрен законом;

Г) нет;

10. Какое условие не является необходимым для осуществления зачета встречных требований?

А) требования, выставляемые к зачету должны быть встречными;

Б) требования, выставляемые к зачету должны быть однородными;

В) наступление срока исполнения по встречным обязательствам;

Г) нет верного ответа;

11. Какие обязательства не могут быть прекращены зачетом встречных требований?

А) обязательства с неопределенным сроком исполнения;

Б) обязательства, по которым разрешается досрочное исполнение;

В) денежные обязательства;

Г) ответы А-В верны;

Д) нет верного ответа;

12. В каком случае зачет является обязательным?

А) в случае, если к зачету предъявлены требования, к которым по заявлению контрагента подлежит применению исковая давность;

Б) в случае, когда обязательство может быть удовлетворено путем зачета встречного требования к основному должнику;

В) в случае, если зачет требований происходит при возбуждении в отношении должника дела о несостоятельности (банкротстве);

Г) нет верного ответа;

13. При каком основании прекращения обязательств осуществляется замена исполнения?

А) при зачете требований;

Б) при отступном;

В) при новации;

Г) при прощении долга;

14. При каком основании прекращения обязательств осуществляется замена обязательства?

А) при зачете требований;

Б) при отступном;

В) при новации;

Г) при прощении долга;

15. Прекращает ли новация акцессорные обязательства при наличии первоначальных обязательств?

А) да;

Б) да, если иное не предусмотрено соглашением сторон;

Г) нет;

16. Какое обязательство никогда не может быть прекращено невозможностью исполнения?

А) алеаторное обязательство;

Б) фидуциарное обязательство;

В) денежное обязательство;

Г) обязательство с множественностью лиц;

17. Какое обязательство юридического лица не прекращается в связи с его ликвидацией?

А) обязательство по выплате заработной платы;

Б) обязательство по возмещению вреда, причиненного жизни, здоровью граждан;

В) обязательство, обеспеченное залогом;

Г) нет верного ответа;

 

Практические задания

1. ГУ «Продовольственная корпорация» (кредитор) и ОАО «Ветер» (должник) заключили соглашение о новации долга, по условиям которого стороны заменили все обязательства должника перед кредитором по договорам цессии на одно заемное обязательство.

В соглашении стороны установили, что сумма займа возвращается должником по истечении двенадцати месяцев с момента подписания соглашения в соответствии с графиком.

ОАО «Ветер» исполнило принятое на себя обязательство лишь частично. И ГУ «Продовольственная корпорация» обратилось в суд с иском о взыскании оставшейся суммы долга по соглашению о новации.

Могли ли стороны заменить существующие долги заемным обязательством? С соблюдением каких требований осуществляется замена долга заемным обязательством? В какой форме совершается замена долга? Соответствует ли соглашение сторон о заемном обязательстве требованиям о новации?

 

2. Между банком (кредитором) и ООО "Строй" (заемщиком) заключен договор кредита в соответствии с которым заемщик получил кредит в размере 600 000 рублей под 25% годовых со сроком возврата до 19.04.2009.

В обеспечение исполнения обязательств заемщиком перед кредитором между банком (залогодержатель), ООО "Строй" (заемщик) и Минеевым С.Т. (залогодатель) подписан договор залога автотранспортного средства - автомобиля АУДИ S6, принадлежащего залогодателю на праве собственности.

14.10.2009 между сторонами было подписано трехстороннее соглашение, по которому прекращались обязательства по договору кредита и договору залога путем передачи банку транспортного средства. Банк реализовал транспортное средство за 200 000 рублей и обратился в суд с требованием о взыскании 400 000 рублей с ООО «Строй» и Минеева С.Т.

Подлежат ли удовлетворению требования банка?

 

3. Между ООО «Парис» и предприятием «Уголь» заключен договор о возмездном оказании услуг по передаче электрической энергии по территориальной распределительной сети.

Вступившим в законную силу решением суда от 26.01.2009г. с общества в пользу предприятия взыскано 450 000 рублей задолженности по оплате услуг последнего. На данную сумму судом был выдан исполнительный лист. Службой судебных приставов было возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности.

Ранее отделом службы судебных приставов на основании исполнительных листов были возбуждены исполнительные производства о взыскании с предприятия в пользу общества 700 000 рублей задолженности.

Письмом, направленным в адрес межрайонного отдела службы судебных приставов предприятие попросило зачесть суммы взысканных с него в пользу общества денежных средств в счет погашения долга общества перед предприятием.

Письмом, также направленным в отдел службы судебных приставов, общество попросило зачесть сумму взыскания с общества по исполнительному листу в счет погашения задолженности предприятия перед обществом.

Общество, начислив предприятию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 450 000 рублей, обратилось в суд с иском.

Правомерны ли требования предприятия? Является ли зачет основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами? Обоснуйте Ваш ответ.

 

4. На автодороге Москва-Казань произошло дорожно-транспортное происшествие с участием водителя Иванова Т., управлявшего транспортным средством Ваз 2109 и водителя Шумилова М., находившегося за рулем транспортного средства Газ 3302. Виновником дорожно-транспортного происшествия явился Иванов Т., который выехал в нарушение Правил дорожного движения на полосу дороги, предназначенную для встречного движения. В результате столкновения водитель Иванов Т., водитель Шумилов М. погибли на месте. Находившейся в автомобиле супруге Шумилова был причинен тяжкий вред здоровью. Собственником автомашины Ваз 2109 являлся Дмитриев К., который выдал Иванову доверенность на право управления транспортным средством. Обе автомашины получили значительные механические повреждения. Имеет ли право супруга Шумилова требовать возмещения материального ущерба, причиненного транспортному средству, ущерба, причиненного здоровью, компенсации морального вреда? На кого может быть возложена ответственность за причиненный вред?

 

5. Как было установлено судом, между ОАО «Банк» (кредитором) и ООО «Мир» (заемщиком) заключен кредитный договор, во исполнение которого кредитор предоставил заемщику денежные средства в сумме 3 000 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору между банком и ООО «Мир» были заключены: договор залога недвижимого имущества и земельного участка, договор залога товаров в обороте. Кроме того между ООО «Мир» (заемщиком), банком (кредитором) и ООО «Лазурь» (поручителем) был заключен договор поручительства.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору ООО «Лазурь» как поручитель выплатил банку за заемщика 3 000 000 рублей.

Впоследствии заемщик и поручитель заключили соглашение о предоставлении отступного по условиям которого заемщик взамен исполнения обязательств по кредитному договору предоставил поручителю отступное в виде передачи в собственность последнему недвижимого имущества - административного здания.

Определением Арбитражного суда в отношении ООО «Мир» введена процедура наблюдения, а в дальнейшем общество было признано банкротом, в отношении его имущества открыто конкурсное производство.

Конкурсный управляющий, полагая, что соглашение о предоставлении отступного является недействительной сделкой, на основании п. 3 ст. 103 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности «банкротстве» обратился в суд.

В ходе судебного заседания было установлено, что спорная сделка совершена в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, и на момент ее заключения у ООО «Мир» имелась задолженность перед кредиторами первой, второй и третьей очереди.

Имеются ли основания для удовлетворения требования конкурсного управляющего?