Студопедия — Задание № 3. Определить затратным подходом стоимость здания площадью 200 м2, если известны
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Задание № 3. Определить затратным подходом стоимость здания площадью 200 м2, если известны






Определить затратным подходом стоимость здания площадью 200 м2, если известны

следующие данные:

стоимость 1 м2 здания – 35000 руб.;

стоимость 1 м2 здания гаража 15000 руб., площадью 60 м2;

стоимость всех других сооружений на земельном участке – 350000 руб.;

устранимый физический износ здания – 525000 руб.;

неустранимый физический износ здания – 296000 руб.;

устранимое функциональное устаревание – 148000 руб.;

рыночная стоимость земельного участка – 875000 руб.

Определить:

полную стоимость воспроизводства здания и всех сооружений,

находящихся на земельном участке;

сумму всего накопленного износа, вычитаемого из полной стоимости

воспроизводства здания;

общую расчетную стоимость здания (затратным подходом).

 

Примерное содержание работы

Введение
 
 
 
 
Источники средств Доля средств в объеме капиталовложений Ставка капитализации Взвешенная ставка
Сумма инвестиций      
Заемные средства      
Собственные средства      

 


 

 

1 ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА

НЕДВИЖИМОСТИ

1.1 Период (срок) окупаемости вложений в недвижимость

1.2 Чистая текущая стоимость доходов

1.3 Ставка доходности проекта

1.4 Внутренняя ставка доходности проекта

1.5 Модифицированная ставка доходности

1.6 Ставка доходности финансового менеджмента

2 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Заключение

Список литературы

Приложение

 

Вариант 6

Задание на курсовую работу:

1. Особенности оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, не

завершенных строительством.

2. Практическое задание







Дата добавления: 2015-03-11; просмотров: 442. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Важнейшие способы обработки и анализа рядов динамики Не во всех случаях эмпирические данные рядов динамики позволяют определить тенденцию изменения явления во времени...

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ МЕХАНИКА Статика является частью теоретической механики, изучающей условия, при ко­торых тело находится под действием заданной системы сил...

Теория усилителей. Схема Основная масса современных аналоговых и аналого-цифровых электронных устройств выполняется на специализированных микросхемах...

Логические цифровые микросхемы Более сложные элементы цифровой схемотехники (триггеры, мультиплексоры, декодеры и т.д.) не имеют...

В теории государства и права выделяют два пути возникновения государства: восточный и западный Восточный путь возникновения государства представляет собой плавный переход, перерастание первобытного общества в государство...

Закон Гука при растяжении и сжатии   Напряжения и деформации при растяжении и сжатии связаны между собой зависимостью, которая называется законом Гука, по имени установившего этот закон английского физика Роберта Гука в 1678 году...

Характерные черты официально-делового стиля Наиболее характерными чертами официально-делового стиля являются: • лаконичность...

Расчет концентрации титрованных растворов с помощью поправочного коэффициента При выполнении серийных анализов ГОСТ или ведомственная инструкция обычно предусматривают применение раствора заданной концентрации или заданного титра...

Психолого-педагогическая характеристика студенческой группы   Характеристика группы составляется по 407 группе очного отделения зооинженерного факультета, бакалавриата по направлению «Биология» РГАУ-МСХА имени К...

Общая и профессиональная культура педагога: сущность, специфика, взаимосвязь Педагогическая культура- часть общечеловеческих культуры, в которой запечатлил духовные и материальные ценности образования и воспитания, осуществляя образовательно-воспитательный процесс...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.01 сек.) русская версия | украинская версия