Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Информационное обеспечение ГКН




Информация - это сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах независимо от формы их представления; информационные ресурсы - отдельные документы и массивы документов, а также документы и массивы документов в информационных системах (библиотеках, архивах, фондах, банках данных, других информационных системах).

Под информационным обеспечением управления объектами недвижимости следует понимать процесс сбора и предоставления обработанной соответствующим образом информации о земельных участках и связанных с ними объектами капитального строительства (ОКС), о территориальных зонах, обременениях в использовании земли с целью фиксации в документах государственного кадастра недвижимости (ГКН), а также обмена информацией между заинтересованными пользователями в соответствии с их информационными потребностями.

Информационное обеспечение управления объектами недвижимости должно решать следующие задачи:

§ правовую поддержку управления объектами недвижимости;

§ обслуживание государственных органов управления федерального, регионального уровней и органов местного самоуправления, в т.ч. для формирования, ведения ГКН и документирования сведений об объектах недвижимости;

§ предоставление информации государственным органам для решения задач налогообложения и стратегического планирования;

§ обслуживание юридических лиц для решения задач внутрихозяйственного устройства территории, а также внешних задач на рынке недвижимости;

§ информационное обслуживание физических лиц для решения локальных задач по объектам недвижимости;

§ обеспечение анализа эффективности управления объектами недвижимости, прогноза развития земельного и информационного рынков.

Информацию об объектах недвижимости целесообразно разделять на следующие виды:

1. Информация о сделках с земельными участками и иными объектами недвижимости.

2. Информация о факторах и объектах, формирующих стоимость земельных участков и иных объектов недвижимости.

3. Статистическая информация, включая экономико-статистические данные, собранные в процессе проведения кадастровой оценки земель.

4. Общая информация о результатах кадастровой оценки земель: кадастровые номера земельных участков; площадь земельных участков; виды разрешенного использования земель; удельные показатели кадастровой стоимости земель различных категорий и видов использования; налоговая база для расчета земельного налога.

Для информационного обеспечения управления объектами недвижимости необходимо создание в полном объеме упорядоченной совокупности необходимых сведений о пространственных, правовых, технических, экономических и социальных характеристиках недвижимости и представление их в виде документов информационной системы ГКН.

Понятие и содержание процесса информационного взаимодействия

Информационное взаимодействие — это обмен информацией и документами (в том числе и в электронном виде), находящимися в распоряжении, между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями, предоставляющими государственные и муниципальные услуги.

С 1 октября 2011 года органы исполнительной власти (УФМС, ФНС, ПФ и т. д.) согласно п. 1,2 статьи 6 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» обязаны предоставлять, документы и информацию на безвозмездной основе путем межведомственного запроса и ответа на запрос. Органы местного самоуправления переходят окончательно на межведомственное взаимодействие с 01 июля 2012 года.

 

 

Информационное взаимодействие при ведении Государственного кадастра недвижимости. Понятие. Назначение. Состав участников. Перечень сведений, предоставляемых в порядке информационного взаимодействия.

Информационное взаимодействие — это обмен информацией и документами (в том числе и в электронном виде), находящимися в распоряжении, между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями, предоставляющими государственные и муниципальные услуги.

В порядке информационного взаимодействия в орган кадастрового учета предоставляются следующие сведения:

¾ сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объекта недвижимости;

¾ результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;

¾ сведения об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации;

¾ сведения об установлении или изменении границы между субъектами РФ, границы муниципального образования, границы нп, либо установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо отмены установления таких зон;

¾ сведения о лесах, водных объектах;

¾ сведения об изменении адреса/местоположения объекта недвижимости, категории земель, разрешенного использования, назначения здания, назначения помещения.

 







Дата добавления: 2015-03-11; просмотров: 1637. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!


Рекомендуемые страницы:


Studopedia.info - Студопедия - 2014-2021 год . (0.001 сек.) русская версия | украинская версия