Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости
1. Внесенные в ГКН сведения при постановке на учет носят временный характер. 2. Орган ку снимает с учета земельный участок только в случае, если он является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета. 3. Кадастровый учет в связи с изменением площади зу или изменением описания местоположения его границ, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). 4. Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения. 5. После государственной регистрации права собственности на здание или сооружение допускается снятие с учета помещения, расположенного в таком здании или сооружении, на основании заявления собственника здания или сооружения и необходимых для кадастрового учета документов. Этим собственником может быть представлено в орган кадастрового учета заявление о снятии с учета одного, двух и более помещений в таком здании или сооружении. 6. После государственной регистрации права собственности на квартиру орган кадастрового учета снимает с учета комнаты в такой квартире. 7. При осуществлении кадастрового учета здания или сооружения в связи с прекращением его существования орган кадастрового учета одновременно снимает с учета все помещения в таком здании или сооружении. Основанием для снятия с учета этих помещений является заявление о снятии с учета такого здания или сооружения. 8. При осуществлении кадастрового учета помещения в связи с прекращением его существования, если представленный с заявлением о снятии с учета этого помещения акт обследования подтверждает прекращение существования в целом здания или сооружения, в которых было расположено это помещение, орган кадастрового учета снимает с учета такое здание или сооружение и все расположенные в нем помещения. Основанием для снятия с учета такого здания или сооружения и всех расположенных в нем помещений является указанное заявление. 9. Постановка на учет объекта недвижимости, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства. реконструкции которого выдача разрешения на строительство не требуется, осуществляется на основании копии декларации об объекте недвижимости, представленной вместе с заявление о государственной регистрации прав. 10. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных) и земельных участков, на которых расположены такие сооружения, учета частей этих земельных участков могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. 11. Внесенные в ГКН сведения при учете части объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации соответствующего ограничения (обременения) вещного права.
|
