Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов

Статья 64. Права землепользователей, землевладельцев и

собственников земельных участков

 

Землепользователи, землевладельцы и собственники земельных

участков имеют право:

 

1) самостоятельно хозяйствовать на земле;

2) использовать земельные участки в соответствии с целями, для

которых они предоставлены;

3) собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных

культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную продукцию и

доходы от ее реализации, за исключением случаев, когда земельный

участок передан в аренду;

4) использовать в установленном порядке для своих нужд

имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные

ископаемые, торф, водные объекты, а также эксплуатировать другие

полезные свойства земли;

5) возводить в установленном порядке жилые, производственные,

культурно-бытовые и иные строения и сооружения;

6) в установленном порядке проводить оросительные, осушительные

и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы;

7) в случае изъятия земельного участка или добровольного отказа

от него получить полную компенсацию затрат на повышение плодородия

земли;

8) передавать во временное пользование земельный участок или

его часть в случаях и порядке, предусмотренных законодательством

Республики Беларусь;

 

9) обмена в установленном порядке земельными участками;

10) добровольно отказаться от земельного участка;

11) в установленном порядке требовать установления и

прекращения земельного сервитута.

 

Собственники земельных участков, кроме того, имеют право

отчуждать земельные участки (части земельных участков), сдавать их в

залог, в аренду в соответствии с законодательством Республики

Беларусь.

 

Статья 65. Обязанности землепользователей,

землевладельцев и собственников земельных участков

 

Землепользователи, землевладельцы и собственники земельных

участков обязаны:

 

1) обеспечивать использование земельных участков в соответствии

с целевым назначением и условиями их предоставления;

2) эффективно использовать предоставленные им земельные

участки, повышать их плодородие, применять природоохранные

технологии производства, не допускать ухудшения экологической

обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

3) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель,

предусмотренных статьей 136 настоящего Кодекса;

4) своевременно вносить плату за земельные участки;

5) не нарушать права других землепользователей, землевладельцев

и собственников земельных участков, а также арендаторов земельных

участков;

6) в установленном порядке обеспечивать предоставление

земельного сервитута.