Виды жилых зданий

По назначению жилые дома подразделяют на квартирные и общежития.

Квартирные дома По характеру застройки квартирные дома подразделяют на здания городского и усадебного типа. Первые из них явл-ся преимущественно многоэтажными, вторые - малоэтажными с индивидуальными приусадебны­ми участками для каждой квартиры. В зав-ти от планировочной схемы квартирные городские дома могут быть секционного типа (компонуют из жилых секций, представляющих собой группу квартир с повторяющейся на всех этажах внутренней планировкой, обслуживаемых одной лестничной клеткой. По числу квартир в одном этаже секции обычно проектируют двух-, трех- и четырехквартирные. В зависимости от расположения в доме секции могут быть рядовые и торцовые. Крайние секции, имеющие три наружные стены и расположенные в торцовых частях дома, называют торцовыми, а средние секции с двумя наружными стенами - рядовыми), коридорного (Значительно реже возводят квартирные дома коридорного типа, в которых каждая квартира имеет выход в общий коридор, а из него на лестничную клетку), галерейного (В домах галерейного типа квартиры имеют выход на общую галерею, обычно открытую. Галереи располагают в каждом этаже с одной стороны дома и соединяют лестницами. В таких зданиях, как и в домах коридорного типа, каждая лестница обслуживает большое количество квартир, что дает некоторую экономию площади. Дома галерейного типа строят преимущественно в южных районах) и башенного (односекционные).

К домам усадебного типа относ-я одно- и двухэтажные, одно- двух- и многоквартирные так называемые блокированные дома, составленные путем последовательного присоединения по длине здания от дельных повторяющихся блоков-квартир. В отличие от многоквартирных секционные зданий особенность блокированных домов со стоит в том, что каждая квартира имеет самостоятельный выход на обособленный участок. В блокированных домах рекомендуется располагать квартиры в двух этажах.

Общежитиями называют жилые дома, предназн-ные в основном для временного проживания одиноких рабочих и служащих, а также учащихся в период их обучения. Общежития обычно имеют коридорную систему планировки и состоят из жилых комнат большей частью на 2-3 человека и подсобных помещений общественного пользования. Для постоянного проживания одиноких и малосемейных (например, семей из двух человек) целесообразно проектировать жилые дома гостиничного типа, состоящие из небольших одно- или двухкомнатных квартир и группы помещений коллективного обслуживания жителей, В таких домах, учитывая особенности бытового уклада одиночек и малосемейных, обобществляют бытовое обслуживание (питание, уборку помещений, стирку белья и пр.)