Защита вещных прав

В ГП защита права собственности и др. вещных прав представляет собой совокупность ГП-х способов и мер, которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав. Отличается от уголовной тем, что рассматриваются в основном спорные дела.

Статья 307 ГК дает понятие обязательства и основания его возникновения и определяет, что если в силу обязательств, которые возникают из договора, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, то кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

К подобным действиям можно отнести обязательства передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия,

В соответствие со статьей 393 должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК. В ней говорится, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

При определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте и в то время, где и когда обязательство должно было быть исполнено.

Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Неустойкой является определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (См. энц – й словарь).

Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400 ГК), убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением.

Статья 301 ГК гласит, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Причем даже от добросовестного приобретателя (ст. 302).

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Существую следующие способы защиты вещных прав:

1 ) Вещно-правовые – применяются при непосредственном нарушении права собственности (незаконное занятие квартиры). Осуществляются с помощью абсолютных исков, предъявляемых к любым лицам, нарушившим вещное право.

Выделяют два вида исков:

Виндикационный - об истребовании имущества из незаконного владения.

Негаторный - об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью. (Забор на даче, мешающий проходу к своему участку).

2) Обязательно-правовые – когда собственник связан с правонарушителем договорными отношениями. Они могут иметь объектом любое имущество (вещи, ценные бумаги и т.п.).

3) Иски о признании права – например, требование об освобождении имущества из под ареста – особый вид исков. (Включение в опись имущества вместо штрафа, вещей, принадлежащим другим лицам).

4) Иски к публичной власти (незаконное начало строительства, без согласования с жильцами близлежащих домов).

Споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст. 306 ГК).