ФРАНЧАЙЗИНГ
Ф-зинг – способ взаимодействия малого и крупного бизнеса, при кот. крупное предприятие (франчайзер)предоставляет право малому предприятию (франчайзи) за вознаграждение использовать в предпринимательской деят-ти комплекс исключительных прав в использовании его товарного знака, фирменной технологии и отработанной системы ведения бизнеса. Такой симбиоз позволет повысить рентабельность пр-ва и обеспечить меняющиеся потребности рынка. Ф-зинг в России определяется понятием «коммерческая концессия». Правообладатель обязан: - Предоставить пользователю необходимую документацию и информацию для осуществления предоставленных ему прав - Предоставить лицензию на вид деят-ти - Обеспечить регистрацию договора, содействие техническими, технологическими консультациями в проведении работы и оказании услуг, обучении и подготовке кадров - Осуществить контроль качества производства товаров Обязанности пользователя: - Использовать исключительно фирменное наименование - Обеспечить соответствие качества производимых т/у аналогично производителю - Соблюдать инструкции о предоставленных правах - Соблюдать указания по внутреннему и внешнему оформлению помещения - Не разглашать секреты пр-ва и др. коммерч. инфу. Ф-зи сохраняет хозяйственную независимость, платежи по договору ком.конц. могут выплачивать в форме фиксированных разовых или периодических выплат, а также отчислений от выручки, предусмотренных договором. Виды ф-зинга: 1) Товарный ф-зинг – контролируемая ф-зером сфера сбыта 2) Производственный ф-зинг – используется отработанная запатентованная технология и производится тов. Продукция под товарным знаком ф- зера с помощью поставляемого сырья и материалов 3) Сервисный ф-зинг – услуги полностью идентифицируются с организацией бизнеса ф-зера, услуги явл-ся составной частью коммерч. системы, осн.требование – единая методология, стиль, внутрисистемные интересы.
Аренда - предоставление имущества его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях за плату. Виды аренды: В соответствии с законами РФ аренда может различаться по видам: собственно аренда, субаренда, наём, поднаём. Также в российском законодательстве отдельно оговариваются особенности аренды для различных видов движимого и недвижимого имущества: прокат движимого имущества, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг). по объекту договоров: прокат; аренда транспортных средств; аренда зданий, сооружений и их частей; аренда предприятий; аренда оборудования; аренда земельных участков; финансовая аренда. По временному периоду: краткосрочная (до 1 года); среднесрочная (до 5 лет); долгосрочная (на 49 лет); с неопределённым сроком. Способы (форма) внесения заработной платы: Арендная плата может вноситься в виде денежных платежей, перечисляемых арендатором один раз в определенный период времени, например, раз в месяц, или одним платежом единовременно, например, в начале использования помещения за весь предполагаемый срок аренды. Стороны могут предусмотреть как денежную форму выражения арендной платы, так и "неденежную", к примеру, в виде: -встречного предоставления арендодателю определенных услуг или выполнения определенных работ, оказываемых арендатором в счет арендной платы; -встречной передачи имущества арендодателю – арендатором в счет арендной платы; -возложения на арендатора в соответствии с заключенным договором аренды обязанности несения материальных затрат, связанных с улучшением арендованного имущества; -зачет арендатором в счет арендной платы встречных обязательств арендодателя перед арендатором, вытекающих из гражданских договоров. Способы (форма) внесения заработной платы: -твёрдая сумма платежа; -доля от произведённой продукции или дохода; -выполнение арендатором определённых услуг; -улучшение арендованного имущества; -бартерный обмен.
|
