Перечень тем самостоятельной работы

Таблица 3

№	Наименование и содержание самостоятельной работы	№ темы по табл.1.	Кол-во час.
1.	Роль государства в управлении земельным фондом РФ, субъектов РФ. Виды прав и разграничение прав собственности на землю. Формирование системы управления муниципальной недвижимостью.	1-8
2.	Теоретические и методологические основы государственного и муниципального регулирования земельно-имущественных отношений на территориях городов.
3.	Концептуальные основы государственного регулирования земельно-имущественных отношений в городах России.
4.	Концептуальные основы создания и ведения государственного земельного кадастра (ГЗК) как основы регулирования земельно-имущественного комплекса. Изучение опыта ведения земельного кадастра и правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.
5.	Экономическая оценка земель. Методики кадастровой оценки земель различного целевого назначения.
6.	Система государственного регулирования платного землепользования как фактор управления земельно-имущественным комплексом в городах и регионах. Региональные льготы земельных платежей. Региональные нормы бесплатного предоставления земельных участков.
	Организация и технология выполнения работ по оценке земель поселений (населенных пунктов)
8.	Формирование системы управления муниципальным имуществом (муниципальными земельными ресурсами)
	Итого	1-8

Перечень примерных тем курсовой работы

Земельные ресурсы как объект управления. Направления совершенствования системы государственного управления земельными ресурсами.

Правовое обеспечение государственного управления земельными ресурсами.

Особенности развития земельного рынка в России и за рубежом.

Современный международный опыт управления земельными ресурсами.

Земельные ресурсы как инструмент экономической политики муниципального образования. Право муниципальной собственности на землю.

Классификация видов управленческой деятельности. Классификация методов управления муниципальной собственностью на землю.

Понятие системы государственного кадастра недвижимости.

Стратегическая направленность государственной земельно-имущественной политики в городах

Роль государственного земельного кадастра в системе управления земельными ресурсами

Государственный земельный кадастр в крупном городе. Кадастровое дело. Кадастровый план земельного участка, помещения, объекта недвижимости.

Меры по развитию инфраструктуры земельного рынка.

Государственный земельный кадастр земель городов и поселений

Специфика формирования стоимости земли в России. Оценочные факторы.

Земельный налог. Назначение, методика определения. Порядок расчета налогооблагаемой базы. Механизм взымания земельных платежей.

Оценка земель природно-рекреационного использования. Общая характеристика. Формула.

Оценка земель, занятых объектами промышленности

Оценка земель населенных пунктов методом сравнения и анализа существующих продаж.

Оценка земель населенных пунктов доходными методами.

Оценка земель лесного фонда.

Оценка земель водного фонда.

Оценка земель сельскохозяйственного назначения.

Оценка земель, занятых жилой застройкой и отдельными категориями коммерческих зданий-сооружений.

Градостроительный регламент. Территориальное планирование. Зонирование земель городов и поселений. Содержание зонирования земель городских и сельских поселений. Цель, задачи, принципы.

Инструментарий по оценке земельных участков поселений. Технология оценки земельных участков. Основные оценочные факторы и подфакторы.

Характеристика требований к совершению гражданско- правовых сделок с землей.. Порядок оформления и удостоверения сделок с земельными участками.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество (земельный участок).

Судебная практика органов управления земельными ресурсами. Судебная практика в арбитражных судах. Судебная практика в районных судах.

Цели и задачи, объекты и субъекты системы управления муниципальным имуществом.

Характеристика сложного земельного рынка. Характеристика основных участников сложного земельного рынка. Функции первичного и вторичного сложного земельного рынка.

Методические подходы к управлению земельными ресурсами в условиях многообразия форм собственности на землю

 

Таблица 4