Основные виды разрешенного использования
§ Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, канализование, телефонизация и т.д.) § Объекты и предприятия связи § Объекты пожарной охраны § Объекты санитарной очистки территории § Сооружения для хранения транспортных средств - Гаражи грузовых автомобилей - Гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения - Гаражи легковых автомобилей такси и проката - грузовых автомобилей - Автобусные парки - Троллейбусные парки - Трамвайные депо § Гаражи индивидуальных легковых автомобилей - Подземные - Полуподземные - Многоэтажные - Встроенные или встроенно-пристроенные - Боксового типа - Боксового типа для инвалидов § Автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей § Автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей - Гостевые - Открытые - Подземные и полуподземные - Многоэтажные § Автостоянки для временного хранения туристических автобусов § Автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей § Предприятия автосервиса
Вспомогательные виды разрешенного использования § Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации местного и районного значения § Офисы и представительства § Судебные и юридические органы § Многофункциональные деловые и обслуживающие здания § Кредитно-финансовые учреждения § Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий; § Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий § Конфессиональные объекты § Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации § Пункты оказания первой медицинской помощи § Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли § Рынки промышленных товаров § Крупные торговые комплексы § Торгово-выставочные комплексы § Магазины § временные торговые объекты § Предприятия общественного питания § Объекты бытового обслуживания § Учреждения жилищно-коммунального хозяйства § Отдельно-стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты § Отделения, участковые пункты милиции § Пожарные части § Ветлечебницы Условно разрешенные виды использования § Общежития, связанные с производством и образованием § Гостиницы Параметры разрешенного строительного изменения земельных участков 1.Территория, занимаемая площадками (земельными участками) объектов транспортной и инженерной инфраструктур, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории зоны. 2. Предельная этажность основных и вспомогательных сооружений - до 5 этажей. 3.Высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями. 4. Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами: - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; - СНиП 2.07.01-89*, п. 9.3* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений); - СНиП 2.08-02-89* «Общественные здания и сооружения» И-2 ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА Зона предназначена для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта, допускается размещение обслуживающих объектов, обеспечивающих осуществление основной функции зоны. Для предотвращения вредного воздействия объектов железнодорожного транспорта на среду жизнедеятельности, обеспечивается соблюдение необходимых расстояний от таких объектов и других требований в соответствии с государственными градостроительными и специальными нормативами. Основные виды разрешенного использования § Сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта § Магазины § Предприятия общественного питания
|
