Классификации лизинговых сделок

В зависимости от количества участников (субъектов) сделки различают:

• двухсторонние лизинговые сделки (или так называемый прямой лизинг), при которых: поставщик имущества и лизингодатель выступают в одном лице;

• многосторонние лизинговые сделки (или так называемый косвенный лизинг), при которых имущество в лизинг сдает не поставщик, а финансовый по­средник, в качестве которого выступает лизинговая компания. Классическим вариантом этого вида сделки является трехсторонняя, в которой уча­ствуют поставщик, лизингодатель и лизингополучатель.

По типу имущества различают:

• лизинг движимого имущества (рабочие машины и оборудование для различ­ных отраслей промышленности, средства вычислительной и оргтехники, транспортные средства и т. п.);

• лизинг недвижимого имущества (производственные здания и сооружения).

В зависимости от сектора рынка, где производятся лизинговые операции, вы­деляют:

• внутренний лизинг, при котором все участники сделки представляют одну страну;

• внешний (международный) лизинг, при котором лизингодатель и лизинго­получатель находятся в разных странах. Продавец имущества может нахо­диться в одной из этих стран или в другом государстве.

В свою очередь, международный лизинг может быть экспортным и импорт­ным. В международной сделке лизингополучатель участвует в импортном лизин­ге, а лизингодатель в экспортном. Для России в настоящее время характерен им­портный лизинг.

В зависимости от формы лизинговых платежей различают:

• лизинг с денежным платежом, при котором выплаты производятся в денеж­ной форме;

• лизинг с компенсационным платежом (или так называемый компенсацион­ный лизинг), при котором лизингополучатель рассчитывается с лизингода­телем товарами, как правило, произведенными на арендуемом имуществе, или путем оказания встречных услуг;

• лизинг со смешанным платежом, при котором часть платежа поступает в де­нежной форме, а другая в виде товаров и услуг.

По объему обслуживания передаваемого имущества лизинг подразделяется на:

• чистый лизинг (net leasing) — отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. Поэтому в данном случае рас­ходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые плате­жи. Данная модель характерна для финансового лизинга и является клас­сической;

• лизинг с дополнительным обслуживанием (wet leasing) предполагает обяза­тельное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, которые лежат на лизингодателе. Кроме этих услуг, по желанию лизингополучателя лизингодатель может взять на себя обязанно­сти по подготовке квалифицированного персонала, маркетингу и рекламе готовой продукции, поставке сырья и т. п. Следует отметить, что для опера­тивного лизинга характерен в основном лизинг с дополнительным обслу­живанием.

В связи с тем что в России пока еще не сложился развитый рынок лизинговых услуг и практически нет лизинговых компаний, которые могли бы обеспечить каче­ственное техническое обслуживание объектов лизинга, наиболее распространен­ным видом лизинга является чистый. Однако если обратиться к опыту Франции, где лизинговые операции существуют с начала 1960-х гг., то французские лизинго­вые компании предлагают своим клиентам самый разнообразный спектр лизинго­вых услуг, начиная с лизинга частных автотранспортных средств с дополнитель­ным обслуживанием и заканчивая лизингом крупных объектов недвижимости.

По сроку использования имущества и связанным с ним условиями амортиза­ции различают:

• лизинг с полной окупаемостью и соответственно с полной амортизацией имущества, когда срок договора равняется нормативному сроку службы имущества и происходит полная выплата лизингодателю стоимости лизин­гового имущества;

• лизинг с неполной окупаемостью и соответственно с неполной амортизацией имущества, при котором срок договора меньше нормативного срока служ­бы имущества и в течение его действия окупается только часть стоимости лизингового имущества.

Срок договора и степень окупаемости (амортизации) лизингового имущества является одним из основных критериев разграничения лизинга на финансовый и оперативный.