Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

ОЦЕНЩИК





 

Должностные обязанности. Осуществляет на основании лицензии оценочную деятельность,

направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Выявляет потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществляет деловые контакты, ведет

переговоры с клиентами, заключает и оформляет договоры с заказчиками о проведении оценки

объекта оценки в соответствии с установленной формой, следит за соблюдением условий,

предусмотренных заключенными договорами. Анализирует информацию об объекте оценки для

проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих

на его стоимость. Составляет точное описание объекта оценки, определяет методы проведения

оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливает основные ценообразующие факторы,

влияющие на стоимость объекта оценки, изучает рынок и стоимость аналогичных объектов.

Обосновывает использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении

оценки допущения, проводит необходимые расчеты. Определяет итоговую величину стоимости

объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата. В случае

определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости,

 

 


 

устанавливает критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости

объекта оценки. Своевременно составляет и передает заказчику отчет об оценке объекта оценки в

соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию. Проводит обязательную

оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью

или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным

образованиям. Проводит оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях,

предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а

также по решению уполномоченного органа. Предоставляет по требованию заказчика нормативные и

иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие

получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в

случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов

или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным

органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию. Осуществляет в

соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской

ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков. Консультирует

клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также

нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении

стоимости объектов оценки. Привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных

оценщиков либо других специалистов. Обеспечивает сохранность документов, получаемых от

заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации,

полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской

Федерации.

 

Должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную

деятельность в Российской Федерации; руководящие и методические материалы, регламентирующие

порядок оценки объекта оценки; стандарты оценки для определения соответствующего вида

стоимости объекта оценки; методы проведения оценки объектов оценки и установления цены

сделки; порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком; законодательные и

нормативные акты по налогообложению; таможенные правила; этику делового общения; правила

проведения переговоров с клиентами; основы статистики; организацию бухгалтерского учета и

анализа хозяйственной деятельности; правила пользования вычислительной техникой, средствами

связи и коммуникаций; передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной

деятельности; порядок составления установленной отчетности; основы трудового законодательства.

 

Требования к квалификации.

 

Оценщик I категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в

области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 5 лет.

 

Оценщик II категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в

области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 2 - 3 лет.

 

Оценщик: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области

оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности.

 







Дата добавления: 2015-08-12; просмотров: 347. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!




Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...


Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...


Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...


Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...

Седалищно-прямокишечная ямка Седалищно-прямокишечная (анальная) ямка, fossa ischiorectalis (ischioanalis) – это парное углубление в области промежности, находящееся по бокам от конечного отдела прямой кишки и седалищных бугров, заполненное жировой клетчаткой, сосудами, нервами и...

Основные структурные физиотерапевтические подразделения Физиотерапевтическое подразделение является одним из структурных подразделений лечебно-профилактического учреждения, которое предназначено для оказания физиотерапевтической помощи...

Почему важны муниципальные выборы? Туристическая фирма оставляет за собой право, в случае причин непреодолимого характера, вносить некоторые изменения в программу тура без уменьшения общего объема и качества услуг, в том числе предоставлять замену отеля на равнозначный...

Концептуальные модели труда учителя В отечественной литературе существует несколько подходов к пониманию профессиональной деятельности учителя, которые, дополняя друг друга, расширяют психологическое представление об эффективности профессионального труда учителя...

Конституционно-правовые нормы, их особенности и виды Характеристика отрасли права немыслима без уяснения особенностей составляющих ее норм...

Толкование Конституции Российской Федерации: виды, способы, юридическое значение Толкование права – это специальный вид юридической деятельности по раскрытию смыслового содержания правовых норм, необходимый в процессе как законотворчества, так и реализации права...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2025 год . (0.009 сек.) русская версия | украинская версия