Сетевого семинара на Восточно-Сибирской железной дороге

«Реализация жилищной политики ОАО «РЖД» в 2009 году и задачи на 2010 год»

 

г. Иркутск от 22-23 июня 2010 года

 

В соответствии с распоряжением ОАО «РЖД» от 14 апреля 2010 года № 813р на Восточно-Сибирской железной дороге 22-23 июня 2010 года проведен семинар по реализации жилищной политики ОАО «РЖД» в 2009 году и задачах на 2010 год.

В работе семинара приняли участие руководители и специалисты Департамента социального развития, Департамента корпоративных финансов, Департамента управления имуществом, Управления объектов технологического и коммунального назначения, Дирекции по ремонту грузовых вагонов, Дирекции железнодорожных вокзалов, Центральной дирекции по ремонту пути, ЗАО «Желдорипотека» и ее филиалов, ОАО «ТрансКредитБанк», железных дорог и других филиалов
ОАО «РЖД».

В ходе совещания рассмотрены вопросы формирования специализированного жилищного фонда, организации работ по предоставлению корпоративной поддержки работников ОАО «РЖД» в 2009 году и задачи на 2010 год, основные направления актуализации Концепции жилищной политики и нормативных документов для ее реализации.

В ходе обсуждения вопросов по актуализации Концепции жилищной политики ОАО «РЖД» высказаны и обсуждены предложения участников семинара по совершенствованию системы управления и реализации жилищной политики, по снижению трудозатрат и повышению качества жилищного строительства и ряд других предложений, направленных на эффективную реализацию жилищной политики ОАО «РЖД».

Все участники семинара приняли участие в деловых играх по следующим темам:

- «Управление реализацией жилищной политики железных дорог с учетом выполнения функций координации этого направления в структурах дирекций и ДЗО, расположенных в регионе железной дороги»;

- «Реализации инвестиционного проекта «Строительство технологического жилья» в условиях выполнения ЗАО «Желдорипотека» функций заказчика»;

- «Эксплуатация и содержание специализированного жилищного фонда
ОАО «РЖД» управляющей компанией ЗАО «Желдорипотека»;

- «Корпоративная поддержка и предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» как мотивационный ресурс привлечения и закрепления кадров»;

- «Актуализация Концепции жилищной политики и нормативных документов по ее реализации».

Подводя итоги деловых игр надо отметить хорошее знание членами групп и соответственно их лидерами предмета выступлений, уверенное формулирование обсуждаемых тем. Цели и задачи, поставленные перед участниками семинара при проведении деловых игр, выполнены. Команды были вовлечены в реальную работу и проблематику по всей тематике деловых игр. В процессе выступлений и обсуждений хорошо продемонстрирована командная работа, командный дух.

Совещание решило:

1. Присудить:

а) по итогам реализации в 2009 году жилищной политики:

первое место Свердловской железной дороге,

второе место Северной железной дороге,

третье место Южно-Уральской железной дороге;

б ) по итогам деловых игр:

первое место команде, раскрывшей тему: «Корпоративная поддержка и предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
ОАО «РЖД» как мотивационный ресурс привлечения и закрепления кадров» (модератор Шаталов О. А., лидерТюрников А.Ю.),

второе место команде, раскрывшей тему «Актуализация Концепции жилищной политики и нормативных документов по ее реализации» (модератор Рымарь С.С., лидер Борисов А.Е.),

третье место команде, раскрывшей тему «Эксплуатация и содержание специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» управляющей компанией ЗАО «Желдорипотека» (модератор Шиков Н.А., лидер Михайловский С.Б.).

2. Отметить, что:

а) плановое задание по строительству и приобретению технологического жилья 2009 года железными дорогами выполнено в соответствии с инвестиционной программой, освоено 2 821,5 млн. руб. капитальных вложений или 99%, введено в эксплуатацию 71,4 тыс. квадратных метров технологического жилья или 100%;

б) организация в 2009 году работы в филиалах ОАО «РЖД» по оказанию корпоративной поддержки работникам ОАО «РЖД» при приобретении ими жилых помещений в собственность проводилась удовлетворительно. Работникам
ОАО «РЖД» в 2009 году было предоставлено 2 369 ипотечных субсидируемых кредитов или 99,9% от прогноза.

 

 

3. Одобрить:

а) предложенные Департаментом социального развития изменения и дополнения:

- в Концепцию жилищной политики ОАО «РЖД», с продлением срока ее действия до 21015 года, и нормативные документы для ее реализации,

- в Регламент взаимодействия участников ипотечной программы;

б) проект типового положения об отделе корпоративной жилищной политики службы управления персоналом железной дороги с утверждением его железными дорогами в установленном порядке;

в) выполнение ЗАО «Желдорипотека» по агентскому договору с ОАО «РЖД» функций заказчика при реализации инвестиционного проекта «Строительство технологического жилья», кроме титула «Приобретение жилых помещений», реализацию которого целесообразно поручить железным дорогам;

4. Рекомендовать:

а) Департаменту социального развития совместно с Управлением объектов технологического и коммунального назначения рассмотреть вопрос целесообразности передачи на баланс Дирекций социальной сферы от Дистанций гражданских сооружений специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД»;

б) начальникам железных дорог, принимая во внимание ухудшающуюся в ряде регионов демографическую ситуацию и возрастающий дефицит кадров на крупных сортировочных и узловых станциях, начиная с 2012 года приступить к формированию программы строительства жилых домов с малогабаритными квартирами на узловых и сортировочных станциях, для чего Департаменту социального развития разработать в 2011 году архитектурно-планировочные решения и типовые проекты данных многоквартирных жилых домов.

в) продолжить в 2011 году внедрение системы реализации инвестиционного проекта «Строительство технологического жилья» с выполнением ЗАО «Желдорипотека» по агентскому договору с ОАО «РЖД» функций заказчика при проектировании и строительству технологического жилья, прежде всего на Забайкальской, Восточно-Сибирской, Красноярской, Свердловской, Куйбышевской, Приволжской, Московской, Калининградской и Горьковской железных дорогах;

г) провести очередное сетевое совещание в 2010 году на Приволжской железной дороге.

5. Предложить:

а) ЗАО «Желдорипотека»

- подготовить и представить на согласование железным дорогам проект плана продаж жилых помещений в 2011 году. Срок – 1 ноября 2010 года;

- с участием руководителей причастных железных дорог организовать и провести собрание работников ОАО «РЖД» - участников ипотечного строительства жилых домов, ввод в эксплуатацию которых не обеспечен в установленные сроки. Представить до 20 июля 2010 года в Департамент социального развития график проведения этих собраний.

б) Управлению объектов коммунального и технологического назначения разработать и в установленном порядке утвердить программу выселения граждан из занимаемых ими помещений служебно-технических зданий, приспособленных под жилье.

 

Начальник Департамента

социального развития,

председатель сетевого семинара-совещания п/п верно О.В.Дудкин

 

УТВЕРЖДЕНО

решением сетевого семинара-совещания

от 22-23 июня 2010 г. № 1180/ЦСР