Тема 6. Понятие и виды права общей собственности

Понятие права общей собственности, ее абсолютно-относительный характер. Объекты права общей собственности. Субъекты права общей собственности, понятие множественности субъектов (сособственники). Основания возникновения права общей собственности.

Виды права общей собственности. Понятие долевой и совместной (бездолевой) собственности. Презумпции долевой собственности и равенства долей. Законный характер совместной собственности.

Общая долевая собственность. Понятие доли, способы определения долей. Идеальные и реальные доли. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом общей долевой собственности. Распределение плодов, доходов, продуктов. Бремя сособственников. Отчуждение доли. Право преимущественной покупки (мены) доли. Последствия нарушения права преимущественной покупки. Особенности продажи доли с публичных торгов. Прекращение долевой собственности. Раздел и выдел. Порядок обращения взыскания на долю.

Виды общей совместной собственности. Общая совместная собственность супругов. Общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Общая совместная собственность членов семьи на приватизируемое жилье. Особенности реализации правомочий собственника в общей совместной собственности. Ограничения правомочий. Прекращение общей совместной собственности. Раздел и выдел.

Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Субъекты права собственности. Объекты права собственности, порядок определения объектов права. Правовой режим имущества, находящегося в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства. Прекращение права собственности, раздел и выдел.