Вопрос 3. Правовые основы заключения и реализации лизинговых соглашений. Конвенции Юни Друа по международному лизингу

Договор лизинга – это гражданско-правовой договор об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей двух или нескольких лиц, согласно которому лизингодатель берет на себя обязанности по приобретению имущества у указанного лизингополучателем поставщика, а затем, за плату, предоставить его клиенту во временное пользование.

Договор лизинга определяет важнейшие условия взаимодействия участников лизинговой сделки, соблюдение ими законодательства и принятых на себя обязательств.

Договор лизинга состоит из следующих разделов:

– предмет договора;

– регламент выбора продавца или приобретения имущества;

– порядок приемки имущества лизингополучателем;

– порядок осуществления регистрации имущества (если необходимо);

– порядок страхования лизингового имущества;

– срок действия лизингового договора;

– размер лизинговых платежей;

– регламент учета лизингового имущества контрагентами;

– полномочия арендатора по использованию предоставляемого в лизинг имущества;

– порядок осуществления обслуживания предоставляемого в лизинг имущества;

– права контрагентов, возникающие по поводу улучшений имущества, произведенных лизингополучателем;

– порядок осуществления лизингодателем контроля за соблюдением арендатором условий лизингового договора и финансового контроля;

– регламент взаимоотношений контрагентов по окончанию договора лизинга;

– штрафные санкции за утрату предмета лизинга или утраты предметом лизинга своих функций по вине арендатора;

– переход риска непреднамеренной гибели или непреднамеренной порчи имущества арендатора;

– порядок распределения ответственности за невыполнение продавцом требований, которые вытекают из договора купли-продажи;

– основания для досрочного расторжения лизинга;

– способы исполнения обязательств по договору лизинга;

– дополнительные услуги, оказываемые арендатору лизингодателем.