Тема 2. Институциональная структура и этапы развития оценочной деятельности в Российской Федерации

2.1. Основные этапы развития оценочной деятельности в РФ.

2.2. Национальный совет по оценочной деятельности и саморегулируемые организации оценщиков.

2.3. Международные и российские стандарты оценки.

25. Возрождение современной оценки в России:

+: 1992-1993 г.

-: 1990 г.

-: 1995 г.

-: 1998 г.

-: 2001-2002 г.

 

26. Создание первой общероссийской организации оценщиков:

+: 1993 г.

-: 1990 г.

-: 1995 г.

-: 2001 г.

-: 2004 г.

 

27. Изначально, регулирование оценочной деятельностью осуществлялось:

+: Государством

-: оценщиками

-: заказчиками на оценку

-: риэлторами

-: банками

 

28. Лицензирование оценочной деятельности в России отменено с:

+: первого июля 2006 года

-: двадцать седьмого июля 2006 года

-: двадцатого июля 2007 года

-: первого января 2008 года

 

29. Национальный совет по оценочной деятельности образуется:

-: оценщиками

-: оценочными компаниями

-: государственными органами

-: заказчиками услуг по оценке

-: экспертами

+: саморегулируемыми организациями

 

30. Национальный совет по оценочной деятельности образован для целей:

+: формирования единых подходов к осуществлению оценочной деятельности

+: выработки единой позиции оценщиков по вопросам регулирования их деятельности

+: координации деятельности саморегулируемых организаций оценщиков

+ взаимодействия саморегулируемых организаций оценщиков с федеральными органами государственной власти

-: взаимодействия заказчиков оценочных услуг

 

31. Национальный совет – это организация:

+: некоммерческая, созданная саморегулируемыми организациями оценщиков

-: коммерческая, регулирующая взаимоотношения оценщиков с заказчиками

-: некоммерческая, регулирующая компенсационный фонд оценщиков

-: некоммерческая, созданная заказчиками услуг по оценке

 

32. Учредителями национального совета являются:

+: саморегулируемые организации оценщиков

-: оценщики, осуществляющие свою деятельность на основании трудовых договоров с юридическими лицами

-: кредитные организации

-: образовательные учреждения

-: клиенты оценочных компаний

 

33. Международные стандарты оценки разрабатываются:

+: международным комитетом по стандартам оценки (IVSC)

+: международной организаций, объединяющей профессиональные организации оценщиков боле 50 стран мира

-: министерством экономического развития РФ

-: саморегулируемыми организациями оценщиков

-: Российским обществом оценщиков

 

34. Одной из основных задач международного комитета по стандартам оценки является достижение согласованности между:

+: национальными стандартами оценки и стандартами международного сообщества

-: стандартами оценки Европпы и стандартами США

-: Федеральными стандартами оценки и стандартами США

-: Федеральными стандартами оценки и стандартами Европпы

 

35. Федеральные стандарты оценки разработаны с учетом:

+: международных стандартов оценки

-: только стандартов оценки США

-: стандартов оценки Европпы

-: требований саморегулируемых организаций оценщиков

-: требований заказчиков услуг по оценки

 

36. Нормативные акты, регулирующие оценочную деятельность в РФ:

+: Федеральные стандарты оценки

+: Федеральный закон об оценочной деятельности

-: Международные стандарты оценки

-: Государственные стандарты оценки

-: Международные стандарты оценки

-: Международные стандарты финансовой отчетности

 

37. На территории Российской Федерации обязательными стандартами к осуществлению оценочной деятельности являются:

-: международные

-: европейские

+: федеральные

-: муниципальные

 

38. Федеральный стандарт оценки (ФСО №2) определяет:

+: цель оценки и виды стоимости

-: подходы и требования для проведения оценки

-: требования к отчету об оценке

-: этику оценщика

 

39. Федеральный стандарт оценки (ФСО №3) определяет:

-: цель оценки и виды стоимости

-: подходы и требования для проведения оценки

+: требования к отчету об оценке

-: этику оценщика

 

40. Федеральный стандарт оценки, регулирующий требования к отчету об оценки:

-: ФСО №1

-: ФСО №2

+: ФСО №3

-: ФСО №4

 

41. Федеральный стандарт оценки (ФСО №4) определяет:

-: цель оценки и виды стоимости

-: подходы и требования для проведения оценки

-: требования к отчету об оценке

-: этику оценщика

+: кадастровую стоимость объектов недвижимости

 

42. Какие перечисленные сведения соответствуют понятию кадастровая стоимость:

+: рассчитанная методами массовой оценки рыночной стоимости

-: рассчитанная для целей залога

-: являющаяся базой для формирования реестра недвижимости предприятия;

-: подтвержденная кадастровым инспектором

-: совокупности земельных участков, сходных с друг другом по площади и назначению

 

43. Какие сведения, соответствующие понятию инвестиционная стоимость:

-: рассчитанные на основе реализации активов предприятия по отдельности

-: разность между выручкой от продажи активов предприятия и издержками по ликвидации

+: учитывающие индивидуальные требования конкретного инвестора

-: с учетом требуемых реинвестиций

-: рассчитанные для предприятия, которое находится в состоянии банкротства

 

44. Ликвидационная стоимость– это стоимость:

-: объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования;

-: суммы затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки

+: объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов

-: суммы затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки

 

45. Если в договоре об оценке не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит:

+: рыночная стоимость

-: рыночная и инвестиционная стоимость

-: инвестиционная стоимость

-: какой-либо специальный вид стоимости

-: стоимость по выбору Оценщика

 

46. Вид стоимости объекта оценки определяется по утверждённым методическим рекомендациям для целей налогообложения:

-: ликвидационная стоимость

-: инвестиционная стоимость

-: рыночная стоимость

-: фискальная стоимость

+: кадастровая стоимость

 

47. Согласно Стандартам оценки, рыночная стоимость – это:

-: наиболее вероятная стоимость

-: стоимость отчуждения объекта оценки на открытом рынке

-: цена фактической сделки, по которой объект был отчужден на рынке

+: наиболее вероятная цена

 

48. Для совершения сделок купли-продажи может определяться:

+: рыночная стоимость

-: залоговая стоимость

-: страховая стоимость

-: справедливая стоимость

+: инвестиционная стоимость

 

49. Инвестиционная стоимость определяется:

-: при переоценке основных фондов предприятия

-: для целей купли – продажи

+: для реализации инвестиционной программы

-: для вклада в уставный капитал

 

50. Инвестиционная стоимость определяется для целей:

-: переоценке основных фондов предприятия

-: купли – продажи

+: реализации инвестиционной программы

-: вклада в уставный капитал

 

51. Инвестиционная стоимость – это:

-: стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования

-: наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно

+: стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях

-: сумма, на которую можно обменять актив при совершении сделки между хорошо осведомленными, желающими совершить такую сделку, независимыми друг от друга сторонами

 

52. При получении кредита определяется:

+: рыночная стоимость

-: залоговая стоимость

-: справедливая стоимость

-: инвестиционная стоимость

-: ничего из вышеперечисленного

 

53. При выкупе акций у миноритарных акционеров должна определяться

+: рыночная стоимость

-: залоговая стоимость

-: ликвидационная стоимость

-: налоговая стоимость

-: инвестиционная стоимость

 

54. При реструктуризации компании может определяться:

+: рыночная стоимость

+: ликвидационная стоимость

-: справедливая стоимость

+: инвестиционная стоимость

-: ничего из вышеперечисленного

 

55. Перед первичным размещением акций (IPO) определяется их:

+: рыночная стоимость

-: залоговая стоимость

-: ликвидационная стоимость

-: справедливая стоимость

-: кадастровая стоимость

 

56. Федеральными стандартами оценки предусмотрены требования к:

+: отчету об оценке

-: этике оценщика

+: целям оценки и видам стоимости

+: подходам и требованиям к проведению оценки

+: определению кадастровой стоимости к оценке недвижимости

-: саморегулируемым организациям оценщиков

-: оценщикам

 

57. Виды стоимости, предусмотренные Федеральными стандартами оценки:

+: рыночная

+: ликвидационная

+: кадастровая

+: инвестиционная

-: справедливая

-: страховая

-: залоговая

 

58. Виды стоимостей, включающие Федеральные стандарты оценки:

-: справедливая

+: рыночная

-: залоговая

+: инвестиционная

-: страховая

+: кадастровая

-: таможенная

+: ликвидационная

 

59. Расчёт стоимости объекта собственности производится в период времени, значительно меньший, типичного срока экспозиции, то результатом оценки является … стоимость.

+: ликвидационная

-: инвестиционная

-: рыночная

-: кадастровая

-: балансовая

 

60. Справедливая стоимость – это стоимость:

-: объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования

-: суммы затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки

-: объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях

+: суммы, на которую можно обменять актив при совершении сделки между хорошо осведомленными, желающими совершить такую сделку, независимыми друг от друга сторонами

 

61. Согласно МСО выделяют следующие виды стоимости:

+: инвестиционная

-: кадастровая

+: рыночная

-: действительная

-: скраповая

-: ликвидационная

 

62. Особенность европейских стандартов оценки (ЕСО) ориентация на оценки, выполняемые для целей составления финансовой бухгалтерской отчетности:

+: в соответствии с принятым европейским законодательством

-: с законодательством США

-: с законодательством РФ

-: в соответствии с международным законодательством

Тема 3. Содержание, объекты и субъекты современной оценочной деятельности

3.1. Нормативная, правовая база стоимостной оценки.

3.2. Объекты оценки, субъекты оценочной деятельности.

3.3. Компетенции оценщиков, основные этапы стоимостной оценки.

3.4.Система принципов оценки, подходы и методы оценки стоимости активов и бизнеса.

3.5. Отчет об оценки.

 

63. К правовым документам, регулирующим оценочную деятельность РФ относятся:

-: лицензии на осуществление оценочной деятельности

+: Федеральный закон РФ «Об оценочной деятельности в РФ»

-: стандарты оценки обязательные к применению

+: Федеральные стандарты оценки

-: стандарты общественных организаций

-: международные стандарты оценки

-: европейские стандарты оценки

 

64. Регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков осуществляется:

+: федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации

-: общественными организациями

-: региональными органами исполнительной власти

-: органами местного самоуправления

 

65. Основные понятия оценочной деятельности прописаны в:

+: ФЗ «Об оценочной деятельности»

-: Федеральных стандартах оценки

-: Гражданском кодексе РФ

-: в Постановлении Правительства РФ №519

 

66. ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» регулирует следующие функции:

+: основания для осуществления оценочной деятельности

-: гражданские правоотношения

-: сделки купли-продажи

-: взаимоотношения саморегулируемых организаций

 

67. Объектами оценочной деятельности являются:

+: отдельные материальные объекты (вещи)

+: имущество лица (движимое или недвижимое имущество)

+: право собственности или иные вещные права

+: права требования

+: обязательства (долги)

+: работы, услуги, информация

 

68. Имущество предприятия может быть … частью:

+: активной

+: пассивной

-: функциональной

-: хозяйственной

-: вспомогательной

-: рабочей

 

69. Субъектами оценочной деятельности являются:

-: физические лица, имеющие специализированное оценочное образование

+: физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавших свою ответственность

-: физические лица, осуществляющие частную оценочную практику

-: физические лица, работающие в оценочных компаниях

-: органы исполнительной власти РФ, субъектов РФ, муниципальных образований

-: клиенты оценочных компаний

 

70. Освобождение члена саморегулируемой организации оценщиков от обязанности внесения взносов в компенсационный фонд:

-: допускается

-: допускается только в зачет требований оценщика к саморегулируемой организации оценщиков

-: допускается по согласованию с саморегулируемой организации оценщиков

+: не допускается

-: допускается, но на период не более 12 месяцев

 

71. Оценщик имеет право:

+: применять самостоятельно методы проведения оценки

+: требовать от заказчика при проведении оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки

-: разглашать информацию об объекте оценке третьим лицам

+: запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки

+: привлекать по мере необходимости к участию в проведении оценки экспертов

+: отказаться от проведения оценки объекта оценки

-: требовать от Заказчика информацию об объекте оценки не касающуюся оценки

 

72. Оценщик обязан:

+: быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков

+: обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки

-: сохранять экземпляр отчета об оценки в течение 5 лет

-: проводить оценку на основании устной договоренности

-: привлекать к процедурам оценки экспертов

-: иметь лицензию на осуществление оценочной деятельности

 

73. Процедуры оценки состоят из следующих этапов:

+: заключение договора на оценку

+: сбора и анализа информации, необходимой для проведения оценки

-: обязательного выезда к заказчику услуг по оценке

+: применения подходов к оценке и осуществление необходимых расчетов

+: определение итоговой величины стоимости объекта оценки

-: обязательного согласование величины полученной стоимости

-: передачи информации о проведенной оценке в национальный совет по оценочной деятельности

 

74. Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретено другое предприятие с эквивалентной полезностью, называется:

+: замещения

-: соответствия потребностями рынка

-: ожидания

-: остаточной производительности

-: предельной производительности

 

75. Методообразующий принцип, заложенный при определении стоимости в рамках доходного подхода:

-: доходности

-:экономической целесообразности использования

-: замещения

-: сравнения

-: воспроизводства

+: ожидания

 

76. Экономический принцип, когда чистая отдача увеличивается быстрее роста затрат, называется:

-: факторов производства

-: пропорциональности

-: предельной производительности

+: спроса и предложения

-: конкуренции

 

77. К принципам, основанным на представлениях собственника, относятся принципы:

-: конкуренции

+: замещения

-: вклада

-: ожидания

 

78. Принцип, подразумевающий определение текущей стоимости дохода, который может быть получен в будущем:

-: альтернативности

-: замещения

+: ожидания

-: сбалансированности

 

79. Подход, к оценке стоимости предприятий, основанный на принципе ожидания:

-: сравнительный

-: затратный

+: доходный

-: сравнительный, затратный и доходный

 

80. Саморегулируемая организация оценщиков это … организация созданная в целях регулирования и контроля:

+: оценочной деятельности, объединяющая оценщиков на условиях членства

-: оценочной деятельности, объединяющая заказчиков оценочных услуг

-:деятельности, связанной с экспертизой отчетов об оценке

-: национального совета оценочной деятельности

 

81. Дата оценки это:

-: любая в течение года

+: на конкретный день

-: на конкретный день в течение 6 месяцев

-: подписания отчета об оценки

 

82. При оценке стоимости наиболее точно характеризует правильные действия оценщика при определении окончательной стоимости:

-: усреднение показателей стоимости, полученных тремя подходами к оценке

-: принятие в качестве окончательной величины стоимость максимального значения

+: принятие во внимание степень достоверности и уместности использования каждого из подходов

-: в зависимости от объекта оценки

 

83. Оценка стоимости уникальных объектов осуществляется при помощи более трех подходов к оценке:

-: да

+: нет

-: только к объектам военной техники

-: если объекты содержат государственную тайну

 

84. Услуга по оценке считается исполненной после:

-: подписания договора на оценку

-: согласования результатов оценки с заказчиком

-: предоставления результатов оценки заказчику

+: после передачи отчета об оценке заказчику

 

85. Методы, реализуемые в рамках доходного подхода к оценке бизнеса:

-: прямой капитализации

-: дисконтирования денежных потоков

-: равноэффективного аналога

+: прямой капитализации и дисконтирования денежных потоков

-: прямой капитализации, дисконтирования денежных потоков и равноэффективного аналога

 

86. Стоимость бизнеса (предприятия) для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:

-: стоимость действующего предприятия

+: инвестиционной стоимостью

-: рыночной стоимостью

-: балансовой стоимостью

-: кадастровой стоимостью

 

87. Метод оценки, основанный на экономическом принципе ожидания:

-: компании-аналога

+: дисконтированных денежных потоков

-: сравнения продаж

-: ликвидационной стоимости

 

88. Преимущества сравнительного подхода заключаются в том, что:

-: учитывает ожидаемые доходы

-: может быть использован для оценки объектов специального назначения, не имеющих аналогов

+: учитывает соотношение реального спроса и предложения на конкретные объекты

-: не требует разносторонней финансовой информации

-: основан на оценке остаточной стоимости существующих активов

 

89. Для определения стоимости Оценщику удалось реализовать три подхода к оценке, то итоговый результат стоимости принят по:

+: доходному

+: затратному

+: сравнительному

-: дополнительному, на усмотрение профессиональных качеств оценщика

 

90. Дата оценки это:

-: любая в течение года

+: на конкретный день

-: на конкретный день в течении 6 месяцев

-: подписания отчета об оценки

 

91. Чем выше коэффициент капитализации при оценке бизнеса, тем выше рыночная стоимость:

-: верно

+: неверно

-: верно, если объект имеет хорошие ретроспективные данные

-: верно, если объект не имеет стабильных показателей хозяйственной деятельности

 

92. Случаи, применения метода капитализации:

-: когда планируется, что будущие финансовые результаты компании будут отличаться от настоящих

-: при ликвидации компании

+: когда предполагается, что будущий денежный поток будет расти стабильными темпами

+: при оценке стоимости крупного бизнеса

 

93. Итоговая стоимость объекта оценки:

-: может быть определена как в денежном, так и в натуральном выражении

+: должна быть выражена в валюте Российской Федерации (в рублях)

-: должна быть выражена в валюте Российской Федерации (в рублях) и в любой другой валюте, формирующей бивалютную корзину

-: в соответствии с заданием на оценку

 

94. Процентная ставка, которая используется для пересчета годового дохода в рыночную стоимость объекта, называется:

-: безрисковой ставкой дохода

-: ставкой дисконтирования

-: нормой возмещения капитала

+: ставкой капитализации

-: все ответы неверны

 

95. Ставка дохода на инвестиции – это:

-: процентное отношение цены продажи к доходу

+: процентное отношение чистого дохода к вложенному капиталу

-: процентное отношение вложенного капитала к цене продажи

-: процентное отношение чистого дохода к заемному капиталу

 

96. Процентная ставка, которая используется для пересчета годового дохода в рыночную стоимость объекта, называется:

-: безрисковой ставкой дохода

-: ставкой дисконтирования

-: нормой возмещения капитала

+: ставкой капитализации

 

97. Два экономических показателя имеют наибольшее значение при проведении оценки:

-: уровень безработицы и валовой внутренний продукт

-: индекс Dow Jones и индекс цен производителей

+: ВВП и темпы инфляции

-: темпы инфляции и уровень безработицы

 

98. Ретроспективные данные финансовой отчетности используются для целей проведения:

+: финансового анализа результатов компании

-:определения уровня рентабельности

-:определения прибыли

-: определения убытков

 

99. Подход к оценке бизнеса, основанный на принципе ожидания:

-: сравнительный

-: затратный

+: доходный

-: рыночный

 

100. Результат оценки от вида определяемой стоимости:

+: зависит

-: не зависит

-: зависит, если определяется только кадастровая стоимость

-: зависит, если определяется только рыночная стоимость

 

101. Договор обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности заключается на срок

+: не менее одного года

-: не менее трех лет

-: не менее пяти лет

-: не менее 10 лет

-: на весь срок деятельности оценщика

 

102. Аббревиатурой «DPP» обозначают:

-: срок окупаемости

-:оборачиваемость дебиторской задолженности

+: дисконтированный срок окупаемости

-: дисконтированный денежный поток

-: долю долгового финансирования в проекте

 

103. Индекс прибыльности рассчитывается как:

-: отношение NPV к инвестициям

+: отношение чистой приведенной стоимости денежных потоков к инвестициям

-: отношение доходов к расходам

-: отношение вложенных средств к прибыли

-: отношение выручки к себестоимости

 

104. Выбирая один инвестиционный проект из нескольких, в первую очередь следует руководствоваться:

-: IRR

+: NPV

-: PI

-: PP

-: DPP

 

105. При расчете NPV:

-: учитываются все доходы и расходы по проекту

+: не учитываются доходы и расходы по финансовой деятельности

-: учитываются только доходы по операционной деятельности

-: не учитываются доходы и расходы по инвестиционной деятельности

-: в зависимости от специфики проекта учитываются доходы и расходы по разным видам деятельности

106. Правило NPV гласит:

+: приступать к реализации проекта стоит при NPV>0

-: приступать к реализации проекта стоит при NPV≥0

-: приступать к реализации проекта стоит при NPV<0

-: приступать к реализации проекта стоит при NPV, отличном от 0

-: NPV не влияет на принятие решение о начале реализации проекта

 

107. Инвестиции считаются оправданными при условии, что:

-: IRR>0

-: IRR превышает безрисковую ставку

+: IRR превышает требуемую норму доходности

-: IRR превышает ставку дисконтирования

-: IRR превышает ставку рефинсирования

 

108. Вы рассматриваете инвестиционный проект. Предположим, что первоначальные инвестиции и денежные потоки увеличиваются в 2 раза. В этом случае IRR:

-: увеличится вместе с NPV

-: увеличится, а NPV останется тем же

-: увеличится, а NPV уменьшится

+: останется тем же, а NPV увеличится

-: NPV и IRR не изменятся

 

109. Вы рассматриваете инвестиционный проект и получаете следующие результаты: период окупаемости - 1 год, NPV отрицательный, IRR положительный. Такое возможно:

+: да

-: нет, так как проект с положительным IRR должен иметь положительный NPV

-: нет, так как проект с отрицательным NPV должен иметь отрицательный срок окупаемости

-: нет, так как проект с такой быстрой окупаемостью должен иметь положительный NPV

 

110. Если ставка дисконтирования снижается на 2%, IRR:

-: снижается на 2%

-: снижается, менее чем на 2%

-: снижается, более чем на 2%

+: остается неизменным

-: повышается

 

111. Метод Инвуда применяется для определения:

-: ставки дисконтирования

+: ставки капитализации

-: безрисковой ставки

-: коэффициента β

-: нормы инфляции

 

112. Для определения ставки доходности используется:

-: модель Блэка-Шоулза

+: модель оценки капитальных активов

-: теория Марковица

-: коэффициент Шарпа

-: модель Гордона

 

113. С помощью формулы WACC рассчитывается:

-: средневзвешенная стоимость собственного капитала

-: средневзвешенная стоимость заемного капитала

+: средневзвешенная стоимость капитала

-: средневзвешенная стоимость финансирования

-: средневзвешенная стоимость активов

 

114. Показатель P/Е рассчитывается как:

+: отношение капитализации к прибыли

-: отношение капитализации к выручке

-: отношение капитала к прибыли

-: отношение капитализации к EBITDA

-: отношение капитала к выручке

 

115. EBITDA – это:

-: прибыль до уплаты налогов

-: прибыль до уплаты процентов и налогов

+: прибыль до уплаты процентов, налогов и амортизации

-: выручка до уплаты процентов, налогов и амортизации

-: операционная прибыль до уплаты процентов, налогов и амортизации

 

116. LBO – это:

-: разновидность облигаций

+: поглощение бизнеса на заемные средства

-: организационно-правовая форма оффшорной компании

-: банковский продукт, аналогичный овердрафту

-: такой аббревиатуры не существует

 

117. Затраты на воспроизводство объекта оценки - это затраты:

+: необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки материалов и технологий

-: позволяющие создать похожий объект оценки в сроки, аналогичные срокам создания объекта оценки

-: соответствующие в абсолютном выражении затратам на создание объекта оценки

-: постатейно соответствующие затратам на создание объекта оценки

-: необходимые для создания аналогичного объекта с использованием материалов и технологий, применяющихся на дату оценки

 

118. К традиционным методам доходного подхода при оценке бизнеса относят метод:

-: чистых активов

-: равноэффективного аналога

+: DCF

+: капитализации дохода

-: равноэффективного аналога

 

119. Согласно ФЗ, проведение оценки объектов оценки является обязательным при:

+: вовлечении в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям

-: принятии инвестиционных и управленческих решений

-: возникновении спора о стоимости объекта при сделке купли-продажи

+: возникновении спора о стоимости объекта оценки при ипотечном кредитовании

+: возникновении спора о стоимости объекта оценки при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов

120. Итоговая величина стоимости объекта оценки должна быть выражена:

-: в рублях с указанием границ наиболее вероятного диапазона распределения стоимости

-: в рублях и/или валютном эквиваленте с указанием границ наиболее вероятного диапазона распределения стоимости

-: в рублях в виде единой величины, если договором об оценке не предусмотрено иное

+: в рублях и валютном эквиваленте в виде единой величины

-: в рублях в виде единой величины, если используемыми стандартами оценки не предусмотрено иное

 

121. Подход к оценке представляет собой:

+: совокупность методов оценки, объединенных общей методологией

-: последовательность процедур, позволяющая на основе существенной информации определить стоимость объекта оценки

-: расчетную процедуру определения цены объекта оценки

-: расчетную процедуру определения денежной суммы, предлагаемой, запрашиваемой или уплаченной за объект оценки участниками совершенной или планируемой сделки

 

122. К традиционным методам затратного подхода при оценке бизнеса относят методы:

+: чистых активов

+: ликвидационной стоимости

-: DCF

-: капитализации дохода

-: равноэффективного аналога

 

123. Метод компании-аналога отличается от метода рынка капитала тем, что

-: используется в большом числе отраслей и форм бизнеса, имеющих широкую номенклатуру производства товаров или оказания услуг

-: ориентирован на оценку контрольного пакета акций или стоимости компании в целом

-: используется большее число мультипликаторов

-: использует более детальную информацию о компании

+: ничего из вышеперечисленного

 

124. Метод сделок отличается от метода рынка капитала тем, что:

-: используется в большом числе отраслей и форм бизнеса, имеющих широкую номенклатуру производства товаров или оказания услуг

+: ориентирован на оценку контрольного пакета акций или стоимости компании в целом

-: используется большее число мультипликаторов

-: использует более детальную информацию о компании

 

125. Метод отраслевых коэффициентов отличается от метода рынка капитала тем, что:

-: используется в большом числе отраслей и форм бизнеса, имеющих широкую номенклатуру производства товаров или оказания услуг

-: ориентирован на оценку контрольного пакета акций или стоимости компании в целом

-: используется большее число мультипликаторов

-: использует более детальную информацию о компании

+: ничего из вышеперечисленного

 

126. Метод отраслевых коэффициентов отличается от метода сделок тем, что:

-: используется в большом числе отраслей и форм бизнеса, имеющих широкую номенклатуру производства товаров или оказания услуг

-: ориентирован на оценку контрольного пакета акций или стоимости компании в целом

-: используется большее число мультипликаторов

-: использует более детальную информацию о компании

+: ничего из вышеперечисленного

 

127. К методам сравнительного подхода при оценке бизнеса относят:

+: метод рынка капитала

-: метод равноэффективного аналога

-: метод DCF

+: метод отраслевых коэффициентов

+: метод сделок

 

128. Основанием для проведения оценки является:

+: договор на проведение оценки

+: определения суда, арбитражного суда, третейского суда

-: поручение заказчика на проведение оценки

-: трудовой договор оценщика с компанией

-: поручение саморегулируемой организации оценщика

-: требования национального совета по оценочной деятельности

 

129. К смешанным методам при оценке бизнеса относят:

-: метод чистых активов

-: метод избыточных прибылей

-: метод капитализации дохода

+: метод EBO

 

130. К новым методам доходного подхода при оценке бизнеса относят:

+: метод ROV

+: метод EVA

-: метод DCF

-: модель EBO

-: ничего из вышеперечисленного

 

131. Для идентификации объектов оценки числящихся на балансе предприятия в составе основных средств используется:

-: государственный номер

+: инвентарный номер

-: номер завода – изготовителя

-: кадастровый номер

 

132. Если объектом оценки является движимое имущество числящееся на балансе предприятия, то основные сведения по нему отражены:

-: в техническом паспорте объекта оценки

+: в инвентарной карточке

-: акте о приемке – передачи основного средства

-: в перечне основных средств предприятия

 

133. Показатель снижения стоимости движимого имущества предприятия по отношению к его абсолютно новому аналогу является:

+: коэффициент износа

-: сумма годовых амортизационных отчислений

-: сумма затрат на обслуживание и ремонт

-: количество ремонтов

 

134. Услуга по оценке считается выполненная после:

-: подписания договора на оценку

-: согласования результатов оценки с заказчиком

-: предоставления результатов оценки заказчику

+: передачи отчета об оценке заказчику

 

135. Отчет об оценке актуален если с даты составления отчета об оценки до даты совершения сделки с объектом – оценки прошло не более:

-: трёх месяцев

+: шести месяцев

-: восьми месяцев

-: одного года

-: трёх лет

 

136. Отчет об оценке стоимости предприятия включает разделы:

+: основные факты и выводы

-: анализ финансового состояния

-: пояснительную записку к бухгалтерскому балансу

-: расчет ликвидационной стоимости бизнеса

 

137. Срок действия отчета об оценке начинается с:

+: даты составления отчета об оценке

-: даты оценки

-: последней отчетной даты

-: даты осмотра объекта оценки

-: даты оплаты услуг оценщика

 

138. Оценщик обязан хранить копии составленных отчетов в течении:

+:трех лет

-: пяти лет

-: шести месяцев

-:одного года

 

139. В соответствии с законодательство РФ отчет об оценке вводить в заблуждение:

-: может

+: не может

-: может, если оценивается объект, наделенный государственной тайной

-: может, если это предусмотрено техническим заданием на оценку

 

140. Отчет об оценке актуален, в случае если с даты составления отчета об оценки до даты:

+: до даты совершения сделки с объектом оценки прошло не более 6 месяцев

-: до даты публичной оферты объекта оценки прошло не более 3 месяцев

-: совершения сделки с объектом оценки прошло не более 12 месяцев

-: публичной оферты объекта оценки прошло не более 12 месяцев

141. Виды стоимостей, которые могут быть указаны в отчете об оценке:

+: рыночная

+: ликвидационная

+: кадастровая

+: инвестиционная

-: справедливая

-: утилизационная

-: страховая

-: залоговая

142. В разделе основных фактов и выв