Инвестиционная деятельность организации

Инвестиционная деятельность — вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиции — это все виды активов, вкладываемых в хозяйственную деятельность в целях получения доходов (прибыли).

Все инвестиции можно подразделить на финансовые и капиталообразующие.

Финансовые инвестиции — направлены на увеличение собственного капитала, т.е. покупку ценных бумаг, вклады денег на депозитные счета в банках под проценты и пр.

Особенностью данных инвестиций является положение «деньги делают деньги», и не происходит пополнение товарного рынка.

Капиталообразующие инвестиции — направлены на расширение производственной базы предприятия и расходуются на следующие цели:

· капитальные вложения;

· прирост оборотных средств;

· прирост нематериальных активов;

· НИОКР;

· трудовые ресурсы;

· охрана окружающей среды;

· предотвращение и компенсация потерь и др.

Капитальные вложения — основная часть капиталообразующих инвестиций, представ­ляющих собой затраты, направляемые на создание и воспроизводство основных фондов.

Эта область капиталовложений является необходимым условием существования предприятия и наиболее активно влияет на повышение конкурентоспособности про­дукции и укрепление позиций предприятия на рынке.

Важнейшими направлениями использования капитальных вложений являются:

· новое строительство — строительство новых предприятий, зданий, сооруже­ний, осуществляемое на новых площадках по специально разработанному проекту;

· расширение действующего предприятия за счет строительства последующих очередей по новым проектам либо расширение действующих цехов (основных, об­служивающих и вспомогательных).Оно ведется, как правило, на территории дей­ствующего предприятия или на примыкающих площадях;

· реконструкция — восстановление или перестройка уже существующих зданий, сооружений с целью улучшения организации производства и условий трудам Осуще­ствляется обычно без остановки предприятия;

· модернизация — замена, усовершенствование морально устаревшего и физи­чески изношенного оборудования, осуществляемое в процессе реновации..¹

· техническое перевооружение — комплекс мероприятий, включающий элемен­ты внедрения новой техники и технологии, реконструкции, модернизации, направ­ленный на повышение технического уровня отдельных участков, либо цеха, либо предприятия, и, как правило, предшествует переходу на новые виды продукции либо новые виды модификаций выпускаемых изделий.'

Выбор предприятием того или иного направления капитальных вложений зави­сит от целей, которые оно преследует при осуществлении инвестиций. Предприятия чаще всего направляют капитальные вложения на реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, так как это позволяет значительно сократить сумму капитальных вложений и сроки ввода в действие производственных мощностей (от­падает необходимость проведения коммуникаций: водо- и газоснабжения, канализа­ции, линий электропередач, необходимость сооружения вспомогательных и обслу­живающих цехов). Такие затраты, как правило окупаются в три раза быстрее, чем при строительстве новых объектов или

 

расширении действующих предприятий, ко­торые относят к высокорисковым инвестициям (рис. 2.4).

Основой любого инвестирования является инвестиционный проект.

'Инвестиционный проект — это обоснование экономической целесообразности, объе­ма и сроков осуществления капитальных вложений, описание практических действий по реализации проекта в бизнес-плане.

При разработке инвестиционного проекта необходимо подготовить проектно- сметную документацию в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами)

Разработка инвестиционного проекта имеет свою методику, предусматривающую следующие этапы:

1)формирование инвестиционного замысла (идеи), в основе которого зачастую лежат инновации;

2)исследование условий реализации инвестиционного проекта и проектно-изыс- кательские работы;

3)технико-экономическое обоснование (ТЭО);

4)приобретение, аренда или отвод земельного участка;

5)подготовка контрактной документации и составление рабочей документации;

6)осуществление строительно-монтажных работ, включая пуско-наладочные;

7)эксплуатация объекта и мониторинг экономических показателей (объем про­изводства и продаж, издержки производства и реализации, качество продукции, ее конкурентоспособность, объем прибыли, рентабельность и т.д.).

Капитальные вложения предприятия могут осуществлять как хозяйственным, так и подрядным способами.