Практическая часть. № п/п Тема Трудоем-кость час. Характеристика занятия Модуль1 1. Понятие
| №
п/п
| Тема
| Трудоем-кость час.
| Характеристика занятия
| | Модуль1
| | 1.
| Понятие, предмет и метод жилищного права
Вопросы к обсуждению:
1. Понятие и система жилищного права.
2. Предмет и метод жилищного права.
3. Источники и функции жилищного права.
4. Понятие и структура жилищного законодательства. Компетенция РФ и субъектов РФ в области регулирования жилищных отношений.
5.Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.
6. Основные цели и задачи федеральной жилищной политики РФ.
7. Основные принципы реализации конституционного права граждан на жилье.
8.Способы удовлетворения жилищной потребности граждан в РФ.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Дискуссия
Литература: [№№1,6,12,17, 19,21,27,29].
| | 2.
| Жилищный фонд в Российской Федерации
Вопросы к обсуждению:
1.Понятие жилищной сферы и жилищного фонда. Порядок учета жилищного фонда и его использование.
2. Виды жилищного фонда.
3.Понятие, основания возникновения и элементы жилищного правоотношения.
4. Виды жилищных правоотношений.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Опрос
Литература: [№№ 1,6,12,17, 19,21,27,29].
| | 3.
| Жилые помещения
Вопросы к обсуждению:
1.Понятие жилого помещения
2. Виды жилых помещений
3. Порядок перевода нежилого помещения в жилое
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Опрос, решение задач
Литература: [№№ 19, 20,21,2,2,27,28,30].
| | 4.
| Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Вопросы к обсуждению:
1. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Общие положения.
2. Субъекты и объекты права собственности на жилище.
3. Сделки с жилыми помещениями. Условия действительности сделок с жилыми помещениями. Существенные условия сделок с жилым помещениями.
4. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Опрос, решение задач, тестирование
Литература: [№№7,12,14,17, 19,,21,25,,27,28].
| | Модуль 2
| | 5.
| Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма
Вопросы к обсуждению:
1. Предоставление жилого помещения по договору социального найма.
2.Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.
3.Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.
5.Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
6.Договор социального найма жилого помещения.
7. Права и обязанности, ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
8. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
9.Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
10. Временные жильцы.
11. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.
12.Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома.
13.Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания.
14.Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Дискуссия, решение задач
Литература: [№№ 4,5,8,9, 19,22,24,28,31,32].
| | 6.
| Специализированный жилищный фонд
Вопросы к обсуждению:
1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.
2.Служебные жилые помещения, их назначение.
3. Жилые помещения в общежитиях, их назначение.
4. Жилые помещения маневренного фонда: их назначение.
5. Жилые помещения в домах системысоциального обслуживания населения, их назначение.
5. Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, их назначение.
6. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, их назначение.
7. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.
8. Договор найма специализированного жилого помещения: понятие, форма, содержание.
9. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения.
10. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Опрос, решение задач, тестирование
Литература: [№№ 1,2,3,14,17,
18,21.28,29,32,33].
| | 7.
| Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
Вопросы к обсуждению:
1. Понятие и виды ЖК и ЖСК.
2. Порядок образования и деятельности ЖК и ЖСК.
3. Условия приема граждан в члены ЖК, ЖСК.
4. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.
5. Основания возникновения права пользования жильем в доме кооператива.
6. Права и обязанности членов ЖК и ЖСК. Прекращение членства в жилищном кооперативе.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Дискуссия, решение задач
Литература: [№№ 1,2,3,14,17,
18,21.28,29,32,33].
| | 8.
| Товарищество собственников жилья
Вопросы к обсуждению:
1. Понятие, порядок создания и государственной регистрации ТСЖ.
2. Правовое положение ТСЖ.
3. Реорганизация и ликвидация ТСЖ.
4. Правовое положение членов ТСЖ. Членство в ТСЖ.
5. Органы управления ТСЖ.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Опрос, решение задач
Литература: [№№ 1,2,3,14, 17,18,21.28,29,32,33].
| | Модуль 3
| | 9.
| Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
Вопросы к обсуждению:
1. Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
4. Размер платы за жилое помещение. Размер платы за коммунальные услуги.
5. Предоставление субсидий и компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Дискуссия, решение задач
Литература: [№№ 2,7,8,15, 17,19,23].
| | 10.
| Управление многоквартирными домами
Вопросы к обсуждению:
1. Выбор способа управления многоквартирным домом.
2. Договор управления многоквартирным домом.
3. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или
муниципальной собственности.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Опрос, решение задач, тестирование
Литература: [№№ 2,7,8,15,17,19,23].
| | Модуль 4
| | 11.
| Финансовое и налоговое регулирование в жилищной сфере.
Вопросы к обсуждению:
1.В каких случаях жилое помещение является объектом налогообложения.
2.Виды налогов в жилищной сфере.
3.Случаи возмещения подоходного налога в жилищной сфере.
4.Порядок возмещения подоходного налога в жилищной сфере.
5. Составление декларации о возмещении НДФЛ, анализ судебной практики.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Дискуссия, решение задач, составление документов
Литература: [№№1,3,27].
| | 12.
| Ответственность за нарушение жилищного законодательства
Вопросы к обсуждению:
1. Понятие и особенности ответственности за нарушение жилищного законодательства.
2. Виды ответственности за нарушение жилищного законодательства (гражданско-правовая, административная, уголовная).
3. Имущественная ответственность за ненадлежащее использование и содержание жилых помещений. Ответственность сторон по договору
социального найма. Ответственность собственников жилых помещений. Ответственность за самовольное переустройство и самовольную перепланировку жилого помещения. Ответственность по договору долевого участия в строительстве жилья. Ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Опрос, решение задач
Литература: [№№ 6,11, 14,28,34].
| | 13.
| Разрешение жилищных споров
Вопросы к обсуждению:
1.Понятие и формы защиты жилищных прав.
2. Судебный и административный порядок защиты нарушенных прав. Самозащита жилищных прав.
4. Способы защиты жилищных прав.
5. Анализ и обобщение судебной практики. 6.Составление искового заявления о выселении гражданина из жилого помещения, предоставленного по договору найма.
|
| Форма занятия - Семинар
Форма контроля - Опрос, решение задач, тестирование
Литература: [№№ 6,11,14, 28,34].
| | Итого:
|
|
|
Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...
|
Кардиналистский и ординалистский подходы Кардиналистский (количественный подход) к анализу полезности основан на представлении о возможности измерения различных благ в условных единицах полезности...
|
Обзор компонентов Multisim Компоненты – это основа любой схемы, это все элементы, из которых она состоит. Multisim оперирует с двумя категориями...
|
Композиция из абстрактных геометрических фигур Данная композиция состоит из линий, штриховки, абстрактных геометрических форм...
|
|
Эндоскопическая диагностика язвенной болезни желудка, гастрита, опухоли Хронический гастрит - понятие клинико-анатомическое, характеризующееся определенными патоморфологическими изменениями слизистой оболочки желудка - неспецифическим воспалительным процессом...
Признаки классификации безопасности Можно выделить следующие признаки классификации безопасности.
1. По признаку масштабности принято различать следующие относительно самостоятельные геополитические уровни и виды безопасности.
1.1. Международная безопасность (глобальная и...
Прием и регистрация больных Пути госпитализации больных в стационар могут быть различны. В центральное приемное отделение больные могут быть доставлены:
1) машиной скорой медицинской помощи в случае возникновения острого или обострения хронического заболевания...
|
|
СПИД: морально-этические проблемы Среди тысяч заболеваний совершенно особое, даже исключительное, место занимает ВИЧ-инфекция...
Понятие массовых мероприятий, их виды Под массовыми мероприятиями следует понимать совокупность действий или явлений социальной жизни с участием большого количества граждан...
Тактика действий нарядов полиции по предупреждению и пресечению правонарушений при проведении массовых мероприятий К особенностям проведения массовых мероприятий и факторам, влияющим на охрану общественного порядка и обеспечение общественной безопасности, можно отнести значительное количество субъектов, принимающих участие в их подготовке и проведении...
|
|
