Экономика строительства

Экономика строительства

1. Строительство как отрасль национальной экономики: понятие, состав, продукция, технико-экономические особенности

Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Как отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, которые подразделяются на общие (присущие своей отрасли) и специальные (характерные для отдельных строительных министерств).

Особенности: нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции; технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса, т.е. завершение одного рабочего процесса предшествует началу другого; неустойчивость соотношения СМР по их стоимости и видам в течение месяца, что затрудняет расчет численного и профессионального квалификационного состава рабочих; участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции; роль климата и местных условий в строительных работах т.е строительство зданий одного и того же типа в различных районах страны требует различных материальных затрат. Специальные особенности строительства: промышленные, гражданско-строительные, социально-бытовые, транспортные, сельскохозяйственные, мелиорации и водного хозяйства, магистральных трубопроводов, линии электропередачи, продукции капитального строительства являются вводимые в действие и принятие в установленном порядке производственной мощности и объекта непроизводственного назначения.

3. Организационные формы капитального строительства:

при подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями по договору с заказчиком, которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта. Постоянные строительно-монтажные кадры опираются в своей деятельности на крупное механизированное промышленное производство. Этот способ строительства является основным.

При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвесторов. Для этого в организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение. Данный способ обычно при реконструкции или расширении действующих предприятий при строительстве небольших объектов на территории существующего предприятия. Форма строительства объекта под ключ это когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику. В этом случае генподрядная строительная организация принимает на себя полную ответственность на строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом в установленные сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости.