Среднеэтажные многоквартирные жилые здания секционного типа. ОПР (схемы) и нормы проектирования коммутационных помещений

Жилые секционные дома проектируют с разным числом секций, разной этажности для всех климатических районов страны. Основной объем многоквартирного дома компонуют из рядовых секций. Завершаться по длине он может и торцовыми секциями, а при необходимости его поворота под прямым углом, торцовые секции заменяют угловыми секциями.

Для изменения конфигураций объема дома дополнительно используют поворотные секции с разными углами разворота.

Рис. 5. Компоновка планов секционных домов

Лестничные клетки-объемы, в которых размещаются лестницы, могут размещаться закрытыми, встроенными в отапливаемый объем секции или вынесенными из него. В последнем случае лестничные секции могут заключаться в облегченные ограждающие конструкции. Наиболее распространенным типом лестниц в типовых секционных домах является двухмаршевая, с параллельным расположением маршей. Использование лестниц в виде вставок разной конфигурации, между группами квартир, расширяет возможность создания объемов различной формы домов.

Безлифтовые дома секционного типа могут быть использованы в самых разнообразных условиях. В застройке небольших населенных мест, где основную ее часть составляют малоэтажные усадебные и блокированные дома, секционные дома могут занимать доминирующее положение и использоваться для образования центральной части поселения. В небольших городах секционные безлифтовые дома образуют основную ткань застройки. В больших городах они используются в сочетании с многоэтажными домами или составляют часть домов переменной этажности.

Основной планировочный и первичный элемент застройки секционными домами — группа жилых домов. Она может принимать различные пространственные формы — объединяться в кварталы, жилые образования. Группы могут быть размещены вдоль улиц, организованы вокруг общественного центра поселка. Группы могут быть расположены свободно или регулярно, могут быть замкнутыми или открытыми. Секционные жилые дома могут быть объединены в жилой комплекс. В сельском строительстве широко используется прием смешанной застройки с группировкой разных типов домов — при расположении блокированных домов внутри группы секционных и секционных домов внутри группы блокированных. Смешанно-групповой прием используется при расположении блокированных и секционных жилых домов вокруг тупиковых или кольцевых въездов и проездов.

Секционные дома могут находиться в самых разнообразных градостроительных ситуациях — когда они составляют фон застройки и главным является пространство, которое они образуют и тогда, когда их роль становится акцентной и значение приобретает трактовка их объема, силуэта. Поэтому не может быть рецептов как проектировать секционные дома. Это зависит в каждом случае от конкретного места и авторского замысла.

Однако планировочная структура секций предопределяет, до некоторой степени, композиционный строй секционных домов. Повторяемость секций, однотипность расположения элементов квартир и их деталей обусловливают крупное ритмическое построение объемов и фасадов. Ритм, свойственный секционным домам, создается положением входов, лестничных клеток, балконов, лоджий, группировкой разных размеров окон, эркеров, а также членениями, выступами стен. В выборе композиционного приема большое значение имеет величина дома — этажность и число секций. В небольшом по длине доме ритмичное построение проявляется в меньшей степени, чем в протяженном с большим числом секций, где оно становится ведущим в архитектуре дома.

Для секционных домов средней этажности силуэтное решение вообще весьма эффективно. Простыми средствами можно достичь больших результатов. Силуэт в таких случаях — ведущая композиционная тема. При наличии скатных черепичных крыш силуэт становится особенно эффективным. Черепичные крыши широко используются в зарубежной практике и в наших Прибалтийских республиках. Силуэт создается также за счет разной этажности частей дома, соответствующих либо секциям, либо их частям.

Одним из способов повышения комфортабельности секционных жилых домов, особенно в условиях теплого климата, служит террасное построение, при котором вследствие смещения вышележащих этажей над нижними создаются в каждой квартире открытые террасы подобно тому, как это делается при строительстве малоэтажных домов на рельефе. Террасные дома секционного типа представляют собой разновидность секционных домов. Их построения во многом схожи.

В центре секций располагаются лестничные клетки. Устройство террас происходит за счет поэтажного уменьшения размера квартир как по площади, так и по числу комнат. Проектирование и строительство таких домов, при всех преимуществах, обычно бывает осложнен устройством террас и планировкой квартир, поскольку сокращение площадей в каждом этаже приводит к образованию новых квартир. При этом важно строго зафиксированное положение санитарных узлов, кухонь и вентиляционных каналов.