Среднеэтажные многоквартирные здания коридорного типа. ОПР (схемы) и нормы проектирования коммутационных помещений

Квартиры каждого этажа входят в общий коридор, который создает меньшую изоляцию квартир. Наиболее экономичны при размещении маленьких квартир или отдельных комнат. Для создания удобств и соблюдения необходимых санитарно-гигиенических условий в домах коридорного типа коридоры должны иметь соответствующую ширину, освещенность и проветриваемость. Ширина коридора должна быть не менее 1,4 м при длине коридора не более 40 м и 1,6 м—свыше 40 м. Коридоры должны иметь естественное освещение. Для этого в их торцах делают окна, а при большой длине коридоров дополнительно предусматриваются световые карманы — расширенные части коридоров, имеющие окна в наружных стенах. При одном освещенном торце длина коридора не должна превышать 24 м, при двух — 48 м.

Расстояние между двумя световыми карманами должно быть не более 24 м, а между световым карманом и оконным проемом в торце коридора — не более 30 м. Кроме того, ширина кармана должна быть не менее половины его глубины (без учета ширины прилегающего коридора). Общие коридоры в коридорных зданиях должны быть проветриваемые.

Все эти условия, естественно, накладывают отпечаток на формообразование коридорных домов. В противоположность сложным решениям объемов рассмотренных ранее типов домов, коридорные дома средней этажности более просты по форме. В основном это прямоугольные или прямоугольные со сдвигом в плане дома. Сдвиги обычно делаются для деления дома на более короткие участки, для освещения и проветривания коридоров с торцов. Кроме сдвигов участки дома иногда располагаются под углом друг к другу. Встречаются также дома более сложных конфигураций (рис. 6).

Рис. 6. Схемы коридорных домов

В компоновке планов коридорного дома важно расположение и число лестниц, которые обычно проектируются в местах сочленения отдельных участков дома, а при прямоугольном простом плане — в середине или торцах дома. Для более точного определения их положения необходимо руководствоваться противопожарными нормами: в жилых зданиях коридорного типа средней этажности при общей площади квартир на этаже 550 м2 и более коридоры должны иметь выходы не менее чем на две лестничные клетки.

В домах коридорного типа применяют различные типы квартир: в одном, двух уровнях, с перебивкой уровней. Коридоры располагаются в каждом этаже, через этаж, через два.

Небольшие квартиры размещаются в одном уровне, чаще это одно-, двухкомнатные квартиры, реже трехкомнатные с односторонней ориентацией. При расположении коридоров в каждом этаже дома имеют ограниченную ориентацию с меридиональным направлением. Многокомнатные квартиры, как правило, бывают двухуровневые. Их целесообразность, как и в галерейных домах, объясняется экономическими соображениями и рациональной планировкой квартир, при которых хорошо решается зонирование, улучшается микроклимат квартиры, благодаря постоянной циркуляции и смене воздуха.

Планировка квартир при двухэтажном построении в коридорных домах зависит от того, есть необходимость в сквозном проветривании или нет. Если оно необходимо, то верхний уровень делается на всю ширину корпуса, с тем, чтобы была двухсторонняя ориентация. Если сквозное проветривание противопоказано (в северных районах), то второй уровень делается с односторонней ориентацией, с расположением комнат на одной стороне. Площади верхней и нижней частей таких квартир обычно бывают почти одинаковыми.