Среднеэтажные многоквартирные здания галерейного типа. ОПР (схемы) и нормы проектирования коммутационных помещений

В практике массового строительства применяют в основном галерейные дома с поэтажными квартирами и галереями, расположенными через один или два этажа. Объединение квартир полуоткрытой галереей определяют целесообразность проектирования связанных с ними узлов вертикальной коммуникации полуоткрытыми, а в домах малой этажности и открытых лестниц. Все квартиры галерейного дома обеспечены двухсторонней ориентацией и сквозным проветриванием. Дома с двухуровневыми квартирами вообще не ограничены по ориентации. Одностороннее расположение всех жилых комнат в поэтажных квартирах позволяет обратить их на оп-тимальную сторону горизонта. Галерейные дома градостроительно-маневренны, достаточно экономичны, так как позволяют обслужить одним узлом вертикальных коммуникаций большое число квартир (рис. 7). Жилые дома галерейного и

Рис. 7. Размещение санитарных узлов и кухонных блоков в секциях галерейных домов: а–д — в 1-комнатных секциях коридорного типа; е–й — в 2-комнатных секциях коридорного типа; к–м — в 1-комнатных секциях галерейного типа; н–п — в 2-комнатных секциях; р–т — в 3-комнатных секциях; ОК — общая комната; Сп — спальня; 1 — кухня; 2 — санузел; 3 — галерея; 4 — коридор

Планировочные схемы галерейных безлифтовых домов, применяемые в практике проектирования и строительства, можно свести к трем основным группам: линейным, сочлененным и пространственным (рис. 8).

К линейным схемам относятся дома, в основе конфигурации которых заложено линейное построение плана. Конфигурация домов может быть: прямоугольной, со сдвигом квартир и криволинейной (рис. 8). Из них наиболее распространены дома прямоугольной конфигурации. Для придания большей пластичности дому иногда используют сдвиг квартир. Образовавшиеся таким образом уступы галереи способствуют лучшей изоляции квартир и образованию перед входами небольших площадок.

Рис. 8. Схемы галерейных домов I—линейные; а— прямоугольные; б— галерейно-секдионные; в— со сдвнгом; Н— сочлененные; г—угловые; д—крестообразные; е— трилистники; ж—ломаные; III—пространственные; 3—спаренные дома; и— с общей галереей; к—с внутренним двором

Протяженность домов простой конфигурации определяется в основном градостроительными соображениями и необходимой емкостью дома. Протяженность домов с одной лестницей, как подсказывает практика, обычно не превышает 40 м, однако встречаются дома, достигающие в длину 50 м. Расположение лестниц и расстояние между ними определяются во многом необходимостью сокращения пути от лестницы до наиболее удаленной квартиры.  Это расстояние бывает порядка 20— 25 м.

Применяют два способа устройства лестниц в галерейных домах: вынесенные из основного объема здания лестницы и встроенные в основной габарит здания. В первом случае лестница может быть любой формы и конструкции, независимо от конструктивной системы дома. В другом—ее тип и форма— составная часть конструкции. Какой тип предпочтительней, можно судить только при конкретном решении дома. Упрощая конструктивную систему дома, можно усложнить конструкцию лестницы и наоборот, несколько усложнив конструкцию дома, можно проще решить лестницу, например, поместив ее между поперечными несущими стенами дома. Пример дома прямоугольной конфигурации со встроенной лестницей изображен на рис. 9. Дом двухэтажный, сельского типа, с одно-, двухкомнатными квартирами для малосемейных и одиночек. Он состоит из двух частей, разных по глубине корпуса, между которыми находится лестница. В каждой из них размещены разные по емкости и площади квартиры. При этом планировка дома построена на одном конструктивном шаге поперечных стен.

Таблица

Разновидностью галерейных домов являются так называемые галерейно- секционные дома. Галерейно-секционные дома по построению квартир сходны с галерейными домами и отличаются от них только тем, что входы в квартиры устроены с небольших по протяженности открытых балконов-галерей. Дома состоят из отдельных отрезков-секций. Каждая секция имеет свою лестницу. Секции обычно содержат от двух до шести квартир всех типов: от однокомнатных до трех-, четырехкомнатных. Такой тип дома целесообразен для безлифтового строительства, так как устройство лифта на небольшое число квартир для галерейного дома не имеет смысла.

Другая разновидность галерейных домов — галерейные дома террасной структуры. Они строятся так же, как и террасные дома секционного типа за счет сокращения глубины квартир последующих этажей или сдвижки по этажам квартир одинаковой глубины. Меняется только принцип коммуникационной связи квартир с лестницей и планировочная структура самих квартир.

Сочлененные галерейные дома состоят из двух или нескольких прямоугольных блоков, объединенных узлом коммуникаций — лестницей

Угловые жилые дома галерейного типа образуются путем блокировки обычно через лестницу двух прямоугольных в плане корпусов.