Среднеэтажные многоквартирные жилые здания на рельефе (схемы)

Во многих городах нашей страны имеются территории с различными уклонами, от небольших 5—10 % до крутых, порядка 50—60 %. По официальным данным 50 % неудобных территорий в городах составляют земли со сложным рельефом, они часто находятся в местах, важных для планировки города и ценных с художественной точки зрения. Этим объясняется то. что в ряде городов застройка многоэтажными домами ведется не только на малых и средних 15—30 % уклонах, но и на больших, а в отдельных случаях, на уклонах до 60 %.

Рис.13. Жилые дома на сложном рельефе

В нашей стране на территориях со сложным рельефом строят дома большой этажности. В градостроительной практике установлены следующие характеристики жилых домов и планировочных приемов их размещения в зависимости от крутизны склонов:

на территориях с уклонами до 15—20% к земной поверхности 8—используются равнинные типы жилых домов с перекомпоновкой первых этажей. Они могут располагаться как вдоль, так и поперек горизонталей, а пешеходные и транспортные пути — преимущественно вдоль горизонталей;

на территориях с уклонами 20— 30% (11—17°) применяют специальные виды жилых домов с преимущественным расположением перпендикулярно горизонталям. При этих уклонах возможно использовать лифты и эскалаторы для подъема жителей, живущих не только в этих домах, но и для перемещения пешеходов с низких отметок территории на более высокие. Пешеходные и транспортные пути необходимо прокладывать вдоль горизонталей, при этом должна быть обеспечена доступность основных обслуживающих учреждений;

на территориях с уклоном 30— 60 % (17—35°) застройку следует компоновать из жилых домов, образующих группы с населением в 1,5— 2 тыс. жителей. В них должны быть включены учреждения общественного обслуживания, расположенные на средних отметках, с минимальным радиусом обслуживания. На больших уклонах передвижение жителей с нижних отметок на верхние необходимо осуществлять с помощью механического транспорта. Для этого в специализированных жилых домах следует предусматривать дополнительные лифты или эскалаторы и расширенные коридоры, служащие пешеходными трассами для всех жителей комплекса.

Застройка склонов любой ориентации и крутизны может осуществляться многоэтажными жилыми домами почти всех типов: многосекционными, одно-секционными, коридорными, галерейными и их разновидностями. Малоэтажные террасные дома могут располагаться как параллельно, так и перпендикулярно склону.