Порядок предоставления земельных участков для инвестиций из земель публичной собственности

Для инвестиций земли предоставляются:

1. без предварительного согласования

2. с предварительным согласованием.

Предворительное согласование обеспечит лишь аренду.

Порядок предоставления следующий:

П. 5 ст. 30 ЗК РФ

1. Выбор зу

2. Формирование зу

3. кадастровый учет и принятие решения о предоставление ЗУ

Без предварительного согласования ЗУ для аренды и в собственность предоставляется на аукционах.

Порядок проведения аукционов определяется СТ. 38 и 38’ ЗК РФ

Предварительное согласование не нужно в случае:

- предоставление ЗУ в соответствии с градостроительными документацией

- предосталвение для с/х производства

- гражданам для индивидуального строительнства

- для ЛПХ

П. 11 СТ 30 ЗК РФ

Общие положения

Строительство возможно на земельном участке, которым инвестор-застройщик обладает на праве:

- собственности (п.2ст.30 Земельного кодекса Российской Федерации далее просто - ЗК);

- аренды.

Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по их формированию осуществляется п. 1 ст. 30 ЗК РФ:

- с предварительным согласованием места размещения строительства;

- без предварительного согласования.

Общий порядок предоставления таких земельных участков приведен на обобщенной блок-схеме (рис.3)

 

5. В каком случае можно передать земельный участок в аренду, если он находится в постоянном (бессрочном) пользовании?

 

Экзаменационный билет №18