Договор хранения

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателю), и возвратить эту вещь в сохранности.[12]

Договор консенсуальный, если в нем предусмотрена обязанность хранителя принять вещь на хранение в определенный срок (только в отношении с профессиональным хранителем). По общему же правилу – договор реальный, то есть он считается заключенным с момента передачи вещи на хранение.

Договор может быть возмездным (одно– или двусторонним) и безвозмездным.

Виды хранения: 1) обычное хранение; 2) специальные виды хранения; 3) регулярное хранение. Предметом регулярного хранения является индивидуально‑определенная вещь, которая подлежит возврату. 4) Иррегулярное хранение (хранение с обезличиванием). С обезличиванием хранятся вещи, определенные родовыми признаками (когда эти вещи смешиваются с другими такими же. Возвращается такое же количество, того же рода и качества, но уже другие вещи) – это примеры хранения на элеваторах, складах, овощехранилищах. 5) Профессиональное хранение. Профессиональный хранитель – это коммерческая или некоммерческая организация, для которой хранение является одной из целей деятельности. Договор всегда возмездный. 6) Непрофессиональное хранение – это граждане, некоммерческие организации. 7) Чрезвычайное хранение – это вынужденное хранение при чрезвычайных обстоятельствах (при пожаре, наводнении).

Стороны в договоре хранения:

• Поклажедатель – то любое лицо, не обязательно собственник вещи (но согласие собственника необходимо для передачи вещи на хранение).

• Хранитель – это любое юридическое либо физическое лицо, в том числе и индивидуальный предприниматель. Граждан и индивидуальных предпринимателей нельзя относить к профессиональным «хранителям». Это прямо вытекает из п. 2 статьи 886 ГК РФ, где говорится о том, что «в договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель)…».

Предмет договора – услуги по обеспечению сохранности вещи, предотвращению влияния на нее любых вредных воздействий и возможности присвоения ее третьими лицами.

Не могут быть предметом хранения животные.

Договор хранения может быть срочным (то есть заключенным на определенный срок) и бессрочным (до востребования). При бессрочном договоре хранитель может по истечении обычного времени, необходимого для хранения, потребовать забрать вещь в разумный срок.

Особенность договора хранения в том, что поклажедатель в любое время может забрать свою вещь, а хранитель не может отказаться от срочного договора.

Цена договора определяется:

• Соглашением сторон;

• Тарифами (если государственная организация осуществляет публичное хранение).

По истечении срока ставки повышаются.[13]

Форма договора:

• На договор распространяются общие положения о форме сделок. Но договор хранения должен быть заключен в простой письменной форме, если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо (организация) или когда граждане заключают договор хранения на дорогую вещь.

• Легитимационные знаки – номерки, жетоны, сохранная расписка, квитанция.

• Несоблюдение письменной формы не влечет недействительность договора, но лишает права ссылаться на свидетельские показания, кроме доказательства тождества возвращаемой вещи.

• При хранении в чрезвычайных обстоятельствах закон разрешает ссылаться на свидетелей (относительно факта заключения договора и тождества вещи).

Хранитель, взявший на себя по договору хранения обязанность принять вещь на хранение (п. 2 статьи 886 ГК РФ), не вправе требовать передачи ему этой вещи на хранение. Однако поклажедатель, не передавший вещь на хранение в предусмотренный договором срок, несет ответственность перед хранителем за убытки, причиненные в связи с несостоявшимся хранением, если иное не предусмотрено законом или договором хранения. Поклажедатель освобождается от этой ответственности, если заявит хранителю об отказе в разумный срок.[14]

Хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока. Если такой срок договором не предусмотрен и не может быть предусмотрен вообще, вещь должна храниться у хранителя до востребования ее поклажедателем.

Срок в договоре хранения считается определенным не только установлением конкретной даты, но и указанием события, какого‑то юридического факта, возникновение которого будет означать, что срок хранения истек.

Обычно срок хранения вещи зависит от характера, свойств, назначения вещи, периода года и т. п.

По истечении срока хранения хранитель вправе предъявить письменное требование о том, чтобы поклажедатель забрал свою вещь. Неисполнение этого требования в установленный хранителем разумный срок дает ему право продать вещь по цене, сложившейся в месте ее хранения, если вещь дорогая – то продать ее с аукциона, а выручку передать поклажедателю за вычетом причитающихся хранителю сумм.

Во время хранения хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной ему на хранение вещью, а равно предоставлять право пользования вещью третьим лицам, за исключением, когда это требуется для обеспечения сохранности и целостности вещи. Необходимо, чтобы и в самом договоре хранения не запрещалось пользование вещью, при условии «необходимости пользования» ею для предотвращения порчи.

При необходимости изменения условий хранения вещи, предусмотренных договором хранения, хранитель обязан незамедлительно уведомить об этом поклажедателя и дождаться его ответа. В случаях, когда изменение условий срочно необходимо для обеспечения сохранности веши, хранитель вправе не дожидаться подобного ответа.

Необходимость изменения условий договора хранения может быть вызвана самыми различными жизненны обстоятельствами (ухудшением состояния вещи, непомерным ростом расходов и т. п.).

Как и уведомление, направленное поклажедателю, так и его ответ, могут иметь любую форму, даже если сам договор хранения был составлен в письменной форме (статья 887 ГК РФ).

В случаях, когда изменение условий вызвано необходимостью устранения опасности утраты, недостачи, повреждения вещи, хранитель, не дожидаясь ответа поклажедателя, вправе (но не обязан!):

• Изменить способ хранения вещи;

• Изменить место хранения вещи;

• Изменить иные условия хранения (они могут быть самыми разнообразными, например: условия о температурном режиме, периодичности проветривания и т. п.).

В соответствии с п. 2 статьи 893 ГК РФ, если во время хранения возникла реальная угроза порчи вещи, либо вещь уже подверглась порче, а своевременно принятия мер от поклажедателя ожидать нельзя (например, из‑за его отъезда в другой город, ситуации, которая не терпит промедления и др.), хранитель вправе самостоятельно продать вещь или ее часть. Цена, по которой хранитель вправе продать вещь, определяется исходя из сложившейся в месте хранения вещи.

Вещи, легковоспламеняющиеся, взрывоопасные или опасные по своей природе, если поклажедатель при их сдаче на хранение не предупредил об этом хранителя, могут быть в любое время обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков. Поклажедатель возмещает в связи с этим все убытки, причиненные хранителю и третьим лицам.

Если вещи с опасными свойствами, принятые с согласия хранителя, стали, несмотря на соблюдение условий их хранения, опасными для хранителя и третьих лиц, хранитель обязан потребовать от поклажедателя немедленно забрать их. Когда обстоятельства не позволяют заявить такое требование либо поклажедатель не выполняет его, вещи могут быть обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков. При этом убытки, причиненные третьим лицам, возмещает хранитель. Поклажедатель, напротив, не отвечает за такие убытки перед хранителем и третьими лицами.

Хранитель обязан возвратить договорную вещь в надлежащем состоянии. Вещь должна быть возвращена в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств. При хранении с обезличением возврату подлежит равное количество вещей того же рода и качества. Одновременно с возвратом вещи хранитель обязан передать плоды и доходы, полученные за время ее хранения, если договором не предусмотрено иное. Возвращая договорное имущество, он должен потребовать от поклажедателя возврата документа, выданного ранее в доказательство принятия вещи на хранение (квитанции, свидетельства и т. д.). Наличие такого документа у хранителя рассматривается как основное доказательство надлежащего исполнения рассматриваемой обязанности.

Субъективные основания ответственности хранителя за утрату, недостачу или повреждение договорных вещей зависят от вида хранения (обычное или профессиональное). Непрофессиональный хранитель, в том числе при возмездном хранении, отвечает только при наличии вины в форме умысла или неосторожности. Он признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства, принял все меры для надлежащего хранения (п. 1 статьи 401 ГК РФ). Безвозмездный хранитель считается невиновным, если заботился о принятой на хранение вещи не менее чем о своем имуществе. Отсутствие вины доказывается хранителем. Профессиональный хранитель отвечает за несохранность вещи во всех случаях, за исключением тех, когда утрата, недостача или повреждение произошли вследствие: а) непреодолимой силы; б) свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать; в) умысла или грубой неосторожности поклажедателя. Бремя доказывания этих обстоятельств возлагается на хранителя. Кража и получение вещей ненадлежащим лицом по подложным документам не являются обстоятельствами, освобождающими профессионального хранителя от ответственности. Если поклажедатель просрочил выполнение обязанности взять вещь обратно, хранитель, в том числе и профессиональный, отвечает за ее несохранность лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

Размер ответственности хранителя зависит от возмездности обязательства. В возмездном правоотношении хранитель отвечает за причиненные убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду. При безвозмездном хранении ответственность хранителя ограничивается: 1) за утрату и недостачу вещей – их стоимостью (в ГК РФ выделена ситуация, когда по вине хранителя качество вещи изменилось настолько, что ее нельзя использовать по первоначальному назначению, это приравнивается к утрате.); 2) за повреждение вещей – суммой, на которую понизилась их стоимость. Указанные правила не могут быть изменены соглашением сторон.

Нередко стоимость сданной на хранение вещи оговаривается при заключении договора (в письменном соглашении, квитанции и т. д.). Это условие не является определяющим для размера ответственности. Стороны обязаны исходить из указанной цены только в том случае, когда не доказана иная стоимость вещи или не установлено изменение цены к моменту фактического возмещения убытков.

При возмездном хранении поклажедатель обязан выплатить хранителю вознаграждение (статья 896 ГК РФ). Для некоторых видов хранения (например, таможенного) ставки вознаграждения устанавливаются государственными органами. В остальных случаях размер вознаграждения определяется соглашением сторон. Если в возмездном договоре цена не предусмотрена, поклажедатель обязан выплатить вознаграждение, которое при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичное хранение. Поклажедатель, своевременно не забравший вещь, обязан оплатить сверхсрочное хранение по ставкам, предусмотренным в договоре. Когда договорное вознаграждение не покрывает расходов, причиненных хранителю (в том числе вызванных увеличением расценок за хранение), он может потребовать их возмещения. Хранитель не вправе требовать вознаграждения за период, в течение которого он незаконно удерживал вещь. Незаконность удержания доказывает поклажедатель.

Невыполнение поклажедателем обязанности уплатить вознаграждение дает хранителю право удерживать договорное имущество. Однако стоимость удерживаемых вещей должна быть соизмерима с суммой задолженности. В противном случае удержание может быть расценено как злоупотребление правом.

Право хранителя на вознаграждение при досрочном прекращении обязательства зависит от оснований его прекращения. Если хранение прекращается досрочно по обстоятельствам, за которые хранитель отвечает, он не вправе требовать вознаграждения, а полученные в счет вознаграждения суммы должен вернуть поклажедателю. Если хранение прекращается по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на соразмерную часть вознаграждения, а в случае досрочного прекращения хранения опасных вещей по вине поклажедателя (п. 1 статьи 894 ГК РФ) – на всю сумму вознаграждения.

Вознаграждение должно быть уплачено по окончании хранения, а если оплата предусмотрена по периодам – соответствующими частями по истечении каждого периода.

Поклажедатель должен возместить хранителю расходы на хранение. При безвозмездных отношениях возмещению подлежат необходимые расходы, которые фактически понесены хранителем. Законом или договором может быть предусмотрен иной порядок (например, предварительное согласование суммы расходов или их предварительное возмещение). Однако стороны не вправе установить, что расходы возмещению не подлежат. В возмездном обязательстве расходы хранителя, как правило, включаются в вознаграждение. Если договором предусмотрена обязанность возмещения расходов сверх установленного вознаграждения, расходы возмещаются в порядке и размере, согласованных сторонами. В случае, когда обязанность компенсировать расходы предусмотрена, однако размер и порядок возмещения не согласованы, поклажедатель обязан оплатить фактически понесенные необходимые расходы.

В процессе хранения может возникнуть необходимость в чрезвычайных расходах, которые превышают обычные расходы и которые стороны не могли предвидеть при заключении договора. Порядок возмещения таких расходов отличается от установленного для обычных расходов. Хранитель обязан запросить поклажедателя о согласии на эти расходы. Чрезвычайные расходы возмещаются, если поклажедатель предварительно дал согласие на них либо одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных нормативно‑правовыми актами или договором. Согласие поклажедателя считается полученным, если он прямо согласовал их или не сообщил о своем несогласии в срок, указанный в запросе хранителя, или в течение нормально необходимого для ответа времени. Когда чрезвычайные расходы произведены без предварительного согласия поклажедателя (без направления запроса или до истечения срока на ответ), при наличии возможности выяснить его волю, и впоследствии поклажедатель их не одобрил, хранитель может требовать возмещения лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен вещи, если бы такие расходы не были произведены.

Если иное не предусмотрено договором, чрезвычайные расходы возмещаются сверх вознаграждения за хранение.[15]

Специальные виды хранения:

• Договор складского хранения или хранение на складе. Используется только в предпринимательской деятельности. Хранение может быть регулярным и иррегулярным. Договор возмездный. У склада возникает право собственности на хранимые вещи. Применяются складские свидетельства и квитанции.

• Хранение в ломбарде. Обязательная оценка сдаваемого на хранение имущества и его страхование.

• Хранение в банке. Хранятся деньги, ценные бумаги, драгоценности, важные документы. Осуществляется с предоставлением банковского сейфа и без такового.

• Хранение в камерах хранения транспортных организаций (например, камера хранения в зданиях вокзалов). Договор публичный (выдается квитанция или номерной жетон). После окончания срок вещь хранится еще 30 дней.

• Хранение в гардеробах организаций (например, гардероб театра, кинотеатра, музея и т. п.). Безвозмездное, выдается номер или специальный жетон.

• Хранение в гостинице (санатории, пансионате, доме отдыха, бани, бассейне) происходит в силу закона без договора. Хранители отвечают за утрату вещей, внесенных в гостиницу или вверенных работнику в местах, назначенных для хранения (в номерах). Исключением являются деньги, ценные бумаги, драгоценности. За них гостиницы не отвечают, кроме тех случаев, когда данные вещи были переданы им по договору хранения.

• Секвестр. По договору секвестра двое или нескольких лиц, спорящих о праве на вещь, передают ее третьему лицу, которое обязуется до разрешения спора о праве на данную вещь, хранить ее в целости и сохранности, и передать ее впоследствии тому лицу, которому она будет присуждена судом. Есть договорный секвестр, судебный. Возможен он и в отношении недвижимой вещи.[16]

 

[1]Гражданское право: Учебник. Том II. Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. – «Контракт»: «ИНФРА‑М», 2006 г.

 

[2]Статья 152 КТМ.

 

[3]Гражданское право: Учебник. Том II. Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. – «Контракт»: «ИНФРА‑М», 2006 г.

[4]Статья 786 ГК РФ.

 

[5]Гражданское право: Учебник. Том II. Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. – «Контракт»: «ИНФРА‑М», 2006 г.

[6]Статья 801 ГК РФ.

 

[7]Гражданское право: Учебник. Том II. Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. – «Контракт»: «ИНФРА‑М», 2006 г.

 

[8]Гражданское право: Учебник. Том II. Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. – «Контракт»: «ИНФРА‑М», 2006 г.

 

[9]Гражданское право: Учебник. Том II. Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. – «Контракт»: «ИНФРА‑М», 2006 г.

 

[10]Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы). Учебное пособие. Москва. ИНФРА‑М. 2001. С. 186–187.

[11]Платонова Н.Л. Договор доверительного управления имуществом (теоретические аспекты регулирования) / «Гражданин и право», № 1, январь‑февраль 2003 г. // Система ГАРАНТ.

[12]Статья 886 ГК РФ.

[13]Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы). Учебное пособие. Москва. ИНФРА‑М. 2001. С. 178–179.

[14]Статья 888 ГК РФ.

[15]Гражданское право: Учебник. Том II. Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. – «Контракт»: «ИНФРА‑М», 2006 г.

[16]Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы). Учебное пособие. Москва. ИНФРА‑М. 2001. С. 180–181.