Проектирование в строительстве.

Стадийность проектирования.

Проектирование включает разработку проектно-сметной документации, необходимой для проведения строительных работ. Без проектно-сметной документации вести строительно-монтажные работы запрещается.

Проектные организации, как правило, специализируются на проектировании объектов конкретной отрасли строительства - промышленного, гидротехнического, мелиоративного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного и т.д., что обычно отражается в их названиях Белпромпроект, Минскпроект, и другие. Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, является договор, заключаемый заказчиком с привлекаемыми проектными, проектно-строительными организациями, другими юридическими и физическими лицами. Неотъемлемой частью договора является задание на проектирование.

Проектная документация передается разработчиком заказчику в пяти экземплярах, если иное количество передаваемых экземпляров документации не оговорено в договоре.

Стадии проектирования. Проектирование предприятий, зданий и сооружений может осуществляться в одну, две или три стадии с выделением в документации этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов.

Сущность двухстадийного проектирования в том, что необходимая для строительства документация составляется не сразу, а поэтапно: на первом этапе ("I стадия") принимаются решения по общим принципиальным вопросам, затем такие решения всесторонне оцениваются, корректируются, утверждается и только после устранения всех выявленных недостатков составляется подробная рабочая документация для строительства. Преимущество такой системы в сведении к минимуму затрат по переработке проектной документации в случае неудачных общих решений.

После утверждения «Архитектурный проект "А" (проект) проводится вторая стадия проектирования «Строительный проект «С». На этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые на стадии «Архитектурный проект "А" (проект), составляются рабочие чертежи, локальные сметы и прочая документация, необходимая для производства строительно-монтажных работ. Для выполнения этой стадии проектирования заказываются и выполняются подробные инженерные изыскания. Они должны содержать полную информацию для решения всех частных вопросов и составления рабочих чертежей, не требующих последующей корректировки.

«Строительный проект «С» - это те чертежи и текстовой материал, который используется непосредственно на стройке (документация стадии «Архитектурный проект "А", как правило, строителям не передается).

Сущность одностадийного проектирования в том, что проектная документация подготавливается сразу же в полном объеме и содержит решения всех общих и частных вопросов. Это удобно при небольших объемах проектных работ.Порядок действий при одностадийном и двухстадийном проектировании указан на рис 2.1.Трехстадийное проектирование – это обоснование инвестирования в строительство (утверждаемая первая стадия), архитектурный проект (вторая стадия) и строительный проект (третья стадия). Основные этапы проектирования. Разработка непосредственно документации состоит из трех этапов:-. принятие основных технических решений;- рабочее проектирование;- оформление и сдача проекта. Проект должен быть рациональным по объему и достаточным для оценки проектных решений, определения сметной стоимости строительства и выполнения строительно-монтажных работ. Ни в чертежах, ни в пояснительной записке не должна допускаться излишняя детализация.Любой проект в общем случае состоит из: строительной, технологической и экономической части.Соотношение между этими частями зависит от функционального назначения объекта (производственное, жилое, гражданское, общественное), конструктивных решений и других факторов. Рис. 2.1 Стадии и этапы двухстадийного проектирования

Состав проектной документации.

Проектная документация на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов:- общая пояснительная записка;- архитектурно-строительные решения;- технические решения;- решения по инженерному оборудованию;- охрана окружающей среды;- мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций и инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне;- организация строительства;-сметная часть;- эффективность инвестиций.Проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения, кроме того, включает:-управление производством и предприятием и организация условий и охраной труда рабочих и служащих;- энергоэффективность.Состав, содержание и степень детализации проектной документации определяется заданием на проектирование, действующим СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве» Состав задания на проектирование В состав задания на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения входят:- основание для проектирования;- вид строительства;- стадийность проектирования, необходимость выделения пусковых комплексов, очередей строительства;- требования по вариантной и конкурсной разработке;- особые условия строительства;-основные технико-экономические показатели объекта, в том числе жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность);- назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем;- основные требования к архитектурно-планировочному решению здания, условиям блокировки, наружной и внутренней отделки;- рекомендуемые типы квартир и их соотношение;- основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций;- основные требования к инженерному и технологическому оборудованию;- требования к благоустройству территории и малым архитектурным формам;- требования по разработке инженерно- технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций;-другие необходимые требования к объекту.

Типовое, индивидуальное и экспериментальное проектирование и строительство.

В дореформенный период в 50...80-е годы строительство в нашей стране велось преимущественно по типовым проектам. Типовой проект - это проект, обладающий достаточно высокими технико-экономическими показателями, принятый в качестве образца для массового применения и утвержденный правительственным органом.

В настоящее время типовые проекты утратили свою законодательную силу, но многократное применение одного и того же проекта довольно широко практикуется и в настоящее время. Такие проекты теперь именуются "проектами массового применения".

Примером применения «проектов массового применения» могут служить типовые проекты серии 1-335, 1-464, которыми впервые были застроены в Минске кварталы по ул. Ольшевского, Харьковской, микрорайоны «Восток-2», «Восток-1».

Индивидуальный проект - это проект, который не повторяет уже готовых решений, а подразумевает свои решения архитектурных и конструктивных задач. В период планового хозяйства такие проекты разрабатывались лишь в особых случаях с разрешения Госстроя СССР, в настоящее время, напротив, - это основной вид проектной документации.

Экспериментальное проектирование и строительство

Экспериментальное проектирование ставит и решает несколько задач:

1. Проверка в производственных условиях эффективности применения новых объемно-планировочных решений с практически старыми конструктивными решениями (применение проектов серии 1-464-9м, ОПБ-9, застройка микрорайонов «Серебрянка», «Уручье» и др.).

2. Проверка в производственных условиях эффективности применения новых конструктивных решений (применение центрифугированных колон кольцевого сечения, подкраново-подстропильных ферм, и др. изделий).

3. Проверка в производственных условиях эффективности применения новых методов организации строительного производства и технологии выполнения строительно-монтажных работ (возведение монолитных зданий из легкого бетона с применением скользящей опалубки, крупнощитовой опалубки).

4. Проверка в производственных условиях эффективности применения комплекса задач.