Основные методы организации строительства объектов и выполнения работ.
В практике организации строительства объектов, или ведения работ на отдельном объекте по захваткам применяются последовательный, параллельный и поточный методы организации строительства. Для выявления особенностей поточного метода рассмотрим последовательный и параллельный способ организации строительства. Допустим необходимо построить несколько объектов. Если объекты одинаковые, то продолжительность строительства каждого из них одна и та же. Если объемно-планировочные и конструктивные решения будут разными, то, соответственно, и продолжительность каждого будет разной. Прежде чем принять решение о применении последовательного, параллельного или поточного метода организации строительства необходимо осуществить выбор и наметить очередность строительства объектов. Предварительный выбор очередности строительства объектов зависит от многих факторов: важности объекта, от авторитета заказчика, условий застройки, готовности инженерных коммуникаций и т.д. Сущность п оследовательного метода строительства заключается в том, что, строительство каждого следующего объекта должно начинаться только после полного завершения строительства предыдущего объекта и так до конца строительства всех объектов. Графически (в виде линейной модели) этот метод приведен на рисунке 4.1. В этом случае продолжительность строительства такого комплекса будет равна сумме времени, затраченного на строительство всех объектов.
Рис. 4.1. Схема линейного графика при последовательном способе строительства. Примечание: 1 – работы нулевого цикла, 2 – возведение надземной части здания, 3 – кровельные работы, 4 – отделочные работы. Существенным недостатком этого способа являются перерывы в работе трудовых коллективов. Недостаток этого метода состоит так же в удлинении общего срока строительства по сравнению с параллельным и поточным методами. Достоинством является - минимальные затраты трудовых, материальных и денежных ресурсов для обеспечения нормативных сроков строительства. Такой способ, при нормальном снабжении материально-техническими ресурсами, обеспечивает сдачу каждого объекта в установленные сроки, что для каждого клиента вложившего финансовые средства безусловно хорошо. Параллельный метод организации строительства предполагает одновременное строительство всех объектов – в нашем случае – четырех. Графически (в виде линейной модели) этот способ приведен на рисунке 4.2. Преимуществом этого способа считается то, что общая продолжительность будет меньше, чем при последовательном. И это действительно преимущество, однако оно появится лишь в том случае, если для строительства каждого объекта будет обеспечено снабжение материально-техническими ресурсами в количестве необходимом для сдачи каждого объекта в установленные сроки. То есть ресурсов в каждую единицу времени потребуется больше примерно в четыре раза по сравнению с последовательным способом, а это значит, что условия строительства по сравнению с последовательным способом неодинаковы, и результаты не могут быть сопоставимы. Недостатком является то, что при условии обеспечения материально-техническими ресурсами так же, как и при последовательном способе, общая продолжительность четырех объектов будет такая же как и при последовательном способе.
Рис. 4.2. Схема линейного графика при параллельном способе строительства Примечание: 1 – работы нулевого цикла, 2 – возведение надземной части здания, 3 – кровельные работы, 4 – отделочные работы. Поточный метод, применяющийся при строительстве группы объектов, является эффективным сочетанием последовательного и параллельного методов. При этом устраняются недостатки каждого из них и сохраняются их преимущества. Поточным методом называют такой метод организации строительства, который обеспечивает планомерный, ритмичный выпуск готовой строительной продукции (законченных зданий, сооружений, комплексных процессов, видов работ, операций) на основе непрерывной и равномерной работы трудовых коллективов (потоков, бригад. звеньев) неизменного состава, обеспечиваемых своевременной и комплексной поставкой всех необходимых материально-технических ресурсов (рис.4.3.). Основными условиями применения поточного метода являются: - наличие нескольких объектов или возможность расчленения объекта на захватки; - формирование из всего многообразия работ, подлежащих выполнению в процессе строительства объекта, комплексных процессов; - формирование (создание) специализированных бригад (потоков) и закрепление за этими бригадами соответствующих комплексных процессов. Расчленение объекта на захватки осуществляется исходя из особенностей объемно-планировочных и конструктивных решений, наличия температурно-деформационных швов (ТДШ), с учетом обеспечения устойчивости и пространственной жесткости несущих конструкций. Желательно, чтобы границы захваток совпадали с температурно-деформационными швами. Следует отметить, что захватки могут быть для разных потоков разными. Например, для каменщиков в качестве захватки могут быть участки здания ограниченные ТДШ, а для столяров в качестве захватки могут быть секции, пролеты, этажи.
4.4. Классификация потоков. Разновидности потоков следует различать по следующим признакам: - по структуре и виду продукции; - по характеру ритмичности; - по продолжительности строительства. По структуре и виду продукции выделяют следующие потоки: - частный поток, представляющий собой один рабочий процесс или группу их, которые непрерывно и равномерно осуществляются одной бригадой (звеном) рабочих. Его продукция конструктивные элементы здания или операции; - специализированный поток — совокупность частных потоков, строительной продукцией его являются конструктивные элементы зданий (сооружений) или отдельные виды работ; - объектный поток — совокупность специализированных потоков, - комплексный поток состоит из ряда организационно связанных объектных потоков, предназначенных для строительства комплекса объектов (сельскохозяйственных предприятий, жилого массива и т.д), продукцией которого является комплекс объектов (квартал, микрорайон, группа объектов). По характеру ритмичности: - равноритмичный поток, в котором продолжительность выполнения работ каждой отдельной бригадой на каждой захватке одинакова; - кратноритмичный поток, в котором продолжительность выполнения работ кратна; - неритмичный поток, в котором продолжительность выполнения работ каждой отдельной бригадой на захватке неодинакова. По продолжительности строительства: - краткосрочный поток - организуется при возведении отдельно стоящего здания (сооружения) либо их группы в течение короткого времени; - непрерывный поток - функционирует неограниченно длительное время и охватывает всю программу работ, выполняемых строительно-монтажной организацией.
|
продукцией которого является отдельное здание (сооружение);
