АНАЛИЗ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ.

Себестоимость СМР является важнейшим показателем, отражаю­щим деятельность строительной организации. От ее уровня зависят финансовые результаты, финансовое положение и конкурентоспо­собность организации на рынке строительной продукции и услуг. В связи с этим необходимо осуществлять постоянный контроль про­цессом формирования себестоимости строительной продукции изыскивать резервы ее снижения.

В процессе анализа изучают:

- общее изменение себестоимости строительной продукции;

- изменение себестоимости отдельных строительных объектов;

- изменение себестоимости по статьям затрат;

- факторы изменения себестоимости в целом и по статьям затрат;

- резервы снижения себестоимости по каждой статье затрат. Общую сумму затрат целесообразно анализировать в соответствии с факторной моделью, основанной на маржинальной концепции:

. где 3 — сумма затрат на производство продукции;

а — абсолютная сумма постоянных расходов;

b — уровень переменных расходов на единицу продукции (работ, услуг);

х — объем производства про­дукции (работ, услуг).

Существенное увеличение суммы постоянных и переменных рас­ходов может быть результатом повышения ресурсоемкости строитель­ной продукции и роста цен на ресурсы, что должно быть установлено в процессе постатейного анализа себестоимости СМР.

В процессе последующего анализа традиционными способами изу­чаются динамика, выполнение плана по затратам на рубль СР. Наибольший удельный вес в себестоимости строительной продук­ции занимают материальные затраты, размер которых зависит от объ­ема (К) и структуры СМР, норм расхода материалов на единицу вы­полненных работ (НР) и стоимости материальных ресурсов (Ц) . Большой удельный вес в себестоимости строительной продукции занимают накладные расходы. Это комплексная статья затрат, вклю­чающая как условно-переменные, так и условно-постоянные рас­ходы.Для исчисления степени влияния объема СМР на изменение их суммы (∆НРсмр) необходимо относительный его прирост умножить на плановую сумму условно-переменных расходов (НР_пер1).

Экономия или перерасход накладных расходов за счет изменения продолжительности строительства объекта определяется по формуле:

где НРпост - нормативная сумма условно-постоянных расходов по объ­екту;

Кп.с. - коэффициент продолжительности строительства объек­та (отношение фактической продолжительности к нормативной). Постатейный анализ накладных расходов должен быть направлен на изучение внешних и внутренних факторов изменения их уровня и поиска резервов экономии.