Попередній розгляд та аналіз інвестиційного проекту.

Метою попереднього розгляду та аналізу наданих інвестицій­них проектів є визначення джерела фінансування з внесенням проекту до інформаційної бази даних інвестиційних проектів.

Замовник звертається до банку у відділ експертизи інвестицій з пропозицією про розгляд можливості залучення інвестиції та пакетом документів (лист-заявка, скорочений бізнес-план або ТЕО інвестиційного проекту, анкета замовника на отримання ін­вестиції, див. додаток 9).

Відділ експертизи інвестицій проводить попередні переговори із замовником для отримання додаткової інформації про фінансо­вий стан і діяльність підприємства. На підставі отриманих доку­ментів і проведених співбесід визначається відповідність зазна­ченого проекту вимогам інвестора та банку.

Основними критеріями оцінки діяльності замовника є:

• окупність проекту;

• фінансова та виробнича стабільність підприємства;

• платоспроможність підприємства.

Банк може виставляти додаткові вимоги, зокрема:

♦ напрями використання інвестиційних коштів не можуть змі­нюватися без згоди інвестора та банку;

♦ організаційно-правова форма підприємства-замовника не може бути змінена в процесі здійснення проекту без згоди всіх учасників;

♦ інвестиційний проект повинен забезпечувати норму рента­бельності на рівні вимог інвестора;

♦ власний внесок підприємства-замовника в рамках інвести­ційного проекту повинен складати не менше ЗО % від необхідної суми проекту;

♦ проект не повинен мати ризиків, які пов'язані з хімічним чи радіаційним забрудненням навколишнього середовища, або інших суттєвих екологічних вад;

♦ розмір інвестицій та розрахунки за ними оцінюються у до­ларах США або в іншій валюті, у тому числі і в національній валюті України, за домовленістю з банком і позичальником.

Розгляд та попередня оцінка наданого інвестиційного проекту проводиться відділом експертизи інвестицій за такою схемою:

1) реєстрація поданого інвестиційного проекту та внесення до інформаційної бази даних інвестиційних проектів;

2) проведення попереднього аналізу та оцінки представленого інвестиційного проекту;

3) надання відповіді замовнику проекту щодо проведеного аналізу та оцінки поданого інвестиційного проекту.

За результатами попередньої оцінки інвестиційних проектів приймається одне з наступних рішень:

• про проведення експертизи інвестиційного проекту, оцінки фінансового стану підприємства і визначення ризиків інвестування;

• про передачу проектів до інших підрозділів банку, що здійснюють кредитування, у випадку відповідності проекту вимогам цих підрозділів, для опрацювання згідно з чинними нормативни­ми документами банку;

• про неможливість подальшої роботи над проектом на даний момент у зв'язку із незадовільним результатом попереднього аналізу інвестиційного проекту або відсутності інвестора, зацікавленого фінансувати проект на запропонованих

умовах.

Інформація про такий проект заноситься до інформаційної ба­зи даних інвестиційних проектів і може бути запропонована піз­ніше іншим зацікавленим інвесторам.