Приобретение жилого помещения на вторичном рынке недвижимости
4.13. При приобретении жилого помещения на вторичном рынке недвижимости ответственный финансовой службы подразделения передает оригинал утвержденного реестра в уполномоченный банк. 4.14. Работник вправе выбрать жилое помещение для покупки на вторичном рынке недвижимости самостоятельно либо воспользоваться агентскими услугами ЗАО «Желдорипотека» (по согласованию). 4.14.1. Работник самостоятельно предоставляет в уполномоченный банк все необходимые документы для оформления ипотечного субсидируемого кредита на вторичном рынке недвижимости. 4.14.2. Работник может предоставить в ЗАО «Желдорипотека» (при их согласии) необходимые документы на себя и на жилое помещение согласно приложениям № 2 и 3, которое после соответствующих проверок чистоты сделки передает в банк весь пакет документов. Уполномоченный банк не позднее 10 дней принимает решение о предоставлении работнику ипотечного кредита и сообщает о решении в ЗАО «Желдорипотека». 4.14.3. В случае положительного решения уполномоченного банка, работник заключает договор на приобретение жилого помещения и может внести первоначальный взнос (задаток). 4.14.4. Работник страхует в аккредитованной банком страховой компании жизнь и трудоспособность (себя и созаемщиков) на сумму кредита, увеличенную на 10% от суммы данного кредита. 4.14.5. Работник представляет в банк договор купли-продажи на приобретение жилого помещения, финансовый документ, подтверждающий внесение задатка (в случае оплаты первоначального взноса), и заключает с уполномоченным банком кредитный договор и подписывает закладную. 4.14.6. Уполномоченный банк выдает кредит работнику, после чего денежные средства помещаются в депозитарную ячейку до даты регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества в органах юстиции. 4.14.7. После регистрации права собственности работника на жилое помещение, работник передает деньги продавцу жилого помещения и страхует в аккредитованной банком страховой компании право собственности и риск утраты жилого помещения.
|
