Основные этапы формирования ЖФК

Формирование годовых и перспективных планов жилищного строительства

2.1. НОК совместно с кадровыми службами региональных структурных подразделений филиалов и структурных подразделений ОАО «РЖД» разрабатывает Адресную программу по региону железной дороги.

2.2. НОК:

2.2.1. на основании утвержденной ОАО «РЖД» Адресной программы определяет потребность в жилых помещениях на среднесрочный период, исходя из потребности обеспечения перевозочного процесса и утверждает ее у НЗК;

2.2.2. передает потребность в жилых помещениях в СТД для формирования планов жилищного строительства и проектирования;

2.2.3. согласовывает планы жилищного строительства;

2.2.4. осуществляет контроль за реализацией инвестиционного проекта «Строительство технологического жилья».

2.3. В план строительства по инвестиционному проекту «Строительство технологического жилья» включаются объекты при наличии согласованной и утвержденной проектной документации и объекты, проектирование и строительство которых осуществляется в течении планируемого года.

2.4. В план проектирования по инвестиционному проекту «Строительство технологического жилья» включаются одобренные Технико-технологическим советом железной дороги по представлению НОК объекты проектирования перспективного строительства в соответствии с Адресной программой, по которым имеется предварительное согласие местной администрации на строительство технологического жилья.

2.5. СТД на основании представленной НОК потребности в жилых помещениях формирует годовую и среднесрочную инвестиционную программу «Строительство технологического жилья», причем по объектам проектирования при наличии оформленных совместно с ЖДИ и НРИ актов выбора земельного участка под жилищное строительство, согласовывает с НЗК, НИНВ, ДКС, НОК и утверждает их в ЦСР не позднее ноября года, предшествующего планируемому году.

2.6. Формирование инвестиционных бюджетов осуществляется в соответствии с установленным в ОАО «РЖД» порядке.

2.7. Предложения по корректировке инвестиционного бюджета:

2.7.1. в части изменения пообъектного лимита затрат ЖДИ совместно с СТД направляет обоснованные предложения в ДКС. ДКС при наличии оснований представляет эти предложения в ДКСС не позднее 25 числа месяца предшествующего планируемому месяцу для согласования с ЦСР и внесения последним изменений в СПиУИ;

2.7.2. в части включения или исключения объектов из инвестиционного проекта НЗК совместно с ЖДИ направляет в ЦСР для рассмотрения и внесения при необходимости изменений в СПиУИ с выдачей ордер-заказа ДКСС.

2.8. После утверждения или корректировки инвестиционной программы в двухдневный срок ДКСС доводит до ДКС и ЖДИ информацию о произведенной корректировке лимитов затрат с целью заключения, расторжения агентского договора с ЖДИ или внесения соответствующих изменений в действующий агентский договор.

2.9. ДКС совместно с ЖДИ и СТД:

2.9.1. в течение ноября года, предшествующего планируемому, по согласованной в установленном порядке проектной документации формирует титульные списки объектов строительства, а при необходимости формирует внутрипостроечные титульные списки (при сроках строительства более одного календарного года) и паспорта проектов;

2.9.2. передают в ЦСР паспорта проектов и титульные (внутрипостроечные титульные) списки по объектам строительства для утверждения ЦСР не позднее января планируемого года;

2.9.3. на основании утвержденных параметров инвестиционного бюджета в соответствии с распоряжением ОАО «РЖД» подготавливают и обеспечивают заключение агентских договоров с приложением календарного графика производства работ на выполнение ЖДИ функций заказчика по реализации инвестиционного проекта.