Студопедия — Приобретение жилых помещений ЖФК
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Приобретение жилых помещений ЖФК






2.23. НОК определяет потребность в жилых помещениях на среднесрочный период на территории железной дороги с учетом среднесрочной программы проектирования и строительства технологического жилья.

2.24. Жилищный отдел:

2.24.1. обобщает представленную структурными подразделениями потребность в жилых помещениях с учётом сложившегося по регионам среднестатистического состава семей, рыночной стоимости жилых помещений и ряда других факторов;

2.24.2. формирует потребность в жилых помещениях в разрезе населённых пунктов, профессий и должностей на год и среднесрочную перспективу;

2.24.3. определяет предельную стоимость жилых помещений, подлежащих приобретению;

2.24.4. после принятия в установленном порядке решения о приобретении жилого помещения на основании ходатайства структурного подразделения железной дороги или филиала ОАО «РЖД» проводит мероприятия по подбору жилого помещения ЖФК для приобретения;

2.24.5. обеспечивает выпуск распорядительного документа железной дороги о приобретении жилого помещения;

2.24.6. формирует необходимый пакет документов и подготавливает проект договора купли-продажи жилого помещения;

2.24.7. обеспечивает согласование проекта договора купли-продажи, планируемого к приобретению жилого помещения причастными службами и подписание его начальником железной дороги (или другим работником железной дороги по доверенности) с приложением правоустанавливающих документов на планируемое к приобретению жилое помещение, отчёта об определении рыночной стоимости приобретаемого объекта недвижимости независимой организацией, занимающейся оценочной деятельностью, а при превышении среднерыночной стоимости 1 кв.м. общей площади по субъекту РФ по данным Министерства регионального развития РФ на текущий квартал согласовывает с ЦСР и ЦРИ коэффициент предельной стоимости планируемого к приобретению жилого помещения ЖФК;

2.24.8. обеспечивает предоставление договора купли-продажи жилого помещения на государственную регистрацию, вводит в программу ЕКАСУФР-2 подписанный договор купли – продажи жилого помещения и направляет копию договора в финансовую службу для оплаты и в ОЦОР Центра корпоративного учёта и отчётности «Желдоручёт»;

2.24.9. после проведения государственной регистрации перехода права собственности жилого помещения на ОАО «РЖД» передаёт на хранение подлинники документов: договор купли-продажи жилого помещения – в юридическую службу железной дороги; свидетельство на право собственности – в НРИ; кадастровый и технический паспорта – в НГС.

2.25. НГЧ принимает вновь приобретенные жилые помещения ЖФК на баланс вне зависимости от наличия свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО «РЖД» и оформляет договоры найма на проживание работников в жилом помещении.

2.26. Балансодержатель в десятидневный срок после государственной регистрации права собственности ОАО «РЖД» на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, заключает договор управления этим жилым помещением с управляющей компанией.

 







Дата добавления: 2015-08-12; просмотров: 326. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Картограммы и картодиаграммы Картограммы и картодиаграммы применяются для изображения географической характеристики изучаемых явлений...

Практические расчеты на срез и смятие При изучении темы обратите внимание на основные расчетные предпосылки и условности расчета...

Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...

Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...

Броматометрия и бромометрия Броматометрический метод основан на окислении вос­становителей броматом калия в кислой среде...

Метод Фольгарда (роданометрия или тиоцианатометрия) Метод Фольгарда основан на применении в качестве осадителя титрованного раствора, содержащего роданид-ионы SCN...

Потенциометрия. Потенциометрическое определение рН растворов Потенциометрия - это электрохимический метод иссле­дования и анализа веществ, основанный на зависимости равновесного электродного потенциала Е от активности (концентрации) определяемого вещества в исследуемом рас­творе...

Приложение Г: Особенности заполнение справки формы ву-45   После выполнения полного опробования тормозов, а так же после сокращенного, если предварительно на станции было произведено полное опробование тормозов состава от стационарной установки с автоматической регистрацией параметров или без...

Измерение следующих дефектов: ползун, выщербина, неравномерный прокат, равномерный прокат, кольцевая выработка, откол обода колеса, тонкий гребень, протёртость средней части оси Величину проката определяют с помощью вертикального движка 2 сухаря 3 шаблона 1 по кругу катания...

Неисправности автосцепки, с которыми запрещается постановка вагонов в поезд. Причины саморасцепов ЗАПРЕЩАЕТСЯ: постановка в поезда и следование в них вагонов, у которых автосцепное устройство имеет хотя бы одну из следующих неисправностей: - трещину в корпусе автосцепки, излом деталей механизма...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.011 сек.) русская версия | украинская версия