Студопедия — ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 2.1. По настоящему договору Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить 3-х этажный
Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 2.1. По настоящему договору Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить 3-х этажный






 

2.1. По настоящему договору Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить 3-х этажный многоквартирный жилой дом поз.29/1 (строительный №), расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулёвск, г. Жигулевск, МКР-10, участок 3, поз. 29/1 и находящийся в его составе Объект долевого строительства (далее - "Объект") и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять Объект долевого строительства по акту.

2.2. Предварительное описание Объекта долевого строительства согласно проектной документации:

Самарская область, г.о. Жигулёвск, г. Жигулевск, МКР-10, участок 3, поз. 29/1 (строительный номер), этаж 2, подъезд 2, квартира № 30 (строительный), количество комнат 1, общая проектная площадь квартиры с учетом балконов (с коэффициентом 0,3) и лоджий (с коэффициентом 0,5) 36,62 кв.м., общая проектная площадь квартиры без учета балконов и лоджий 34,21 кв.м., жилая площадь квартиры 17,11 кв.м., наличие балкона или лоджии — лоджия (площадь лоджии 4,82 кв.м.).

Характер отделки оговорен в ведомости отделочных работ (Приложение № 1). Схема расположения Объекта указана в Приложении № 2.

Общая и жилая площадь передаваемого Объекта будет откорректирована на основании замеров ГУП «Центр технической инвентаризации» (БТИ) в соответствии с данными технического паспорта на построенный многоквартирный дом.

2.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

2.4. Застройщик обязуется завершить строительство многоквартирного жилого дома ориентировочно в 4 квартале 2013 года. В течение 4 (четырех) месяцев с момента завершения строительства, получить в установленном порядке разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

2.5. Застройщик гарантирует, что передаваемое по Договору имущество, включая имущественные права, на момент заключения Договора, никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят, правами третьих лиц, которые неизвестны Участнику, не обременены.

3. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ
.

 

3.1. Правовыми основаниями к заключению настоящего договора являются:

-договор аренды земельного участка № 495 от 23 апреля 2012 г., заключенный с муниципальным образованием городского округа Жигулевска;

-разрешение на строительство №RU 63303000-101 от 26 октября 2012 года выдано Администрацией городского округа Жигулевска, Самарской области;

-проектная декларация, опубликована 29.11.2012 г. в газете "Жигулёвский рабочий" № 133 (9407). Оригинал проектной декларации хранится у Застройщика. Участник долевого строительства ознакомлен с проектной декларацией.

3.2. В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по настоящему договору с момента государственной регистрации договора у Участника долевого строительства считается находящимся в залоге Объект незавершенного строительства, а также земельный участок (право аренды земельного участка) общей площадью 27 725 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, МКР-10, участок 3.

3.3. Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Застройщиком своих обязательств по настоящему договору Участник долевого строительства удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет имущества, служащего обеспечением обязательств Застройщика.

3.4. Удовлетворение требований Участника долевого строительства за счет заложенного имущества осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

3.5. С момента подписания Сторонами передаточного акта право залога, возникшее на основании настоящего договора, прекращается.

 







Дата добавления: 2015-09-04; просмотров: 325. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!



Шрифт зодчего Шрифт зодчего состоит из прописных (заглавных), строчных букв и цифр...

Картограммы и картодиаграммы Картограммы и картодиаграммы применяются для изображения географической характеристики изучаемых явлений...

Практические расчеты на срез и смятие При изучении темы обратите внимание на основные расчетные предпосылки и условности расчета...

Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...

Стресс-лимитирующие факторы Поскольку в каждом реализующем факторе общего адаптацион­ного синдрома при бесконтрольном его развитии заложена потенци­альная опасность появления патогенных преобразований...

ТЕОРИЯ ЗАЩИТНЫХ МЕХАНИЗМОВ ЛИЧНОСТИ В современной психологической литературе встречаются различные термины, касающиеся феноменов защиты...

Этические проблемы проведения экспериментов на человеке и животных В настоящее время четко определены новые подходы и требования к биомедицинским исследованиям...

Словарная работа в детском саду Словарная работа в детском саду — это планомерное расширение активного словаря детей за счет незнакомых или трудных слов, которое идет одновременно с ознакомлением с окружающей действительностью, воспитанием правильного отношения к окружающему...

Правила наложения мягкой бинтовой повязки 1. Во время наложения повязки больному (раненому) следует придать удобное положение: он должен удобно сидеть или лежать...

ТЕХНИКА ПОСЕВА, МЕТОДЫ ВЫДЕЛЕНИЯ ЧИСТЫХ КУЛЬТУР И КУЛЬТУРАЛЬНЫЕ СВОЙСТВА МИКРООРГАНИЗМОВ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА БАКТЕРИЙ Цель занятия. Освоить технику посева микроорганизмов на плотные и жидкие питательные среды и методы выделения чис­тых бактериальных культур. Ознакомить студентов с основными культуральными характеристиками микроорганизмов и методами определения...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.011 сек.) русская версия | украинская версия