ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 5.1. Застройщик принимает на себя следующие обязательства:
5.1. Застройщик принимает на себя следующие обязательства: 5.1.1.Зарегистрировать настоящий договор в установленном законом порядке. 5.1.2. Обеспечить целевое использование денежных средств, уплачиваемых Участником долевого строительства по настоящему договору. 5.1.3. Обеспечить строительство Объекта в соответствии с проектной документацией, обязательными требованиями технических регламентов в установленные настоящим договором сроки. 5.1.4. Контролировать ход работ по строительству. 5.1.5. Получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию и передать Объект Участнику долевого строительства в установленные настоящим договором сроки. 5.1.6. По окончании строительства совершитьнеобходимые действия по оформлению документов, необходимых для регистрации Участником долевого строительства права собственности на Объект. 5.1.7. В случае если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, направить Участнику долевого строительства не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока, соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого строительства. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением. 5.1.8. Возвратить денежные средства, уплаченные Участником долевого строительства в случаях, указанных настоящим договором и действующим законодательством. 5.2. Застройщик вправе: 5.2.1. Представлять интересы Участника долевого строительства, вытекающие из настоящего договора, перед подрядчиками и соответствующими государственными органами и заключать все необходимые для осуществления строительства сделки с третьими лицами. 5.2.2. Расходовать денежные средства, уплачиваемые Участником долевого строительства на цели, связанные со строительством многоквартирного дома и находящегося в нем Объекта долевого строительства. 5.3. Участник долевого строительства принимает на себя следующие обязательства: 5.3.2. Нести затраты по содержанию и риск случайной гибели Объекта с момента подписания акта приема-передачи независимо от даты регистрации права собственности на Объект. 5.3.3. Принять Объект по акту приема-передачи в срок, указанный в сообщении Застройщика о готовности передать законченный строительством Объект. При уклонении Участника долевого строительства от подписания акта приема-передачи, Застройщик не несет ответственности за сохранность Объекта долевого строительства и нарушение сроков по Договору, допущенных по вине Участника долевого строительства. 5.3.4. Самостоятельно и за свой счет зарегистрировать право собственности на построенный и принятый по акту приема-передачи Объект. 5.3.5. В течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора выдать Застройщику (или его уполномоченному представителю) нотариально заверенную доверенность на право представления интересов Участника долевого строительства при регистрации настоящего договора, всех изменений и дополнительных соглашений к нему.
|
