ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 8.1. За нарушение принятых на себя по Договору обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором.

8.1. За нарушение принятых на себя по Договору обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором.

8.2. В случае нарушения установленного Договором срока внесения платежа Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

8.3. В случае систематического нарушения Участником долевого строительства сроков внесения платежей, т.е. нарушения сроков внесения платежа более чем 3 (три) раза в течение 12 (двенадцати) месяцев или просрочки внесения платежа в течение более чем 2 (двух) месяцев, является основанием для расторжения Застройщиком настоящего договора в порядке, установленном законодательством РФ.

8.4. В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.

8.5. Пункты Договора, предусматривающие уплату неустойки (пени, штрафов), применяются по требованию стороны, обладающей правом на их взыскание. Соответствующее требование подлежит исполнению в течение 10 (десяти) банковских дней с момента его заявления и выставления счета. Стороны не лишены права предоставить мотивированный отказ от уплаты соответствующей суммы либо предъявления соответствующего требования в судебном порядке.

Исполнение обязанности по уплате неустойки (пени, штрафов), предусмотренных Договором, не освобождают виновную Сторону от возмещения другой Стороне убытков (включая упущенную выгоду), причиненных в результате неисполнения либо ненадлежащего исполнения виновной стороной обязательств по Договору.

8.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

8.7. К форс-мажорным обстоятельствам относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности. Таковыми, в частности, являются: боевые действия, техногенные катастрофы, землетрясения, наводнения, пожары, забастовки, изменения действующего законодательства, нормативных актов и политического режима, влияющие на исполнение обязательств по Договору.

8.8. О наступлении форс-мажорных обстоятельств заинтересованная Сторона обязана незамедлительно уведомить другую Сторону, и в последующем подтвердить наступление таких обстоятельств справкой территориального органа ТПП РФ.

8.9. Сторона, которая в результате наступления вышеуказанных событий не в состоянии частично или полностью исполнить обязательства по Договору, должна в десятидневный срок в письменной форме (телеграммой или факсом) известить другую Сторону Договора об их наступлении и представить оправдательные документы. Не предоставление указанных оправдательных документов лишает соответствующую Сторону права ссылаться на эти обстоятельства в будущем, как на основания освобождения от ответственности. После прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы Стороны письменно (путем обмена телеграммами и факсами) извещают друг друга о прекращении действия непреодолимой силы и о возможности дальнейшего исполнения обязательств по Договору.

8.10. В случае если форс-мажорные обстоятельства будут длиться более двух месяцев, то Стороны принимают решение о продолжении/прекращении действия Договора.