ПОРЯДОК И СРОК ПЕРЕДАЧИ ЗАСТРОЙЩИКОМ ОБЪЕКТА УЧАСТНИКУ
2.1. Передача Объекта Застройщиком и его принятие Участником осуществляется согласно подписанному Сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства не позднее 01 января 2016 года только в случае оплаты Участником цены договора в полном объеме и в рамках действующего законодательства РФ. Застройщик вправе исполнить свои обязательства перед Участником по передаче Объекта досрочно. 2.2. Участник обязан приступить к принятию у Застройщика Объекта в течение семи дней, с момента получения сообщения от Застройщика о готовности Объекта. 2.3. В случае уклонения Участника от принятия Объекта в срок, предусмотренный в п.2.2. или при отказе от принятия Объекта, Застройщик по истечении десяти дней со дня, предусмотренного Договором для передачи Объекта Участнику, вправе составить акт или иной документ о передаче Объекта. При этом риск случайной гибели Объекта признается перешедшим к Участнику со дня составления такого документа или акта. 2.4. Участник, в случае нарушения сроков принятия Объекта, уклонения или отказа от принятия Объекта, обязан компенсировать Застройщику неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки, а также возместить убытки, понесенные Застройщиком (привлеченной Застройщиком эксплуатационной компанией) за содержание Объекта и оплаты коммунальных услуг. Неустойка оплачивается Участником в течение 5 рабочих дней с момента получения от Застройщика соответствующего требования. 2.5. Застройщик вправе самостоятельно изменять параметры отделки фасадов, общих помещений Дома, благоустройства на прилегающей территории, не затрагивая прав и интересов Участников.
|
