Задачи. 1. В результате аварии отопительной системы в квартире Петрова причинен существенный вред имуществу как самого Петрова

1. В результате аварии отопительной системы в квартире Петрова причинен существенный вред имуществу как самого Петрова, так и проживающих внизу соседей. Как показала экспертиза, причиной аварии послужила некачественная проварка сварных швов труб центрального отопления, проведенная ООО «Стройремонт» три с половиной года назад.

Соседи потребовали от Петрова возместить причиненный им ущерб. Петров сделать это отказался и предложил соседям вместе с ним предъявить иск о возмещении причиненного вреда к ООО «Стройремонт» на основании ст. 1095 ГК РФ. Юрист, к которому они обратились за помощью в составлении искового заявления, выразил сомнение в успехе дела, т.к. с момента ремонта прошло, по его мнению, уже слишком много времени. Кроме того, в ст. 1097 ГК РФ говорится о возмещении вреда, возникшего в течение срока годности товара (работы, услуги), а на результаты ремонтно-строительных работ сроки годности не устанавливаются.

Имеются ли основания для подобных сомнений? Какие различия существуют между сроками годности и сроками службы?

2. Гусев заключил договор о приобретении автомобиля, согласно которому он был обязан оплатить его стоимость в течение трех дней. Имея в Сбербанке соответствующую сумму на своем счете, Гусев был уверен в том, что сумеет получить ее в любой момент, поэтому он не возражал против включения в договор купли-продажи условия об уплате пени в размере 5% от цены покупки за каждый день просрочки оплаты.

Когда через день Гусев явился за деньгами, работники отделения Сбербанка, в котором у Гусева был открыт счет, сообщили ему, что деньги в такой крупной сумме он сможет получить не раньше, чем в следующую среду, т.е. через 6 дней. При этом Гусеву было указано на вывешенное на стене объявление, гласившее, что крупные суммы заказываются клиентами не позднее чем за три дня. Однако в ближайшие дни Сбербанк будет закрыт в связи с выходными и праздничными днями.

Так и не получив до среды денег, Гусев допустил просрочку в оплате приобретенного автомобиля на 4 дня, за что был вынужден доплатить 20% ее стоимости.

Считая виновником понесенного им ущерба Сбербанк, Гусев обратился в юридическую консультацию за советом относительно защиты своих имущественных интересов.

Какой совет необходимо дать Гусеву?