II. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

2.1. Организационная схема выполнения работ по ГКОЗ ПРОМ.

Приводятся:

– дата определения стоимости;

– дата составления отчета;

– сведения о заказчике (наименование, почтовый адрес).

Приводится описание этапов работ с указанием исполнителя(-ей), а также информация обо всех организациях и специалистах, привлекаемых к работам по определению кадастровой стоимости земельных участков, с указанием их квалификации и степени их участия.

Схема организации работ по ГКОЗ ПРОМ на территории субъекта Российской Федерации приводится в Приложении 2 к отчету.

2.2. Особые условия проведения работ.

Раздел содержит:

– краткое описание исходной информации, оценку ее полноты, актуальности, степень пригодности;

– допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки;

– применяемые стандарты.

2.3. Анализ земель промышленности и иного специального назначения субъекта Российской Федерации.

Предоставляется анализ рынка земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения, единых объектов недвижимости промышленного и иного специального назначения на оцениваемой территории, а также других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объектам оценки, но влияющих на их стоимость.

Указывается средний уровень (диапазоны) цен за земельные участки и единые объекты недвижимости промышленного и иного специального назначения в муниципальных районах (городских округах).