Вопрос. Законодательство Вологодской области в инвестиционной сфере

Законодательство Вологодской области в инвестиционной сфере

В Вологодской области создана законодательная база, способствующая улучшению инвестиционного климата.

Комплексная система нормативно-правовых актов, регулирующих инвестиционную деятельность в регионе, основана на следующих областных законах: "О государственном регулировании инвестиционной деятельности на территории Вологодской области"; "О снижении ставки налога на прибыль организаций для отдельных категорий налогоплательщиков"; "О транспортном налоге"; "О налоге на имущество организаций". Также Правительством области принят ряд постановлений и распоряжений в инвестиционной сфере.

Принимаемые меры позволят повысить инвестиционную привлекательность Вологодской области, упростить процедуры получения государственной поддержки, стимулировать предприятия к осуществлению инвестиций за счет собстввенных средств.

Правительство Вологодской области предоставляет:

• льготный налоговый режим

• возможность получения бюджетного кредита

• льготные условия пользования имуществом, находящимся в областной собственности

• бюджетные инвестиции на реализацию проекта

• гранты

ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О ЛЬГОТАХ И ПРИВИЛЕГИЯХ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
В целях стимулирования инвестиционной активности в регионе и привлечения инвестиций принят Закон Вологодской области «О государственном регулировании инвестиционной деятельности на территории Вологодской области», в котором определены условия, общие принципы и гарантии инвестиционной деятельности на территории области.
В области создана и функционирует областная инвестиционная законодательная нормативно-правовая база, в соответствии с которой инвесторам предоставляются гарантии и льготы.
Важным фактором, стимулирующим привлечение инвестиций в развитие, модернизацию и реконструкцию предприятий, является предоставление налоговых льгот в соответствии с законодательством области. В Вологодской области, кроме указанного закона, действуют законы: «О снижении ставки налога на прибыль организаций для отдельных категорий налогоплательщиков»; «О налоге на имущество предприятий»; «О транспортном налоге».

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ И РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ЭКОНОМИЧЕСКОГО И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕГИОНА
Федеральные программы. В 2004 г. в области осуществлялось финансирование 20 федеральных целевых программ и 11 не программных объектов. Объем финансирования из федерального бюджета составил 1,3 млрд. руб.
Региональные программы. Правительство области разрабатывает и реализует программы по поддержке агропромышленного сектора, развитию инфраструктуры экономики, системы здравоохранения, образования и культуры. Наиболее значимыми из них являются: «Программа развития и совершенствования сети автомобильных дорог общего пользования Вологодской области на 2001–05 гг.», «Программа оздоровления экономики неплатежеспособных хозяйств агропромышленного комплекса Вологодской области на 2001–05 гг.», «Развитие системы образования на 2004–06 гг.», «Льготные лекарства».

вопрос.

Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и/или достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений представляет собой инвестирование в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Субъектами инвестиционной деятельности являются:

- инвесторы;
- заказчики-застройщики;
- подрядчики;
- пользователи объектов капитальных вложений;
- другие лица.

Инвестор - лицо, обладающее необходимым количеством свободных средств или привлекающее в качестве источников финансирования заемные средства граждан или юридических лиц, в том числе кредитных организаций, - финансирует строительство.

Что касается заказчика-застройщика (именно такое определение обычно применяется к участнику инвестиционного процесса, обеспечивающему процесс строительства), то одни нормативные акты дают понятие и используют термин "застройщик", другие - "заказчик", а третьи - "заказчик-застройщик". Так, в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса РФ застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Среди основных прав инвесторов следует назвать:

· а) право самостоятельно осуществлять инвестиционный выбор, то есть определять объемы, направления, размеры инвестирования, круг участников инвестиционной деятельности;

· б) право инвестора, не являющегося пользователем объектов инвестиционной деятельности, контролировать их целевое использование;

· в) право инвестора передать по договору свои права по инвестициям и их результатам другим лицам;

· г) право инвестора приобретать в собственность объекты, созданные в результате инвестирования, а также право владения, пользования, распоряжения иными результатами инвестиций. Законодательством могут быть определены объекты, инвестирование в которые не влечет за собой непосредственно приобретения права собственности на них, но не исключает возможности последующего владения, управления ими или получения дохода от эксплуатации этих объектов. В отношении незавершенных объектов установлен режим долевой собственности субъектов.

Обязанности субъектов инвестиционной деятельности определены в названном Законе весьма кратко и могут быть сформулированы в виде общей обязанности выполнения требований законодательства, государственных органов и должностных лиц в пределах их компетенции. В случае отказа инвестора (заказчика) от дальнейшего инвестирования проекта он обязан компенсировать затраты другим его участникам, если иное не предусмотрено договором.