Тестовые задания. 1. Кондоминиумом считается:

1. Кондоминиумом считается:

1. Любой жилой дом, который принадлежит на праве собственности одному собственнику.

2. Любой жилой дом, который принадлежит на праве общей собственности двум и более собственникам.

3. Любая квартира в домах государственного жилого фонда.

4. Любая квартира в домах ЖСК.

5. Любая квартира в домах организации.

 

2. Общее собрание домовладельцев правомочно, если на нем присутствуют домовладельцы или их представители, обладающие:

1. Более 25% голосов от общего числа домовладельцев.

2. Более 50% голосов от общего числа домовладельцев.

3. 75% голосов от общего числа домовладельцев.

4. 85% голосов от общего числа домовладельцев.

5. Более 90% голосов от общего числа домовладельцев.

 

3. Высшим органом управления товариществом является:

1. Правление товарищества.

2. Общее собрание товарищества.

3. Секретариат товарищества.

4. Ревизионная комиссия товарищества.

5. Все перечисленное.

 

4. Правление товарищества избирается на срок:

1. Не более 6 месяцев.

2. Не более одного года.

3. Не более 3-х лет.

4. Не более 5 лет.

5. Без ограничения срока.

6. Не более чем на два года

 

5. Товарищество собственников жилья может быть образовано:

1. Заказчиком.

2. Застройщиком.

3. Юридическим лицом.

4. Физическим лицом.

5. Все перечисленное.

6. ЖСК образуется:

1. Для строительства жилого дома и последующей его эксплуатации.

2. Для приобретения у организаций новых жилых домов и их последующей эксплуатации.

3. Для приобретения из органов местной администрации новых жилых домов и их последующей эксплуатации.

4. Для приобретения у предприятий отремонтированных жилых домови их последующей эксплуатации.

5. Все перечисленное.

 

7. Жилищно-строительные кооперативы образуются:

1. При Правительстве РФ.

2. При исполнительных органах субъектов федерации.

3. При органах местной администрации.

4. При бюро технической инвентаризации.

5. При налоговой инспекции по месту образования ЖСК.

 

8. Устав ЖК принимается:

1. Правлением ЖК.

2. Органами местного самоуправления.

3. Общим собранием лиц, вступающих в ЖСК.

4. Органами субъектов РФ.

5. Правительством РФ.

 

9. До полной уплаты паевого взноса член кооператива:

1. Не является собственником предоставляемого ему в пользование жилого помещения.

2. Является собственником предоставленного ему жилого помещения.

3. Ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

4. Ему принадлежит только право распоряжения жилым помещением.

5. Ему принадлежит только право владения жилым помещением.

 

10. Член ЖК может сдать в наем все жилые помещения при временном выезде всей семьи:

1. Только с согласия правления.

2. Только с согласия общего собрания.

3. Только с согласия органов местного самоуправления.

4. Только с согласия бюро технической инвентаризации.

5. Ни какое согласие не нужно.

 

Рекомендуемая литература:

Базовый учебник:

1. Крашенинников П.В. Жилищное право. Учебник. 7 изд. перераб. и доп. М.: Статут, 2010. 411 с.

Основная литература:

1. Кудашкин А.В. Жилищное право. М.: Юрайт. 2010. 381 с.

2. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник. М.: НОРМА. 2007. 384 с.

3. Титов А.А. Жилищное право РФ. М.: Юрайт. 2008. 452 с.

4. Филиппова Е.С. Жилищное право. М.: Юстицинформ. 2007. 448 с.

5. Шешко Г.Ф. Жилищное право. М.: АСТ Москва. 2007. 224 с.

Дополнительная литература:

1. Тихомиров М.Ю. Купля-продажа квартир и жилых домов: судебная практика, комментарии. Изд. Тихомирова М.Ю., 2013.

2. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, /Под ред. О.А.Городова., М.Проспект, 2012. 640 с.

3. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ /Под ред. П.В. Крашенинникова, М., 2006.

4. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, /Под ред. Н.М. Коршунова, М., 2005.

5. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ, /Под ред. О.А. Городова., М., 2005.

6. Формакидов. Д.А. Изменение правового положения членов семьи собственника жилого помещения в сфере реформирования жилищного законодательства // Жилищное право. 2005. № 1-2.

Нормативные документы:

1. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004 г. № 215 (с изм. и доп.).

2. Федеральный закон от 23.07.2013 N 241-ФЗ «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

3. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»).

4. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»).

5. Постановление Правительства РФ от 10.09.2013 N 796 «О внесении изменений в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

 

 

Тема 12. Ответственность за нарушения жилищного законодательства