Приклад 2
Завдання Визначити економічну оцінку ділянки, наведеної в попереднім завданні, на основі рентного підходу. Вихідні дані Урожайність зернових Розрахунок Економічна (грошова) оцінка орних земель визначається на основі рентного доходу із земельної ділянки як добуток річного рентного доходу
тобто ціна землі в цьому випадку виступає як капіталізований рентний дохід. Величину ренти можна визначити як річний дохід за винятком виробничих витрат:
де Термін капіталізації рентного доходу дорівнює 33 рокам, що відповідає середньому терміну обіговості основних фондів у сільських господарствах. Значення показників Таким чином, ціна наведеної ділянки землі дорівнює
|
; ціна реалізації зерна 
.
з виробництва зернових культур на термін його капіталізації 
:
, (3.2)
, (3.3)
– виторг від продажу врожаю.
, 
і 
приймаємо з першого прикладу.
