II. Аренда транспортного средства без экипажа
Определение - по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. По юридической природе – так же - договор реальный, возмездный, взаимный. Целью договора является как коммерческая, так и техническая эксплуатация. Регулируется так же - ГК, различными транспортными кодексами и уставами (кроме ж/д, Внутреннего водного транспорта). Форма та же - простая письменная. Регистрации не требуется. Предмет транспортное средство – передается арендатору во владение и пользование в коммерческих целях (для извлечения прибыли/дохода/, выгоды); Срок так же - не распространяется общее положение договора аренды касательно возобновления договора на неопределенный срок и преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Содержание Арендодатель – только одна обязанность – передать транспортное средство по договору. Арендатор: 1) Обязан производить капитальный и текущий ремонт, поддерживать в надлежащем виде (состоянии) в течение всего срока действия договора. 2) Своими силами осуществляет управление и эксплуатацию (как коммерческую, так и техническую). 3) Несет все расходы (на содержание транспортного средства, его страхование /включая страхование своей ответственности/, другие расходы, возникающие в связи с эксплуатацией). 4) Вправе без согласия арендодателя сдавать в субаренду (если договором не предусмотрено иное). Ответственность – за вред, причиненный третьим лицам, несет арендатор.
Договор финансовой аренды (лизинга)
Регулируется ГК + ФЗ «О лизинге» 1998 г. Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях. Предмет - любая непотребляемая вещь, причем это имущество должно быть предназначено для предпринимательской деятельности. Как правило, это здания, предприятия, сооружения, оборудование, транспортные средства. Кроме: природным объектов (земля, вода…). Определение - по договору финансовой аренды арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца (ст. 665). Стороны Лизингодатель – как физическое, так и юридическое лицо – предприниматель, который приобретает имущество в собственность, а затем передает его во владение и пользование. Чаще всего – лизинговые компании, которые работают на основе лицензий. Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо – предприниматель, который обязан по договору принять имущество на определенных условиях. Продавец (поставщик) имущества – физическое или юридическое лицо, которое заключает договор продажи имущества, которое либо производит сам, либо закупает у другого лица. Существенные условия в договоре должны быть указаны: - форма лизинга; - вид лизинга. Формы лизинга 1) внутренний – когда обе стороны являются резидентами РФ; 2) международный – когда одна из сторон не является резидентом РФ. Виды лизинга 1) финансовый - По договору финансового лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать это имущество лизингополучателю во временное владение и пользование за плату на срок, соизмеримый со сроком полной амортизации предмета лизинга. Имущество переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора или до истечения этого срока при условии выплаты полной суммы, предусмотренной договором; 2) возвратный – разновидность финансового лизинга, при котором продавец является лизингополучателем.; 3) оперативный лизинг – лизингодатель за свой страх и риск покупает имущество и передает его лизингополучателю во временное владение и пользование за плату и на определенный срок. По окончании срока действия договора предмет лизинга переходит лизингодателю, который может неоднократно передавать предмет в лизинг в течение полного срока его амортизации. При этом лизингополучатель не вправе требовать перехода предмета лизинга в его собственность. Содержание Лизингодатель: 1) Обязан приобрести имущество у определенного продавца в собственность. 2) Обязан передать его на определенный срок лизингополучателю. 3) Выполнять другие условия, вытекающие из содержания договора лизинга. 4) При финансовом лизинге не несет ответственность за выбор предмета аренды и продавца. Лизингополучатель: 1) Обязан принять объект лизинга. 2) Обязан выплатить вознаграждение лизингодателю. 3) Обязан возместить затраты. 4) По окончании срока действия договора возвратить предмет лизинга или выкупить его. 5) Вправе требовать от продавца качество и комплектность имущества. Вправе предъявлять требования непосредственно к продавцу о сроке поставки и других условиях, вытекающих из договора купли-продажи между лизингодателем и продавцом (как покупатель – 1 из сторон договора). 6) В отношении с продавцом лизингодатель и лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы. 7) Лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя. 8) Лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований договора купли-продажи. Исключение – когда выбор продавца – обязанность лизингодателя. 9) В случае если выбор продавца – обязанность лизингодателя – лизингополучатель вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу, так и лизингодателю. При этом продавец и лизингодатель несут солидарную ответственность перед лизингополучателем. Пункты 5 – 9 одновременно относятся к ответственности продавца. Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к лизингодателю в момент передачи ему лизингового имущества (если иное не предусмотрено договором финансовой аренды).
|
