ПРАВОВОЙ СТАТУС КООПЕРАТИВА

Потребительского

управленческо-эксплуатационного специализированного кооператива

«Ново-Образцово»

Г.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный Кооператив «Ново-Образцово», далее именуемый «Кооператив», является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной для содействия её членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

1.2. Кооператив осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, и на основании настоящего Устава.

Кооператив является специализированным управленческо-эксплуатационным кооперативом, на который не распространяется Федеральный Закон «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» от «19» июня 1992г. (согласно статье 2 указанного Закона), а также не распространяется Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

1.3. Кооператив имеет бессрочный характер деятельности.

1.4. Кооператив вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых он создан.

1.5. Кооператив объединяет физических и юридических лиц, законно владеющих недвижимым имуществом, расположенным в границах территории компактной коттеджной застройки «Ново-Образцово», включающий в себя земельные участки, образовавшиеся после разделов (выделов) из ранее существовавшего участка с кадастровым номером 57:10:0030801:0195, находящегося в Орловской области Орловском районе СПК «Пробуждение» (в границах бывшего колхоза «Пробуждение») (далее по тексту Устава именуется «Территория Кооператива»), ограниченных следующими улицами: улица Майская на западе, улице Южная на юге, улица Овражная на востоке (до пересечения с переулком Новый), до улицы Весенней на севере, а также включающая переулок Живописный, переулок Лесной, переулок Ясный, а также лиц, заинтересованных в стабильном развитии, функционировании и обеспечении благоприятных условий для проживания на указанной Территории. Настоящий Устав не предусматривает и не регулирует передачу на праве собственности земельных участков и/или жилых домов гражданам.

В целях настоящего Устава «Коттеджный посёлок» означает компактную жилую застройку (индивидуально, по очередям или пусковым комплексам) земельных участков в границах Территории Кооператива, с объектами социальной, инженерно-коммунальной и транспортной инфраструктуры, необходимыми и достаточными для постоянного круглогодичного проживания, осуществляемую по единой архитектурно-градостроительной концепции и/или в соответствии документации по планировке.

1.6. Полное наименование Кооператива на русском языке: «Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Ново-Образцово».

1.7. Сокращенное наименование Кооператива на русском языке: ПУЭСК «Ново-Образцово».

1.8. Место нахождения Кооператива: Российская Федерация, 302040, г. Орел, улица М. Горького, дом 67, помещение 37.

 

ПРАВОВОЙ СТАТУС КООПЕРАТИВА

2.1. Кооператив приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации. Правовое положение Кооператива определяется действующим российским законодательством и настоящим Уставом.

2.2. Кооператив обладает обособленным имуществом, учитывает его на самостоятельном балансе, отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

2.3. Кооператив для достижения своих целей имеет право:

- от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде;

- обращаться в суд или арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов государственных и иных органов, а также с заявлениями о неправомерности действий должностных лиц, нарушающих права Кооператива;

- заключать различные Договоры;

- приобретать в собственность и отчуждать имущество, в том числе переданное в качестве паевого взноса в паевой фонд Кооператива, в порядке и на условиях, установленных законодательством;

- привлекать заемные средства,

- создавать резервный и другие неделимые фонды Кооператива и вкладывать средства резервного фонда в банки и другие кредитные организации, в ценные бумаги и иное имущество;

- осуществлять виды деятельности, предусмотренные настоящим Уставом, и иные не запрещенные законодательством виды деятельности;

- открывать счета, в том числе валютный, в банках и иных кредитных учреждениях на территории Российской Федерации и за её пределами.

- создавать другие некоммерческие объединения в форме ассоциаций или союзов, вступать в ассоциации и союзы, являющиеся некоммерческими организациями с сохранением статуса Кооператива в качестве самостоятельного юридического лица;

- осуществлять иные, не противоречащие действующему законодательству РФ правомочия.

2.4. Кооператив имеет круглую печать, содержащую его полное наименование на русском языке и указание на место его нахождения. Кооператив может иметь штампы, бланки со своим наименованием, собственную эмблему, товарный знак, прочую символику, зарегистрированные в установленном порядке средства индивидуализации Кооператива.

2.5. Вмешательство в деятельность Кооператива со стороны государственных, общественных и других организаций не допускается, если это не обусловлено их правами по осуществлению контроля и ревизии согласно действующему законодательству Российской Федерации.

2.6. Кооператив ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Кооператив предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, учредителям и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

2.7. Кооператив в целях реализации технической, социальной, экономической и налоговой политики должен обеспечивать сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.), хранить в установленном порядке внутренние документы, обеспечивать передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение. В период деятельности Кооператива все его документы хранятся в Правлении Кооператива.

2.8. Кооператив обязан:

- защищать права своих членов (кандидатов в члены кооператива) в порядке, установленном настоящим Уставом и законодательством Российской Федерации;

- развивать свою социально-бытовую инфраструктуру в границах Территории Кооператива в соответствии с внутренними документами Кооператива, утвержденными общим собранием членов Кооператива;

- обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние имущества Кооператива, используемого для общих нужд;

- обеспечивать соблюдение интересов всех членов Кооператива, кандидатов в члены кооператива при установлении условий и порядка пользования имуществом общего пользования и иной инфраструктурой Кооператива;

- пресекать действия третьих лиц, членов кооператива, кандидатов в члены кооператива, затрудняющих или препятствующих реализации права пользования членами Кооператива, кандидатами в члены кооператива и третьими лицами объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования;

- в случаях, предусмотренных уставом Кооператива и законодательством Российской Федерации представлять интересы членов Кооператива, кандидатов в члены кооператива в земельных, отношениях собственности и в иных отношениях с третьими лицами.

2.9. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов и кандидатов в члены кооператива.