Определение физического износа окон и дверей».

Лабораторная работа № 4

Цель работы: по выявленным дефектам и повреждениям определить физический износ окон и дверей жилого здания. Дать рекомендации по устранению физического износа окон и дверей.

Приборы и принадлежности:1.Рулетка Р10, 2. Отвес,

3.Строительный уровень, 4. ВСН 53-86(р)

Содержание работы

К характерным видам дефектов светопрозрачных ограждающих конструкций (окон, световых и светоаэрационных фонарей) относятся:

- пониженное светопропускание остекления вследствие нерегулярной или
некачественной очистки его от загрязнений, образования на поверхностях
остекления капельного конденсата, инея, наледей или отложений снега;

- протечки дождевых или талых вод через дефектные либо поврежденные
участки окон, фонарей или их сопряжений со стенами или покрытием здания;

- образование инея или наледей на наружных поверхностях и в межстекольном
пространстве, накопления воды в межстекольном пространстве, увлажнение
элементов заполнения светопроемов вследствие конденсации влаги из воздуха,
эксфильтрующегося из помещений через неплотности или отверстия в
элементах заполнений светопроемов;

- образование инея или наледей на обращенных в помещение поверхностях,
увлажнение элементов светопрозрачных конструкций вследствие
несоответствия типа либо количества слоев остекления температурно-
влажностному режиму воздуха в помещении или расчетное температуре
наружного воздуха; или отверстия в элементах конструкции либо в Узлах
сопряжений, наличие теплопроводных включений в конструкции (не
утеплённых металлических переплетов или коробок, раствора швов или
железобетона обвязок стекложелезобетонных панелей и т. п.);

-ощутимая повышенная воздухопроницаемость (продуваемость) вследствие нарушения оплошности остекления, деформаций перецлетов, отсутствия уплотняющих прокладок или мастик, стирания поверхностей притворов и т. п.; - нарушение оплошности остекления - трещины, выколы и другие повреждения стекол вследствие механических воздействий при строительстве,. ремонте, очистке от загрязнений или снега, а также воздействий выбросов из технологического оборудования; передачи нагрузки на светопрозрачные элементы другими элементами или конструкциями;

недостаточной компенсации температурных деформаций при неправильном закреплении светопрозрачных элементов, отсутствия или недостаточной толщине про кладок; неровностей твердых поверхностей деталей, примыкающих к стеклу (выступающих сварных швов и т.п.); перекоса переплетов или створок при их открывании; неточной нарезки или недостаточной толщины стекол; чрезмерной затяжки стекол кляммерами;

конденсации, накопления и замерзания влаги в полостях стеклоблоков; усадки, температурных деформаций бетона и раствора швов либо обвязок стекложелезобетонных панелей; недостаточной прочности стеклоблоков;

- неплотное или тугое закрывание створок или фрамуг вследствие их
перекоса, погнутости металлических, коробления, рассыхания или разбухания
деревянных элементов;

погнутости металлических элементов вследствие механических воздействий в процессе изготовления, строительства или эксплуатации;

- рассыхание, коробление, разбухание, поражение гнилью или насекомыми
деревянных элементов вследствие изготовления из сырой древесины или
недостаточной защиты древесины лакокрасочными покрытиями;

- шелушение, отслаивание, изменение структуры бетона швов или обвязок
стекложелезобетонных панелей при увлажнении, замерзании влаги в порах
материалов или воздействии химически агрессивных сред;

- дефекты и повреждения уплотняющих прокладок и герметизирующих
мастик, противокоррозионных и декоративных покрытий, коррозионные
повреждения металлических элементов по причинам, аналогично указанным
для наружных стен;

 

- дефекты и повреждения приборов открывания, закрывания и фиксации в
открытом или закрытом положении створок и фрамуг;

- отсутствие элементов конструкций (стекол, штапиков, эммер, прокладок и
т.п.).

Основными дефектами и повреждениями дверей являются неплотное или тугое закрывание полотен вследствие их перекоса. Погнутости металлических элементов, коробления, рассыхания или разбухания деревянных элементов; поражения древесины гнилью или насекомыми; коррозия металла элементов; механические и коррозионные повреждения железобетонных элементов обрамлений; дефекты и повреждения элементов уплотнения, а также приборов открывания, закрывания и фиксации полотен в открытом или закрытом положении; отсутствие элементов заполнений полотен и других элементов.

Незамедлительного восстановления и заполнения проемов, как правило, требуют:

- разбитые стекла, сорванные створки переплетов, фрамуги или форточки,
полотна дверей или ворот либо другие нарушения сплошности заполнений
проемов;

- пораженные гнилью или насекомыми элементы из древесины.

При обследовании оконных заполнений определяют деформации и повреждения элементов заполнений; состояние наружных водоотводящих устройств - места и характер осаждения конденсата на остеклении, места протечек и промерзаний; состояние древесины, ее влажность; состояние уплотнений между оконными коробками и стенами.

Состояние уплотнений между оконными коробками и стенами, состояние древесины коробок и их крепление следует определять при детальном обследовании вскрытием примыканий.

Общее число оконных заполнений, подлежащих детальному обследоиянш» в жилых зданиях, следует принимать по табл. 1.