Студопедия Главная Случайная страница Обратная связь

Разделы: Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника

Международные арендные операции





Суть арендных операций состоит в том, что одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) товар в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение на условиях арендного договора.

По направлениям торгов арендные операции подразделяются на три типа:

1.

 
Экспортная арендная операция.

 


Принципал (владелец) Арендодатель Арендатор

 

2. Импортная арендная операция.

       
 
 
 
 


Принципал (владелец) Арендодатель Арендатор

 

3. Транзитная арендная операция.

 

Принципал (владелец) Арендодатель Арендатор

 

Аренда сохраняет право собственности за арендодателем на данное оборудования, предоставляя арендатору лишь право на его временное использование

 

 

 

1. Обращается с желанием взять в наем какое-либо оборудование

2. Арендодатель, изучив круг поставщиков данного оборудования, заключает контракт купли-продажи с одним из них.

3. Арендодатель заключает договор с арендатором.

4. Оплата.

5. Отгрузка оборудования.

6. Оплата арендных платежей.

 

Предметом международной аренды может быть: недвижимость, промышленное оборудование, подъемно-транспортные и дорожно-строительное оборудование, транспортные средства, оргтехника.

В зависимости от сроков аренды различают: краткосрочная аренда (меньше одного года) - «рейтинг», «чартер»; среднесрочная аренда (1 - 3 года) - «хайринг»; долгосрочные (свыше 3 лет) - лизинг.

Лизинг - вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование лизингодателем собственных или привлеченных финансовых средств в имущество с последующей передачей его по договору аренду во временное пользование лизингополучателю на условиях срочности, возвратности и платности.

В настоящее время лизинговые компании объединяются и создаются крупные международные лизинговые организации (Европейская ассоциация национальных лизинговых компаний «Лизевропа» - объединяет 700 компаний из 17 стран, в 1997 году объем операций организации составил 44142 миллиона экю).

Разновидности лизинга:

1. финансовый

Это арендная сделка на срок полной или близкой к периоду полной амортизации.

В течение срока аренды арендодателю полностью возмещаются все расходы и обеспечивается получение прибыли за счет арендных платежей.

2. оперативный

Сдача в аренду на срок, меньший сроков морального и физического износа оборудования, предполагается неоднократная сдача оборудования в аренду.

При оперативном лизинге ставки арендной платы выше, чем при финансовом. Это вызвано тем, что апрендодатель не рассчитывает амортизировать все свои затраты за счет поступлений от одного арендатора и берет на себя различные риски: коммерческого и морального старения, возникновения непредвиденных затрат из-за ремонта, простоя оборудования.

 

3. компенсационный- арендная плата производится поставками продукции, изготавливаемой на арендуемом оборудовании.

 

4. возвратный – сделка, предполагающая продажу предприятием части своего имущества лизинговой компании с одновременным подписанием контракта об его аренде. Такая сделка дает возможность предприятию получить дополнительные финансовые средства за счет продажи оборудования, на прекращая его эксплуатации.

 

Методы расчета лизинговых платежей.

В каждом конкретном случае должна определятся условиями лизингового соглашения, которое может предусматривать в лизинговый платеж суммы амортизационных отчислений, платы за использование кредитного ресурса, комиссионные выплаты и платежи за денежные услуги рекламодателя.

1. А = (С * На * Т) / 100

А - амортизационные отчисления;

С - балансовая стоимость;

На - норма амортизации;

Т - период действия лизингового соглашения.

2. Пкред = (К * Ск) / 100

Ск - ставка за пользование кредитными ресурсами;

Пкред - плата за использование кредитных ресурсов;

К - величина кредитных ресурсов, привлекаемых лизингодателем для проведения лизинговых операций;

К = å ((Он + Ок) / 2)

Он,к - остаточная стоимость оборудование на начало и конец года.

3. Пком = (К * Ском) / 100

Ск - ставка комиссионного вознаграждения лизингодателю;

Пком - плата за комиссионное вознаграждение.

4. Пду = Пи + Пю

Пду - плата за дополнительные услуги информационные, юридические и т.д.

 







Дата добавления: 2015-09-07; просмотров: 525. Нарушение авторских прав; Мы поможем в написании вашей работы!




Функция спроса населения на данный товар Функция спроса населения на данный товар: Qd=7-Р. Функция предложения: Qs= -5+2Р,где...


Аальтернативная стоимость. Кривая производственных возможностей В экономике Буридании есть 100 ед. труда с производительностью 4 м ткани или 2 кг мяса...


Вычисление основной дактилоскопической формулы Вычислением основной дактоформулы обычно занимается следователь. Для этого все десять пальцев разбиваются на пять пар...


Расчетные и графические задания Равновесный объем - это объем, определяемый равенством спроса и предложения...

Патристика и схоластика как этап в средневековой философии Основной задачей теологии является толкование Священного писания, доказательство существования Бога и формулировка догматов Церкви...

Основные симптомы при заболеваниях органов кровообращения При болезнях органов кровообращения больные могут предъявлять различные жалобы: боли в области сердца и за грудиной, одышка, сердцебиение, перебои в сердце, удушье, отеки, цианоз головная боль, увеличение печени, слабость...

Вопрос 1. Коллективные средства защиты: вентиляция, освещение, защита от шума и вибрации Коллективные средства защиты: вентиляция, освещение, защита от шума и вибрации К коллективным средствам защиты относятся: вентиляция, отопление, освещение, защита от шума и вибрации...

Весы настольные циферблатные Весы настольные циферблатные РН-10Ц13 (рис.3.1) выпускаются с наибольшими пределами взвешивания 2...

Хронометражно-табличная методика определения суточного расхода энергии студента Цель: познакомиться с хронометражно-табличным методом опреде­ления суточного расхода энергии...

ОЧАГОВЫЕ ТЕНИ В ЛЕГКОМ Очаговыми легочными инфильтратами проявляют себя различные по этиологии заболевания, в основе которых лежит бронхо-нодулярный процесс, который при рентгенологическом исследовании дает очагового характера тень, размерами не более 1 см в диаметре...

Studopedia.info - Студопедия - 2014-2024 год . (0.01 сек.) русская версия | украинская версия