Статические (учетные) критерии оценки инвестиционного проекта

Важным элементом инвестиционного анализа является оценка эффективности инвестиционного проекта. Эффективность равна: результаты деленные на затраты т.е. какие достигнуты результаты при использовании определенных затрат.

Критерии без учета временной стоимости денег (статические методы) для быстроты расчета и более полной картины

а)Срок окупаемости инвестиционного проекта без учета дисконтирования (PP) = отношение стоимости инв. проекта к поступлениям за определенный период.

б) Средняя норма прибыли на инвестиции (метод простой нормы прибыли) = отношение валовой прибыли к первоначальным инвестициям АRR=ВП/Со

 

Прогнозирование денежных потоков от инвестиций

Денежный поток - это распределенная во времени последовательность оттоков и притоков денежных средств. Отдельный платеж (приток или отток) является элементом потока платежей.

Анализ денежных притоков и оттоков чрезвычайно важен для оценки деятельности предприятия. Однако, когда мы говорим о проблемах оценки приемлемости инвестиций, нас более волнуют не текущие денежные притоки и оттоки предприятия, а ее денежные поступления, т.е. тот «сухой остаток», который образует приращение капитала предприятия.

Чистые денежные поступления ( ЧДП), или чистый денежный поток, которые остаются у предприятия после уплаты налогов, можно в общем виде рассчитать по формуле ЧПД= П - О,

где П - приток денежных средств; О - отток денежных средств.

Приток ден. средств от инвестиционной деятельности: доходы от инвестиций в ц/б, высвобождение оборотных средств, продажа активов.

Отток ден. средств: приобретение основных средств и НА, вложения в прирост оборотных средств и дополнительные фонды, ликвидационные затраты.

Количественный анализ денежных потоков, сводится к исчислению следующих характеристик:

1. Будущая стоимость потока за n периодов - FVn. FVn = PV*(1+r)ⁿ - при использовании простых процентов. На практике в зависимости от условий сделки проценты могут начисляться несколько раз в год. В этом случае соотношение для вычисления будущей стоимости таково: FVn = PV*(1+r/m)^mn

m - число периодов начисления в году

2. Современная стоимость потока за n периодов - PVn. PV = FV/ (1+r)ⁿДля случая начислений несколько раз в год PVn,m=FVn/(1+n/m)^mn

Важные параметры финансовых операций: CFt - величина денежного потока в периоде t,r - процентная ставка,n - количество периодов проведения операции

 

27. Ц/б как объект инвестирования

Ц/б – документ, являющийся свидетельством соб-ти на акции, облигации и др. инвестиционные инструменты. Ц/б яв-ся объектом купли-продажи. Разделяются на фондовые (акции, облигации) и коммерческие (векселя, чеки).

На фондовом рынке основные факторы, которые определяют цель инвестиционной деятельности в данном секторе фондового рынка — это потребность в получении дохода и обеспечении ликвидности определенной группы активов.

Инвестиции в корпоративные ценные бумаги можно разделить на основные категории:

1) приобретение акций для контроля над собственностью, участия в капитале и иных целей, связанных с долевой природой данной ценной бумаги;

2) вложения в ценные бумаги с целью выгодного размещения средств, обеспечения их диверсификации и получения как регулярного (дивиденд, процент), так и спекулятивного дохода от их последующей продажи;

3) кратковременные спекуляции и арбитражные сделки;

4) сделки Репо или вложения в векселя и другие долговые обязательства, являющиеся по сути формами кредитования.

Наряду с рынком акций некоторое развитие получил рынок корпоративных облигаций и векселей.

1. По степени предсказуемости инвестиционного дохода: а) долговые ценные бумаги; б) долевые ценные бумаги.

2. По уровню риска: а) государственные; б) ценные бумаги муниципальных органов: в) ценные бумаги, эмитированные банками; г) ценные бумаги предприятий; д) ценные бумаги прочих эмитентов.

3. По периоду обращения: а) краткосрочные; б) долгосрочные.

4. По уровню ликвидности: а) именные; б) на предъявителя.