Тестовий контроль. 1. Інвестор, який прагне максимізувати величину грошових потоків від інвестиції:

1. Інвестор, який прагне максимізувати величину грошових потоків від інвестиції:

а) активний інвестор;

б) пасивний інвестор;

в) стратегічний інвестор;

г) правильні відповіді а) та в).

 

2. Проведення оцінки вартості підприємства є обов'язковим у випадках:

а) приватизації та іншого відчуження у випадках, встановлених законом, оренди, обміну, страхування державного майна, майна, що є у комунальній власності, а також повернення цього майна на підставі рішення суду;

б) оподаткування майна згідно з законом;

в) визначення збитків або розміру відшкодування у випадках, встановлених законом;

г) всі відповіді правильні.

 

3. Принципи, що базуються на уявленнях користувача - це:

а) принцип найкращого і найбільшого ефективного використання;

б) принципи залежності, зміни та відповідальності;

в) принципи корисності, заміщення і очікування;

г) усі відповіді правильні;

д) немає правильної відповіді.

 

4. Для оцінювання вартості капіталу підприємства широко використовується показник:

а) чистий приведений дохід;

б) середньозважена вартість капіталу;

в) вартість облігації;

г) усі відповіді правильні.

 

5. Перевагою використання показника приросту дивідендів є:

а) у ньому врахований фактор ризику;

б) у ньому не врахований фактор ризику;

в) його можуть використовувати всі підприємства;

г) правильні відповіді а) і в).

 

6. Вартість залучених коштів – це:

а) дохідність, яка виплачується суб'єктом підприємництва на користь капіталодавців за право використання капіталу;

б) прибуток, на який можуть розраховувати акціонери;

в) прибуток, на який розраховують кредитори від переданих коштів у користування підприємству;

г) немає правильної відповіді.

 

7. Експертний метод передбачає:

а) порівняння цін продажів за двома об'єктами нерухомості;

б) внесення поправок на основі суб'єктивної думки оцінювача про те, наскільки певна характеристика оцінюваного об'єкта впливає на його вартість;

в) узгодження скоректованих цін та виявлення вартості об'єкта, що оцінюється;

г) правильні відповіді а) та б);

д) немає правильної відповіді.

 

8. До основних підходів та методів оцінки вартості підприємства відносяться:

а) прямий та непрямий;

б) дохідний, майновий та ринковий;

в) майновий, дохідний та витратний;

г) прямий, дохідний та витратний.

 

9. Метод зіставлення мультиплікаторів відноситься до:

а) ринкового підходу;

б) дохідного підходу;

в) майнового підходу;

г) витратного підходу.

 

10. Дохідний підхід в оцінці ринкової вартості підприємства включає:

а) метод прямої капіталізації доходів;

б) розрахунок ліквідаційної вартості;

в) зіставлення мультиплікаторів;

г) метод непрямої капіталізації.

 

11. Гудвіл – це:

а) умовна вартість фірми, її ділової репутації;

б) нематеріальний актив, вартість якого визначається як різниця між балансовою вартістю активів підприємства та його ринковою вартістю;

в) імідж підприємства;

г) всі відповіді правильні.

 

Встановити залежність:

Поняття	Визначення
1. Середньозважена вартість капіталу	А. Оцінка вартості підприємства як поточної вартості окремих прогнозованих грошових потоків від експлуатації об'єкту протягом періоду володіння ним та від наступного його перепродажу
2. Гудвіл	Б. Інвестор, який прагне максимізувати величину грошових потоків від інвестиції
3. Пасивний інвестор	В. Вартість окремих об'єктів активів, за якою вони були зараховані на баланс підприємства
4. Метод відтворення	Г. Оцінка вартості підприємства за відновною вартістю активів
5. Вартість залучених коштів	Д. Інвестор, для якого цінність підприємства (а отже, і його вартість) визначається рівнем конкурентоспроможності підприємства у довгостроковому періоді (наявністю стратегічних переваг та перспектив)
6. Ринковий підхід оцінки вартості підприємства	Е. Середня арифметична суми вартості окремих джерел капіталу підприємства, зважена на їх частку у сукупному капіталі такого підприємства
7. Стратегічний інвестор	Є. Умовна вартість фірми, її ділової репутації, нематеріальний актив, вартість якого визначається як різниця між балансовою вартістю активів підприємства та його ринковою вартістю
8. Активний інвестор	Ж. Прибуток, на який розраховують кредитори від переданих коштів у користування підприємству
9. Первісна вартість активів	З. Інвестор, для якого більшу цінність становлять дивіденди за корпоративними правами підприємства
10. Метод дисконтованих грошових потоків	І. Оцінка вартості підприємства, що дозволяє визначити ринкову вартість нерухомості, виходячи з даних відносно угод зі співставними об'єктами