ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ
Основными функциями сельского поселения являются: управление и распоряжение земельными участками, находящимися в ведении Нижнекулойского сельского поселения. Сфера землепользования сегодня является одной из самых проблемных, но вместе с тем и самым доходных, оказывающих существенное влияние на формирование местного бюджета. Всего земли по сельскому поселению-35581га вне границ населённых пунктов- 252.3га в границах населённых пунктов - 480.3 га, из них: -в собственности- 145,5 га -аренда юридических лиц-37,9 га -постоянные пользователи- 31,3 га -под постройками - 21.35 га - аренда - 24.66 га -число хозяйств по с/п- 419; всего 1050 земельных участков, площадь - 175.19га -сенокошением и выпасом скота занимаются 106 хозяйств - 330 земельных участков, площадь- 62.01га На территории поселения земли сельскохозяйственного назначения предоставлены для сельскохозяйственного использования СХПК колхозу «Кулое» общей площадью 9183 га, в т.ч.: 8670 га - лесные площади, 333 га - древесно-кустарниковые насаждения, 23 га - болота, 12 га - земли, используемые под торфоразработки, 18 га - под водой, 50 га - под дорогами и прогонами, 53 га - под дворами, улицами и площадями, 10 га - песков, 6 га - оврагов, 8 га - прочие, не пригодные к использованию земли. С целью эффективного использования муниципальной собственности и получения дополнительного дохода в 2006 году заключено 164 договора аренды земли с физическими лицами и 17 договоров с юридическими лицами. в том числе 3 договора по индивидуальному жилищному строительству; 9 договоров для торгово- предпринимательской деятельности. Начислено арендной платы: 2005 год-53910 руб. 2006 год-54411руб. 2007 год-58374 руб. Проводится притензионно-исковая работа по взысканию задолженности по арендной плате физических и юридических лиц. Проводится работа с «Земельной кадастровой палатой», с ФРС по подготовке документов на земельные участки для целей постановки их на государственный кадастровый учет.
Осуществляется контроль за использованием земель на территории поселения, разработано и принято Положение о муниципальном земельном контроле. Проведена работа по составлению сведений о физических лицах, которым выделены земельные участки в паевую собственность, (в настоящее время ими владеет СПХК колхоз «Н-Кулое»). Выявляются лица, не оформившие наследство после умерших родственников и оказывается содействие в оформлении прав собственности на земельные участки и имущество физическим лицам. На территории поселения имеются свободные земельные участки: для индивидуального жилищного строительства- 3.85га, пашня- 3.64га, сенокосные угодья- 28.88га
|