Управление недвижимостью – это деятельность, происходящая в интересах и за счет потребителей, связанная с определенным циклом жизни объекта недвижимости: 1. Маркетинг; 2. Оценка объектов; 3. Программа наилучшего использования земельного участка; 4. Инвестирование; 5. Обращения, залог, лизинг, дарение; 6. Сервис; 7. Техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт; 8. Утилизация и т.д. Управление недвижимостью – это осуществление ряда операций по эксплуатации зданий и сооружений для эффективного использования недвижимости в интересах собственника. Управление недвижимостью осуществляется в трех направлениях: экономическое направление – это управление доходами и расходами в процессе использования объекта недвижимости. Правовое направление связано с распределением и комбинированием прав на недвижимость. Техническое направление заключается в содержании объекта недвижимого имущества в соответствии его функциональным предназначениям. Управление недвижимым имуществом осуществляется способом развития объекта управления, которая представляет с собой комплекс функционально связанного использования и распоряжения объектами недвижимости – это управление недвижимостью.
